Marketing BĐS, Môi Giới Bất Động Sản, Video Marketing

7 Mẹo Giúp Bạn Quay Video Review Nhà Hút Triệu View

mẹo quay video review nhà

Bạn quay video review nhà đều đặn, nhưng lượt xem vẫn lẹt đẹt? Có thể bạn đang bỏ qua những yếu tố quan trọng giúp video “bắt mắt” và “giữ chân” người xem từ đầu đến cuối.

Tin tốt là: bạn không cần phải có thiết bị đắt tiền hay kỹ năng quay dựng chuyên nghiệp. Chỉ cần áp dụng đúng những mẹo dưới đây, bạn sẽ thấy sự khác biệt rõ rệt – thậm chí, có thể là video triệu view tiếp theo!

1. Mở đầu 3 giây ấn tượng – quyết định giữ chân người xem

TikTok hay Facebook Reel đều có điểm chung: người xem quyết định ở lại hay lướt qua chỉ trong vài giây đầu tiên.

🎯 Gợi ý mở đầu cuốn hút:

  • “Căn nhà này sáng đăng, chiều khách cọc – bạn thử đoán lý do?”

  • “3 tỷ có mua được nhà 2 mặt tiền thế này không?”

  • “Nếu bạn thích ban công trồng cây – đây là lựa chọn đáng cân nhắc!”

📌 Đừng bắt đầu bằng “Xin chào các bạn hôm nay mình sẽ…”, vì người xem thường bỏ qua ngay.

2. Quay dọc, lia máy chậm, giữ bố cục gọn gàng

Hình ảnh là yếu tố đầu tiên khiến video trở nên “nghệ” hay “nghiệp dư”.

🎥 Mẹo kỹ thuật:

  • Quay dọc (9:16), phù hợp TikTok, Reels, Shorts.

  • Máy ngang tầm mắt, lia máy từ từ, không rung.

  • Áp dụng quy tắc 1/3 để bố cục khung hình hài hoà.

  • Ưu tiên ánh sáng tự nhiên, mở cửa sổ, bật đèn.

📌 Nếu không có gimbal, hãy dùng tripod hoặc giữ chắc máy bằng hai tay.

cách quay video nhà hút triệu view

3. Chia video thành từng cảnh ngắn 5–8 giây

Người xem sẽ chán nếu bạn lia máy liên tục trong 30 giây không thay đổi góc quay.

💡 Thay vào đó:

  • Quay từng phân đoạn: mặt tiền – phòng khách – bếp – phòng ngủ – WC.

  • Mỗi đoạn 5–8 giây, từ tổng thể đến chi tiết (tay cầm nắm cửa, vòi rửa, ban công…).

  • Khi dựng video, ghép các cảnh lại theo đúng thứ tự.

🎯 Video có tiết tấu rõ ràng sẽ giữ chân người xem lâu hơn.

4. Chèn tiêu đề và từ khoá ngay trên video

Không phải ai cũng đọc caption – nhưng hầu như ai cũng đọc chữ trên video.

📌 Gợi ý cách chèn tiêu đề:

  • “Căn 2PN – 68m² – View hồ điều hòa – 2.35 tỷ”

  • “Nhà phố 2 mặt tiền – Hẻm 4m – Sổ riêng”

  • “Giá mềm, pháp lý rõ – Hợp khách trẻ lập nghiệp”

📲 Dùng CapCut để chèn chữ, chọn font dễ đọc, màu nổi bật (vàng/trắng).

5. Dẫn dắt bằng cảm xúc – đừng chỉ liệt kê thông tin

Người xem không nhớ bạn vì bạn “giới thiệu 3PN, 2WC” – mà vì bạn truyền cảm hứng.

✨ Thay vì nói:

“Đây là phòng ngủ rộng 12m², sàn gỗ.”

Hãy nói:

“Mình rất thích căn phòng này vì ánh sáng tự nhiên chiếu vào từ cả 2 phía – cảm giác cực kỳ thư giãn mỗi sáng.”

📌 Chia sẻ cảm xúc thật + trải nghiệm cá nhân = video chân thực & dễ lan truyền.

6. Thêm âm thanh nhẹ – đúng nhạc, đúng cảm xúc

Âm nhạc là “gia vị” cho video – không quá ồn, không làm lu mờ nội dung, mà giúp video tròn trịa hơn.

🎵 Gợi ý:

  • Dùng nhạc nhẹ, không lời nếu bạn nói trong video.

  • Dùng nhạc trend, remix nếu video chỉ quay không gian (không thoại).

  • CapCut và TikTok đều có kho nhạc không bản quyền dễ dùng.

📌 Nhạc nền tăng cảm xúc – nhưng đừng để nó làm người xem phân tâm.

7. Kết thúc bằng câu hỏi hoặc kêu gọi hành động (CTA)

Người xem cần một gợi ý tiếp theo. Nếu bạn không nói, họ sẽ… lướt tiếp.

✅ Kết thúc video bằng:

  • “Bạn nghĩ sao về căn này? Đáng mua không?”

  • “Comment ‘XEM FULL’ nếu bạn muốn video chi tiết hơn.”

  • “Follow mình để xem thêm nhà hot mỗi tuần nhé!”

🎯 CTA rõ ràng giúp tăng bình luận, chia sẻ và lượng follow – từ đó video dễ viral hơn.

🎬 Kết luận

Làm video hút triệu view không hẳn là may mắn. Đó là kết quả của:

  • Một mở đầu thu hút

  • Hình ảnh mượt mà

  • Lời nói chân thật

  • Và lời kêu gọi khéo léo

Bạn hoàn toàn có thể làm được – chỉ cần áp dụng từng mẹo nhỏ này vào mỗi video, và làm đều đặn. Không cần hoàn hảo. Cứ bắt đầu, rồi cải tiến sau mỗi video.

📚 Xem thêm các bài viết liên quan:

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *