Bán nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp mặt tiền view sông Vàm Thuật, hiếm có nhà 6 tầng có thang máy tại tầm giá này — chủ giảm 1 tỷ, bán nhanh trong tháng, còn hơn 8 tỷ.
Bán Nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp – 6 Tầng Có Thang Máy, View Sông, 8,5 Tỷ
Nhà có thang máy riêng gần như không xuất hiện ở phân khúc 6-10 tỷ tại Gò Vấp — phần lớn khách phải lên tới 15-20 tỷ mới có. Căn này 6 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng), có thang máy đi hết các tầng, view sông Vàm Thuật thoáng từ các tầng cao, đường trước nhà 10m có vỉa hè dù địa chỉ hồ sơ ghi dạng số hẻm. Nhà trống, khóa số, bàn giao ngay, công chứng nhanh.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Đức Thọ, Phường 13 (nay An Hội Đông), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 57,3m² (ngang 3,2m, dài khoảng 18,2m)
- Diện tích xây dựng 54,5m², tổng diện tích sàn 298m² trải đều 6 tầng
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng — có thang máy riêng đi suốt các tầng
- Công năng: phòng khách, phòng bếp, 6 phòng ngủ, 6 WC, sân thượng rộng
- Pháp lý: sổ hồng riêng, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài, hoàn công đầy đủ
- Cấp nhà: Cấp 3 theo hồ sơ nhà đất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Số nhà theo hồ sơ là dạng hẻm, nhưng thực tế nhà nằm mặt tiền đường lớn ven sông Vàm Thuật
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m, có vỉa hè, ô tô ra vào thoải mái
- View sông Vàm Thuật thoáng đãng, không bị nhà đối diện che chắn
- Kết nối nhanh về trục Lê Đức Thọ ra khu trung tâm Gò Vấp và các phường lân cận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Khu dân cư dọc sông, mật độ xây dựng vừa phải, thoáng hơn khu hẻm sâu
- Gần trường học, chợ dân sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
- Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê nhờ diện tích sàn lớn và có thang máy
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Đức Thọ – An Hội Đông, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình nhiều thế hệ hoặc đông thành viên: 6 phòng ngủ, 6 WC, có thang máy nên người lớn tuổi đi lại giữa các tầng dễ dàng.
- Nhà đầu tư khai thác cho thuê: 298m² sàn chia nhiều tầng, có thang máy — thuận lợi cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng.
- Khách thích không gian thoáng, có view: view sông Vàm Thuật là điểm hiếm ở phân khúc nhà phố Gò Vấp.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu địa chỉ hẻm trên sổ với vị trí thực tế mặt tiền — hồ sơ ghi số dạng hẻm nhưng nhà thực tế ra mặt tiền đường lớn, cần xác nhận lại ranh giới thửa đất khi đo đạc thực địa.
- Kiểm tra vận hành thang máy — yêu cầu chủ nhà trình hồ sơ bảo trì, kiểm định thang máy trước khi nhận nhà.
- Đối chiếu đúng tên phường trên hồ sơ pháp lý mới nhất — khu vực này thuộc Phường 13 cũ, nay đã đổi tên hành chính, cần đối chiếu lại giấy tờ trước khi công chứng.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp
Nhà hiếm có thang máy, view sông đẹp, đã giảm 1 tỷ — anh chị quan tâm nên sắp xếp đi xem sớm trước khi chốt.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Đường số 21 Gò Vấp 3 tầng, đất 129,8m², 6 phòng ngủ, garage ô tô, 15,2 tỷ
- Bán nhà Đường số 45 Gò Vấp sổ riêng 60,8m², cách Emart Phan Huy Ích 1 phút, 5,79 tỷ
- Bán nhà Bùi Quang Là Gò Vấp sổ riêng 33m², 3 tầng, đối diện Emart Phan Huy Ích, 5,8 tỷ
- Bán nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp sổ riêng 32,2m², đối diện trường Nam Việt, 3,55 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp 2 tầng sổ riêng 38,4m², 3,999 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố bán
