ZaloMôi Giới Bất Động Sản, Video Marketing
5 Góc Quay “Thần Thánh” Giúp Căn Nhà Trông Đắt Giá Gấp Đôi Trên Video – Ai Cũng Làm Được
Bán nhà không chỉ nhờ giá – mà nhờ cách bạn QUAY video!
Bạn đã từng xem một video bất động sản và nghĩ: “Nhà này nhìn xịn thật!” – nhưng khi đến xem, thực tế… không lung linh như trên hình.
Đó chính là sức mạnh của góc quay. Chỉ cần biết cách đặt máy đúng chỗ, căn nhà của bạn sẽ trở nên rộng hơn, sáng hơn, đắt giá hơn – giúp thu hút người xem và tăng khả năng chốt sale. Tin vui là: bạn không cần máy quay chuyên nghiệp, chỉ cần điện thoại và vài mẹo nhỏ dưới đây!
1. Góc rộng từ cửa bước vào – tạo ấn tượng “nhà lớn và thoáng”
📍 Mục tiêu: Giúp người xem hình dung cảm giác bước vào thực tế.
👉 Đặt máy gần cửa ra vào, quay toàn cảnh phòng khách và bếp trong một khung hình.
✅ Hiệu quả:
-
Tạo cảm giác rộng rãi ngay từ đầu.
-
Giới thiệu tổng thể bố cục căn nhà.
💡 Mẹo:
-
Dùng ống kính góc rộng (nếu có) hoặc lùi ra xa nhất có thể.
-
Quay lúc nhà sáng nhất (ban ngày), mở hết đèn.
2. Góc chéo từ góc phòng – “hack” diện tích cực mạnh
📍 Mục tiêu: Làm căn phòng nhỏ trông rộng gấp đôi.
👉 Đặt máy ở góc chéo xa nhất của căn phòng, quay bao quát toàn bộ nội thất.
✅ Hiệu quả:
-
Làm nổi bật chiều sâu và chiều ngang.
-
Gợi cảm giác không gian thoáng, không chật chội.
💡 Mẹo:
-
Tránh quay sát tường – tạo chiều sâu bằng cách giữ khoảng cách.
-
Sắp xếp đồ đạc gọn gàng trước khi quay.
3. Góc từ ban công vào phòng – tạo cảm giác sống “hướng ngoại”
📍 Mục tiêu: Tận dụng ánh sáng tự nhiên và view đẹp nếu có.
👉 Đặt máy ở ban công, quay vào trong phòng ngủ hoặc phòng khách.
✅ Hiệu quả:
-
Làm nổi bật không gian sống gần gũi thiên nhiên.
-
Tạo điểm cộng cảm xúc cho người thích không khí trong lành.
💡 Mẹo:
-
Quay vào buổi sáng để tận dụng ánh sáng mềm.
-
Gợi ý người xem hình dung “mỗi sáng uống cà phê ngắm nắng thế này…”
4. Góc lia từ thấp lên cao – làm trần nhà cao hơn, sang hơn
📍 Mục tiêu: Nhấn mạnh chiều cao và không gian sang trọng.
👉 Đặt máy ngang tầm hông, lia từ dưới lên để quay trần, đèn và tổng thể phòng.
✅ Hiệu quả:
-
Làm trần nhà cao hơn thực tế.
-
Gợi cảm giác đẳng cấp, giống khách sạn hoặc căn hộ cao cấp.
💡 Mẹo:
-
Dùng các yếu tố dọc như rèm, cột trang trí để tăng chiều sâu.
-
Tránh lia quá nhanh – giữ nhịp mượt mà, khoảng 3–4 giây mỗi góc.
5. Góc “zoom nhẹ” vào chi tiết đắt giá – nhấn điểm bán hàng
📍 Mục tiêu: Tập trung sự chú ý vào chi tiết tinh tế.
👉 Zoom chậm vào tủ bếp gỗ cao cấp, vòi rửa đá granite, sàn gỗ thật, cửa kính 2 lớp…
✅ Hiệu quả:
-
Làm khách thấy nhà được đầu tư, “xứng tiền”.
-
Tăng giá trị cảm nhận – yếu tố cực quan trọng khi bán.
💡 Mẹo:
-
Dùng tính năng slow zoom (nếu có).
-
Kết hợp nhạc nền và caption ngắn để giải thích điểm nổi bật.
Tổng hợp: Gợi ý kịch bản quay video với 5 góc này
Thứ tự quay gợi ý:
-
Từ cửa bước vào toàn cảnh → tạo cảm giác mở đầu mạnh mẽ.
-
Chuyển sang góc chéo → nhấn chiều sâu.
-
Đi ra ban công → quay vào để tạo cảm xúc sống động.
-
Quay trần nhà từ thấp lên cao → tạo sự sang trọng.
-
Zoom vào chi tiết nội thất đắt giá → chốt giá trị.
⏱ Tổng độ dài lý tưởng: 60–90 giây (TikTok, Reels) hoặc 2–3 phút (YouTube).
Kết luận: Một góc quay đúng = một khách hàng tiềm năng ở lại
Trong thời đại mạng xã hội, video bất động sản không chỉ để xem – mà để cảm. Và những góc quay trên chính là bí quyết giúp bạn tạo cảm xúc, tăng giá trị nhận diện, và biến người xem thành người mua.
Môi giới bất động sản thông minh là người biết dùng điện thoại để kể chuyện… chứ không chỉ quay hình.