7 Lỗi Thường Gặp Khi Viết Bài Chia Sẻ Hành Trình BĐS

Viết bài chia sẻ hành trình bất động sản là một trong những cách mạnh mẽ nhất để xây dựng thương hiệu cá nhân và tạo lòng tin với khách hàng.
Nhưng nếu không cẩn thận, bạn có thể mắc những lỗi phổ biến khiến bài viết:

• Thiếu chiều sâu

• Mất đi sự chân thật

• Hoặc tệ hơn: khiến người đọc mất niềm tin

Dưới đây là 7 lỗi thường gặp — cùng giải pháp cụ thể giúp bạn cải thiện ngay từ bài viết tiếp theo.

1. Viết quá chung chung, không có chi tiết thật

💥 Vấn đề:
Nhiều bài viết dùng những câu kiểu như:
“Tôi từng trải qua nhiều khó khăn trong nghề.”
“Làm BĐS không dễ, nhưng tôi đã vượt qua.”

Những câu này không có gì sai, nhưng… cũng chẳng có gì để nhớ. Không chi tiết = không đáng tin.

✅ Cách khắc phục:

• Thay vì viết “tôi từng gặp khó khăn”, hãy kể rõ: khó khăn gì? ở đâu? lúc nào?

• Càng cụ thể, càng dễ tạo cảm xúc và sự đồng cảm.

💡 Ví dụ:
“Tôi từng cọc nhầm một lô đất không lên thổ cư ở Nhơn Trạch năm 2022. Mất 3 tháng để giải quyết — và học được bài học quan trọng nhất về pháp lý.”

2. Kể quá nhiều thông tin mà thiếu cảm xúc

💥 Vấn đề:
Một số bài viết liệt kê chi tiết các bước đầu tư: tìm dự án, vay ngân hàng, chốt deal…
Nhưng lại thiếu điều quan trọng nhất: cảm xúc thật.

✅ Cách khắc phục:

• Đan xen cảm xúc vào mỗi giai đoạn: bạn lo lắng, hồi hộp, tiếc nuối hay tự hào?

• Người đọc nhớ cảm xúc nhiều hơn con số.

💬 Gợi ý:
“Sáng hôm đó, tôi đứng trước phòng công chứng mà tay run. Đây là giao dịch lớn nhất trong đời tôi tính đến thời điểm đó — và tôi vừa vay 500 triệu để làm nó.”

3. Khoe thành tích quá mức (mà thiếu chiều sâu)

💥 Vấn đề:
Nhiều người chia sẻ: “Tôi chốt 8 căn trong 2 tháng”, “Tôi lãi 1 tỷ từ thương vụ đầu tiên”
→ dễ tạo cảm giác khoe khoang, hoặc nghi ngờ “có thật không?”

✅ Cách khắc phục:

• Thay vì chỉ nói kết quả, hãy chia sẻ quá trình và bài học.

• Nếu có kết quả tốt, hãy lồng vào bối cảnh, nỗ lực và thời gian bạn bỏ ra.

💡 Ví dụ tốt hơn:
“Phải mất gần 6 tháng, 4 lần khách ‘bùng cọc’, tôi mới chốt được căn đầu tiên. Nhưng điều khiến tôi nhớ nhất không phải tiền hoa hồng — mà là lúc khách nói: ‘Cảm ơn em vì đã kiên nhẫn với chị.’”

4. Viết như báo cáo – thiếu giọng nói cá nhân

💥 Vấn đề:
Nhiều bài viết giống như bản tường trình: “Tôi mua lô đất A, diện tích B, giá C…”
→ thiếu cá tính, không ai nhớ bạn là ai.

✅ Cách khắc phục:

• Viết như đang nói chuyện với người bạn thân.

• Dùng từ “tôi”, “bạn”, thêm ngôn ngữ đời thường để tạo sự gần gũi.

📌 Mẹo: Ghi âm bạn kể lại câu chuyện bằng miệng → rồi viết lại → tự nhiên hơn nhiều.

5. Không có bài học hoặc thông điệp rõ ràng

💥 Vấn đề:
Viết xong nhưng người đọc không biết “đọc để làm gì”. Họ không nhớ được điều gì cụ thể.

✅ Cách khắc phục:

• Kết thúc mỗi bài viết bằng 1–2 bài học rút ra, hoặc một câu hỏi gợi suy nghĩ.

• Gợi ý người đọc phản hồi, chia sẻ trải nghiệm tương tự.

💬 Ví dụ:
“Tôi kể câu chuyện này không để khoe tôi giỏi – mà để nhắc mình đừng bao giờ lười kiểm tra giấy tờ pháp lý nữa.”

6. Thiếu hình ảnh minh họa (nếu đăng trên mạng xã hội)

💥 Vấn đề:
Một bài viết dài mà chỉ toàn chữ → dễ lướt qua.

✅ Cách khắc phục:

• Thêm 1–3 ảnh thật (không cần chỉnh sửa cầu kỳ).

• Ảnh có thể là: bạn ngoài công trình, hợp đồng, khoảnh khắc kỷ niệm…

📌 Nếu đăng TikTok/Reels: dùng clip hậu trường hoặc footage ngắn lúc dẫn khách, làm hồ sơ.

7. Không kêu gọi tương tác (CTA) cuối bài

💥 Vấn đề:
Bạn viết rất hay, nhưng quên nhắc người đọc làm gì tiếp theo → mất cơ hội kết nối.

✅ Cách khắc phục:

• Thêm dòng đơn giản cuối bài:
  “Bạn đã từng trải qua điều tương tự? Hãy chia sẻ nhé.”
  “Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư căn đầu tiên, đừng ngại inbox – tôi sẵn sàng chia sẻ thêm.”

🎯 Nhẹ nhàng, không bán hàng – nhưng mở ra kết nối.

📌 Kết luận: Viết chân thật, có chiến lược

Bạn không cần là người viết giỏi — bạn chỉ cần là người kể chuyện có tâm.

Hãy:

• Bắt đầu từ trải nghiệm thật

• Chọn một góc nhìn cụ thể

• Chia sẻ cảm xúc và bài học

• Và quan trọng nhất: luôn giữ giọng văn của chính bạn

Câu chuyện của bạn, nếu viết đúng cách, có thể trở thành “bằng chứng sống” cho uy tín cá nhân.

📚 Xem thêm các bài viết liên quan:

• Cách Viết Bài Chia Sẻ Hành Trình BĐS Thu Hút và Tạo Uy Tín Cá Nhân

• Vì Sao Chia Sẻ Thật Hành Trình BĐS Lại Tạo Lòng Tin Với Khách Hàng?

• Viết Bài Kể Lại Hành Trình Đầu Tư BĐS: 5 Bước Giúp Bạn Bắt Đầu Dễ Dàng

• 5 Bước Đơn Giản Để Xây Thương Hiệu Cá Nhân Cho Người Làm Bất Động Sản