Dành 2 phút trả lời vài câu hỏi,
nhận ngay danh sách những căn nhà phù hợp
với ngân sách và nhu cầu của gia đình bạn.
Những điều em rút ra sau nhiều năm bán nhà phố ở đây — đọc trước khi mất tiền vì thiếu thông tin, không phải sau.
HÀNG NÓNG
Giá đã hạ so với rao ban đầu. Danh sách thay đổi liên tục — bán xong là gỡ.
Những căn đang thật sự rao bán, giá và tình trạng đúng như em ghi — không có căn ảo, không câu view.
CHỌN THEO PHÂN KHÚC
CHỌN THEO KHU VỰC
Mỗi khu tôi viết một bài kể thật: chỗ ngập, chỗ kẹt, trường chợ, tầm giá.
HÀNG GỬI RIÊNG
Có chủ nhà không muốn hàng xóm biết mình bán, nên căn đó tôi chỉ gửi riêng qua tin nhắn. Anh chị nhắn tôi tầm tiền và khu quan tâm — có căn hợp là tôi gửi trước khi đăng công khai.
ANH CHỊ CẦN GÌ?
Chọn đúng việc anh chị đang cần — tôi phản hồi trong 30 phút.
Không quen điền form? Gọi hoặc nhắn Zalo trực tiếp:
Kinh nghiệm 8 năm bán nhà phố thật ở Quận 12 – Gò Vấp — em chia sẻ miễn phí, không giữ nghề cho riêng mình.
Em đang xin phép vài anh chị khách cũ để đăng đúng câu chuyện thật của họ, không dựng — sắp có, chờ em ít bữa.
Rút gọn thành 5 bước — không phải quy trình nội bộ, mà là những gì anh chị sẽ thật sự trải qua.
Nghe anh chị nói trước. Ngân sách bao nhiêu, điều gì bắt buộc phải có, điều gì tuyệt đối không chấp nhận — em hỏi thật rõ trước khi giới thiệu bất kỳ căn nào. Phản hồi trong 15–30 phút, không để anh chị chờ.
Gửi đúng nhà, không gửi cho có. 3 căn phù hợp nhất, 3 căn dự phòng, và vài căn cao hơn ngân sách một chút để anh chị cân nhắc — không phải một danh sách 20-30 căn để anh chị tự mò.
Đi xem nhà cùng anh chị, không giấu điều gì. Pháp lý, tình trạng nhà, điểm cần sửa — nói rõ ngay tại chỗ, kể cả những điều không có lợi cho việc chốt nhanh.
Chuẩn bị hồ sơ vay trước khi đặt cọc, không phải sau. Định giá ngân hàng tham khảo, hồ sơ vay sơ bộ — chuẩn bị trước để tránh rủi ro rớt vay sau khi đã lỡ đặt tiền.
Đồng hành cả sau khi nhận nhà. Sang tên, dọn về, và cả năm sau em vẫn hỏi thăm — không biến mất ngay sau khi ký hợp đồng.
