Mua một căn nhà không dừng ở lúc ký hợp đồng. Trước đó là chuyện vay, chuyện công chứng; sau đó là chuyện sửa, chuyện dọn về. Mỗi khâu là một người khác lo, và khách thường phải tự đi tìm từng người một.

Trang này là danh sách những người em thật sự đã làm việc cùng ở từng khâu đó — không phải danh sách quảng cáo.

Bốn nhóm đối tác đồng hành

1. Vay ngân hàng

Chuyên viên tín dụng em hay đưa khách sang. Việc của họ: tính trước xem hồ sơ của anh chị vay được bao nhiêu, lãi suất thực tế của từng ngân hàng ở thời điểm này, và nói thẳng nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện thay vì để anh chị mất công nộp rồi bị từ chối.

2. Công chứng và thủ tục sang tên

Văn phòng công chứng em hay dẫn khách tới, và người làm thủ tục sang tên. Khâu này ít ai để ý cho tới lúc vướng — sổ đang thế chấp, đồng sở hữu vắng mặt, thừa kế chưa chia xong.

3. Thi công và sửa nhà

Đội em hay giới thiệu cho khách sau khi nhận nhà. Phần lớn nhà cũ mua xong đều phải sửa ít nhiều, và giá sửa chênh nhau rất nhiều tuỳ người báo giá.

4. Nội thất và chuyển nhà

Hai việc cuối cùng, nhưng là hai việc khiến người mua mệt nhất vì thường rơi đúng lúc đã cạn sức và cạn tiền.

Em chọn đối tác theo tiêu chí nào

  • Đã làm việc thật ít nhất một lần. Không giới thiệu người em chỉ nghe tên.
  • Báo giá trước, không phát sinh giữa chừng. Đây là chỗ khách hay bị đau nhất.
  • Nói được chữ “không”. Người nào cũng gật hết thì sớm muộn cũng có chuyện.
  • Em không ăn hoa hồng theo cách chi phối lời khuyên. Nếu có nhận phí giới thiệu, em nói rõ với anh chị ngay lúc giới thiệu.

Anh chị là đối tác và muốn có tên ở đây?

Nếu mình đã từng làm việc cùng — anh chị là chuyên viên tín dụng, bên công chứng, đội thi công, nội thất, hay dịch vụ chuyển nhà — nhắn Zalo 0888.894.813 kèm tên, lĩnh vực và trang web của anh chị.

Cách làm hai chiều: em để tên và đường dẫn của anh chị ở đây; đổi lại anh chị để em ở mục đối tác bên mình. Khách của em cần vay, cần công chứng, cần sửa nhà là em dẫn qua — và ngược lại, khách của anh chị đang tìm nhà khu Quận 12 hay Gò Vấp thì có chỗ để chỉ.

Đang tìm nhà thì bắt đầu ở đâu

Giỏ hàng thật, giá thật, toàn bộ sổ hồng riêng: