7 sự thật tàn khốc về nghề môi giới bất động sản – Đọc để không phải hối hận

Đằng sau ánh hào quang là những sự thật phũ phàng

Nghề môi giới bất động sản thường được gắn với hình ảnh bóng bẩy: vest sang trọng, xe đẹp, điện thoại đổ chuông liên tục và hoa hồng hàng trăm triệu. Nhưng sự thật phía sau bức màn ấy không mấy người biết – và cũng không mấy ai dám nói ra. Nếu bạn đang có ý định dấn thân vào lĩnh vực này, đọc bài viết này để không phải hối hận. Bởi những sự thật tàn khốc về nghề môi giới bất động sản dưới đây có thể khiến bạn thay đổi góc nhìn hoàn toàn.

1. Hoa hồng cao thật, nhưng không phải ai cũng được hưởng

Một giao dịch thành công có thể mang về hoa hồng từ 1–3%, thậm chí cao hơn. Nhưng trên thực tế, tỷ lệ này sẽ bị chia nhỏ: cho công ty, cho nhóm, cho người hỗ trợ, rồi đến bạn – người “chốt đơn”. Ngoài ra, thời gian để có một giao dịch thành công có thể kéo dài từ vài tháng đến cả năm.

Từ khóa phụ: thu nhập của môi giới bất động sản, môi giới bất động sản kiếm bao nhiêu tiền

👉 Bạn có thể làm 10 dự án nhưng chỉ chốt được 1. Và nếu không chốt được, thì… bạn không có thu nhập.

2. Không có lương cứng – sống bằng động lực và khoản tiết kiệm

Đa số môi giới bất động sản làm việc theo mô hình “thu nhập chỉ đến khi có kết quả”. Điều đó có nghĩa: không lương, không phụ cấp, không hoa hồng – đồng nghĩa với không tiền. Điều duy nhất bạn có là hy vọng vào “một ngày đẹp trời nào đó” sẽ bán được hàng.

Từ khóa phụ: nghề môi giới bất động sản có lương không, sống sót trong nghề sale bất động sản

🧠 Bạn cần có ít nhất 3–6 tháng chi phí sinh hoạt dự phòng nếu muốn theo nghề lâu dài.

3. Áp lực từ cả khách hàng lẫn chủ đầu tư

Môi giới bất động sản không chỉ “bán hàng”, mà còn là người trung gian gánh toàn bộ kỳ vọng từ hai phía: khách hàng đòi hỏi tối đa – chủ đầu tư đòi hỏi doanh số. Bị “bơ” bởi khách hàng đã mệt, bị sếp gọi thúc KPI còn stress hơn.

Từ khóa phụ: áp lực nghề môi giới, khủng hoảng tinh thần trong nghề sale

😰 Có những ngày bạn làm việc 12–14 tiếng mà không ra kết quả, chỉ nhận lại một câu: “Tại sao chưa chốt được?”

4. Cạnh tranh khốc liệt – sinh tồn như chiến trường

Nghề này không thiếu người. Có khi cả trăm môi giới “vây quanh” một khách hàng tiềm năng. Những chiêu trò, mánh khoé, đâm sau lưng là chuyện thường. Nếu bạn không đủ bản lĩnh và kỹ năng, bạn dễ bị “out” nhanh chóng.

Từ khóa phụ: môi giới bất động sản cạnh tranh, nghề sale bất động sản có dễ không

⚔️ Ngành này không dành cho người ngại va chạm.

5. Phải chấp nhận “làm thân trâu ngựa” khi mới vào nghề

Bạn sẽ phải tự đi khảo sát dự án, phát tờ rơi, chạy quảng cáo Facebook, trực booth, chăm khách, dẫn đi xem nhà – và làm đủ mọi việc không tên. Đừng nghĩ môi giới chỉ cần ăn mặc đẹp rồi… bán.

Từ khóa phụ: môi giới bất động sản làm gì mỗi ngày, kỹ năng sale bất động sản

👟 Bạn không chỉ là sale, bạn là marketer, telesale, chăm sóc khách hàng – tất cả trong một.

6. Khách “bùng”, khách “lật kèo” là chuyện cơm bữa

Bạn dành hàng tuần để tư vấn, gọi điện, dẫn khách đi xem. Rồi đúng lúc chuẩn bị đặt cọc, khách… biến mất. Hoặc tệ hơn, khách quay lại mua – nhưng qua người khác. Tất cả công sức, chi phí bạn bỏ ra coi như mất trắng.

Từ khóa phụ: khách hàng lật kèo, bị mất khách trong nghề sale

😤 Nếu bạn không biết “bảo vệ quyền lợi” của mình, bạn sẽ mãi chỉ là người dọn đường cho kẻ khác.

7. Rất dễ bỏ nghề – chỉ 10% trụ lại sau 1 năm

Theo thống kê không chính thức từ các sàn lớn, chỉ khoảng 10–15% môi giới trụ lại sau năm đầu tiên. Sự khốc liệt của nghề khiến nhiều người bỏ cuộc giữa chừng. Nhưng những ai bám trụ và hiểu nghề lại có thể đạt mức thu nhập “không tưởng”.

Từ khóa phụ: tỷ lệ thành công trong nghề môi giới, bỏ nghề môi giới bất động sản

💡 Nghề này không dành cho tất cả, nhưng sẽ thưởng xứng đáng cho người dám chơi đến cùng.

Kết bài: Liệu bạn đã sẵn sàng để theo đuổi đến cùng?

Nghề môi giới bất động sản không dành cho người mộng mơ. Nó đòi hỏi bạn kiên trì, chịu áp lực và bản lĩnh vượt qua thất bại. Nhưng nếu bạn vượt qua được 7 sự thật tàn khốc này, phần thưởng là thu nhập khủng, sự tự do và vị thế đáng nể.

👉 Đọc kỹ, suy nghĩ kỹ trước khi dấn thân – nhưng nếu đã chọn, hãy đi đến cùng!

📚 Xem thêm các bài viết liên quan:

• Cách Tạo Tiêu Đề Video Bán Nhà Gây Ấn Tượng Trong 3 Giây Đầu

• Vì Sao Tiêu Đề Video BĐS Lại Quan Trọng Hơn Bạn Nghĩ?

• 10 Bí Quyết Viết Tiêu Đề Video Bất Động Sản Khiến Người Xem Phải Click

• Hướng Dẫn Quay, Chỉnh Sửa, Và Tối Ưu Video Review Nhà Trên TikTok