Dành 2 phút trả lời vài câu hỏi,
nhận ngay danh sách những căn nhà phù hợp
với ngân sách và nhu cầu của gia đình bạn.
Đừng để phát hiện ra vấn đề sau khi đã đặt cọc. 3 việc nên làm trước, không phải sau.
Nhập thu nhập, biết ngay khoản vay và trả góp mỗi tháng — trước khi trót thích một căn nhà ngoài khả năng.
Sổ chung, vi bằng, thiếu chữ ký thừa kế — những thứ tưởng nhỏ nhưng có thể làm đổ vỡ cả giao dịch.
Lộ giới, quy hoạch treo — tra trước khi đặt cọc, không phải sau khi đã mất tiền.
Mỗi người một lý do mua nhà khác nhau — người mua để ở, người mua cho con, người mua để giữ tiền. Cách tìm nhà vì vậy cũng khác nhau.
Những căn đang thật sự rao bán, giá và tình trạng đúng như em ghi — không có căn ảo, không câu view.
Những điều em rút ra sau nhiều năm bán nhà phố ở đây — đọc trước khi mất tiền vì thiếu thông tin, không phải sau.
Em đang xin phép vài anh chị khách cũ để đăng đúng câu chuyện thật của họ, không dựng — sắp có, chờ em ít bữa.
Rút gọn thành 5 bước — không phải quy trình nội bộ, mà là những gì anh chị sẽ thật sự trải qua.
Nghe anh chị nói trước. Ngân sách bao nhiêu, điều gì bắt buộc phải có, điều gì tuyệt đối không chấp nhận — em hỏi thật rõ trước khi giới thiệu bất kỳ căn nào. Phản hồi trong 15–30 phút, không để anh chị chờ.
Gửi đúng nhà, không gửi cho có. 3 căn phù hợp nhất, 3 căn dự phòng, và vài căn cao hơn ngân sách một chút để anh chị cân nhắc — không phải một danh sách 20-30 căn để anh chị tự mò.
Đi xem nhà cùng anh chị, không giấu điều gì. Pháp lý, tình trạng nhà, điểm cần sửa — nói rõ ngay tại chỗ, kể cả những điều không có lợi cho việc chốt nhanh.
Chuẩn bị hồ sơ vay trước khi đặt cọc, không phải sau. Định giá ngân hàng tham khảo, hồ sơ vay sơ bộ — chuẩn bị trước để tránh rủi ro rớt vay sau khi đã lỡ đặt tiền.
Đồng hành cả sau khi nhận nhà. Sang tên, dọn về, và cả năm sau em vẫn hỏi thăm — không biến mất ngay sau khi ký hợp đồng.
Kinh nghiệm 8 năm bán nhà phố thật ở Quận 12 – Gò Vấp — em chia sẻ miễn phí, không giữ nghề cho riêng mình.
