Marketing BĐS, Môi Giới Bất Động Sản, Video Marketing

7 Kỹ Thuật Giúp Bạn Tự Tin Hơn Khi Quay Video Bất Động Sản

kỹ thuật quay video bất động sản

Bạn có sản phẩm tốt, nhà đẹp, điện thoại đầy đủ – nhưng lại thấy “ngại” hoặc không biết bắt đầu từ đâu khi cầm máy lên quay video?

Đừng lo. Việc “lúng túng trước ống kính” là điều hết sức bình thường – kể cả với những môi giới giỏi bán hàng. Tin vui là bạn hoàn toàn có thể rèn luyện để trở nên tự nhiên, thu hút và chuyên nghiệp khi xuất hiện trong video. Dưới đây là 7 kỹ thuật hiệu quả giúp bạn tăng sự tự tin khi quay video bất động sản.

1. Viết Dàn Ý Trước Khi Quay – Giúp Bạn Không “Khựng”

Đừng cố nhớ mọi thứ. Hãy viết ra 3–5 ý chính trước khi quay:

  • Giới thiệu: tên, vị trí nhà, giá bán

  • Điểm nổi bật: thiết kế, pháp lý, tiện ích xung quanh

  • Lời kêu gọi hành động: “Liên hệ em qua Zalo để xem nhà ngay hôm nay!”

📌 Việc có khung sườn rõ ràng sẽ giúp bạn tự tin hơn và tránh nói lan man.

2. Tập Nói Trước Gương (Hoặc Camera Trước)

Trước khi quay chính thức, hãy bật camera trước và nói thử 2–3 câu:

  • “Xin chào anh chị, hôm nay em sẽ đưa mọi người đi xem một căn nhà rất đẹp ở Thủ Đức…”

Nghe lại video thử. Nếu cảm thấy ngượng, hãy nói lại với giọng nhẹ nhàng hơn – như đang trò chuyện với bạn bè.

📌 Tập mỗi ngày 10 phút, sau 1 tuần bạn sẽ thấy khác biệt.

3. Quay Video Không Hiện Mặt (Nếu Chưa Sẵn Sàng)

Không nhất thiết phải xuất hiện 100% trong khung hình. Bạn có thể:

  • Quay căn nhà, phòng khách, sân thượng…

  • Thu giọng nói để dẫn dắt (“Đây là phòng ngủ lớn có cửa sổ hướng Đông…”)

📌 Cách này giúp bạn làm quen với việc lên tiếng và xây dựng nội dung, trước khi xuất hiện trực tiếp.

4. Chọn Thời Điểm Quay Thoải Mái & Không Bị Làm Phiền

Chọn quay vào lúc:

  • Không gian yên tĩnh

  • Không bị nhiều người xung quanh

  • Ánh sáng đẹp (sáng sớm hoặc chiều nhẹ)

📌 Không gian thoải mái sẽ giúp bạn nói tự nhiên hơn, không bị “căng cứng” vì ánh mắt người khác.

5. Nhìn Vào Ống Kính, Không Nhìn Màn Hình

Khi nhìn vào chính mình trên màn hình, bạn sẽ mất tập trung và hay… chỉnh tóc, nhìn xuống, liếc ngang.

✅ Hãy nhìn thẳng vào ống kính camera như đang nhìn vào mắt khách hàng.

📌 Mẹo: Dán một sticker nhỏ ngay gần ống kính để “tập trung ánh nhìn”.

Hít Thở Sâu & Mỉm Cười Trước Khi Quay

6. Hít Thở Sâu & Mỉm Cười Trước Khi Quay

Trước khi nhấn nút “quay”, hãy:

  • Hít một hơi sâu – thở ra nhẹ

  • Nở một nụ cười (dù bạn đang mệt)

📌 Điều này giúp bạn ổn định hơi thở, tinh thần và tạo cảm giác thân thiện ngay từ giây đầu tiên.

7. Xem Lại Video Cũ & Rút Kinh Nghiệm

Sau mỗi lần quay:

  • Xem lại và ghi chú điều bạn hài lòng: “Nói rõ ràng”, “Góc quay đẹp”, “Không bị vấp”.

  • Và điều cần cải thiện: “Nói hơi nhanh”, “Thiếu ánh sáng”, “Quên CTA”.

📌 Video sau chỉ cần cải thiện 1 điều nhỏ – sau 10 video, bạn sẽ khác hoàn toàn!

Kết Luận: Sự Tự Tin Được Rèn Từ Thực Tế, Không Phải Trời Sinh

Bạn không cần là người hoạt ngôn hay MC truyền hình.
Bạn chỉ cần:

  • Biết mình nói gì

  • Luyện tập đều đặn

  • Dám bắt đầu từ những video đầu tiên

🎯 Mỗi video là một bước tiến nhỏ – nhưng nếu bạn không bắt đầu, bạn sẽ mãi đứng sau

📚 Xem thêm các bài viết liên quan:

.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *