Bán nhà Phạm Văn Chiêu Gò Vấp dạng lô góc 2 mặt tiền hiếm gặp, chủ vừa hạ thêm 200 triệu còn 8,6 tỷ cho căn 4 tầng sổ riêng, không lộ giới, gần chung cư Dream Home.
Bán Nhà Phạm Văn Chiêu – Lô Góc 2 Mặt Tiền, 4 Tầng Sổ Riêng, 8,6 Tỷ
Không nhiều căn ở Gò Vấp có được vị trí lô góc 2 mặt tiền, không lộ giới, lại thêm cửa hông riêng để đón gió lấy sáng tự nhiên cả ngày như căn này. Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau), 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, có riêng phòng thờ – đủ chỗ cho gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ tại nhà. Hẻm xe hơi 6m, xe đậu ngủ trong nhà, vỉa hè hai bên sạch sẽ, thoáng mát hơn hẳn mặt bằng chung nhà phố hẻm quanh khu Dream Home.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Phạm Văn Chiêu, Phường 14 (nay phường An Hội Tây), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 61,3m² (thửa đất số 733, tờ bản đồ số 19) – lô góc, kích thước 4m x 15,33m
- Diện tích xây dựng 53,3m², diện tích sàn sử dụng 199m² trải trên 4 tầng
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước và sau; 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, bếp riêng biệt
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 8,6 tỷ (đã giảm 200 triệu so với giá chào ban đầu)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trên đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14 cũ (nay thuộc phường An Hội Tây), Gò Vấp – vị trí lô góc 2 mặt tiền, không lộ giới
- Hẻm ô tô rộng 6m, xe hơi đậu ngủ trong nhà thoải mái, vỉa hè hai bên đường
- Cửa hông riêng ngoài cửa chính, đón gió và lấy sáng tự nhiên suốt ngày
- Cạnh kênh Xuyên Tâm khoảng 50m, gần chung cư Dream Home – trục kết nối thuận tiện trong khu vực An Hội Tây
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần CLB Tennis Hà Oanh, chợ Thạch Đà, chung cư Dream Home, khu dân cư An Hội
- Gần siêu thị và trường học các cấp trong khu vực
- Khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc kết hợp mở văn phòng nhỏ
Vì Sao Nên Mua Nhà Phạm Văn Chiêu – An Hội Tây, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình nhiều thế hệ: 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, có phòng thờ riêng – đủ không gian riêng tư cho ông bà, con cháu cùng sống chung mà không chật chội.
- Người vừa ở vừa cần mặt bằng nhỏ: lợi thế lô góc 2 mặt tiền, cửa hông riêng, phù hợp kết hợp văn phòng, phòng khám hoặc kinh doanh online tại nhà.
- Người có xe hơi, ưu tiên sự thông thoáng: hẻm 6m xe vào tận nhà, nhà không bị kẹp giữa hai bên nên đón sáng và gió tự nhiên tốt hơn nhà ống thông thường.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu lại kích thước đất thực tế với sổ hồng: sổ hồng thể hiện thửa đất 61,3m² (4m x 15,33m) – nên đo đạc thực địa cùng chủ nhà trước khi cọc để hai bên thống nhất đúng ranh giới, tránh nhầm với các số liệu ước lượng khác đang lưu hành.
- Xác minh lịch sử chuyển nhượng trên sổ: giấy chứng nhận có ghi nhận việc chuyển nhượng cho chủ trước đó vào năm 2015 (có trước bạ, xác nhận đầy đủ) – nên yêu cầu xem bản gốc để đối chiếu chuỗi sở hữu trước khi công chứng.
- Kiểm tra hiện trạng hoàn công 4 tầng: đối chiếu diện tích sàn 199m² trên sổ với hiện trạng xây dựng thực tế từng tầng.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp
Căn lô góc kiểu này không có nhiều trên thị trường Gò Vấp, muốn hình dung đúng độ thoáng và 2 mặt tiền thì nên đi xem trực tiếp mới cảm nhận hết.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Nhà 3 mặt tiền Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – 78m², hẻm xe tải, full nội thất, 10,9 tỷ
- Nhà mới Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – 2 tầng sổ riêng 56,4m², full nội thất, 5,95 tỷ
- Nhà phân lô VIP Phan Huy Ích, Gò Vấp – sổ hồng riêng 76,5m², 4 tầng, full nội thất, 10,2 tỷ
- Nhà Đường số 21, Gò Vấp – đất 129,8m², 3 tầng, 6PN, garage ô tô, 15,2 tỷ
- Nhà Đường số 45, Gò Vấp – sổ hồng riêng 60,8m², cách Emart Phan Huy Ích 1 phút, 5,79 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố bán
