Thới An

Mua nhà Thới An, Quận 12 — tôi kể thật
Tôi làm môi giới nhà phố khu này từ 2018. Trước hết cần nói rõ chuyện tên gọi: từ 01/7/2025, phường Thới An và phường Thạnh Xuân cũ đã sáp nhập, cùng thuộc phường Thới An mới. Trên giấy tờ giờ là Thới An hết, nhưng dân ở đây vẫn gọi khu Thới An cũ là Thới An như trước. Anh chị tìm nhà đừng bối rối vì hai cái tên.
Một ghi chú riêng: khu Tân Thới Hiệp giáp ranh tôi cũng gom hàng về trang này, vì khách quen hai khu hay gọi lẫn nhau.
Vị trí và đi lại
Hai trục chính của khu là Lê Văn Khương và Trần Thị Cờ. Trần Thị Cờ đã được nâng cấp mở rộng, đi lại dễ chịu hơn hẳn so với vài năm trước. Khi dẫn khách khu này tôi thấy phần lớn người mua chọn Thới An vì đường sá ổn định mà giá còn mềm hơn các khu gần trung tâm.
Sống ở đây có gì
Chợ có chợ Thới An và chợ Trần Thị Cờ, đi chợ hàng ngày không phải chạy xa. Y tế có Bệnh viện Quận 12 ở gần. Trường lớp đủ tuyến: Tiểu học Thới An, THCS Thới An, mầm non không thiếu. Nhà có con nhỏ ở đây lo chuyện học hành khá gọn.
Chuyện quy hoạch
Khu vực Thạnh Xuân – Thới An có quy hoạch công viên khoảng 150 hecta của thành phố. Nghe con số này nhiều người ngại. Nhưng quy hoạch là chuyện của từng thửa đất — có thửa dính, có thửa không. Căn nào kiểm tra căn đó trước khi cọc, đừng nghe đồn cả khu rồi bỏ qua căn tốt.
Cầm bao nhiêu thì mua được ở Thới An
Kho căn tôi đang có ở tầm 3,9 – 6,2 tỷ. Cụ thể: phía Tân Thới Hiệp 3,9 – 4,25 tỷ, Thới An 11 có căn 5,3 tỷ, TX24 Thới An có căn 6,18 tỷ. Cầm khoảng 4 tỷ là đã có lựa chọn thật ở khu này.
Thới An hợp với ai?
Hợp: gia đình đang ở chật muốn đổi nhà rộng hơn mà ngân sách tầm 4-6 tỷ; nhà có con đi học vì trường tiểu học, THCS đều trong khu; người mua để dành lâu dài — miễn là chịu khó kiểm tra quy hoạch từng thửa cho kỹ.
Chưa hợp: người làm việc sâu trong trung tâm thành phố cần đi về thật nhanh mỗi ngày — từ đây vào trung tâm vẫn là quãng đường dài. Và người muốn mua nhanh không muốn kiểm tra quy hoạch kỹ thì khu này không dành cho anh chị.
Những căn tôi đưa lên trang này đều đã được tôi trực tiếp kiểm tra quy hoạch và sổ tại thời điểm đăng. Trước khi anh chị đặt cọc, tôi vẫn dẫn đi kiểm tra quy hoạch từng thửa thêm một lần nữa — cẩn thận không bao giờ thừa.
Nếu anh chị chưa chắc khu nào hợp mình, đừng vội xem căn. Nhắn tôi qua Zalo 0888.894.813: ngân sách, chỗ làm và nhu cầu ở — tôi lọc khu phù hợp trước, rồi mới tìm căn.
Xem thêm khu bên cạnh: Thạnh Xuân và Hiệp Thành.