Bán nhà đất Quang Trung Gò Vấp diện tích lớn hiếm có 430m², hẻm xe tải sát mặt tiền, ngay trung tâm Gò Vấp — giá trị chính nằm ở đất, phù hợp xây mới hoặc đầu tư dài hạn.
Bán Nhà Đất Quang Trung Gò Vấp – Đất Lớn 430m², Trung Tâm Gò Vấp, 25,5 Tỷ
Đây là căn nhà cũ, kết cấu 1 trệt 1 lửng xây từ lâu, không phải nhà mới đẹp — nói thẳng để anh chị hình dung đúng trước khi đi xem. Giá trị lớn nhất của căn này nằm ở diện tích đất 430,1m² hiếm có ngay trung tâm Gò Vấp, hẻm xe tải vào tận nơi, mặt tiền lớn. Đơn giá chỉ khoảng 59 triệu/m² — rẻ hơn nhiều so với mặt bằng đất trung tâm Gò Vấp, phù hợp mua để xây mới, làm căn hộ dịch vụ hoặc phân lô đầu tư.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Đất Bán Quang Trung, Phường 11 (nay Thông Tây Hội), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất theo đo đạc hiện trạng mới nhất: 430,1m²
- Hiện trạng nhà: 1 trệt, 1 lửng, kết cấu vách gạch, sàn bê tông cốt thép, mái tôn — nhà cũ, xây dựng đã lâu
- Công năng hiện tại: 5 phòng ngủ gia đình, đang tự kinh doanh bán đồ ăn sáng tại tầng trệt
- Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ lâu đời — lưu ý tài sản có yếu tố thừa kế, cần rà soát kỹ hồ sơ pháp lý trước khi đặt cọc
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe tải rộng, sát mặt tiền đường Quang Trung — vị trí trung tâm Quận Gò Vấp cũ
- Hẻm thông ra hẻm 538 đường số 8, di chuyển linh hoạt nhiều hướng
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút di chuyển
Tiện ích an sinh xung quanh
- Khu dân cư đông đúc, nhiều nhà cao tầng đã xây quanh khu vực — dân trí ổn định lâu năm
- Gần chợ, trường học, dịch vụ trung tâm Gò Vấp
- Thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh mặt bằng nhỏ như hiện trạng chủ đang khai thác
Vì Sao Nên Mua Đất Quang Trung – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư xây mới/phân lô: đất 430m² hiếm ở trung tâm Gò Vấp, phù hợp xây căn hộ dịch vụ hoặc tách thửa đầu tư.
- Khách mua giữ tiền dài hạn: đơn giá đất còn thấp so với mặt bằng khu vực, tiềm năng tăng giá theo thời gian.
- Khách có ngân sách lớn, không ngại cải tạo: nhà hiện trạng cũ, cần đầu tư xây dựng lại để khai thác hết giá trị đất.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Rà soát kỹ hồ sơ pháp lý thừa kế — tài sản có yếu tố thừa kế nhiều đời, cần xin đầy đủ văn bản khai nhận/phân chia di sản và xác nhận đúng người có quyền ký hợp đồng trước khi đặt cọc.
- Đối chiếu diện tích chính xác trên bản đồ hiện trạng mới nhất — hồ sơ cũ và bản đo đạc lại có số liệu khác nhau, cần công chứng dựa trên số liệu đo đạc gần nhất.
- Khảo sát thực tế khả năng xây dựng lại — tìm hiểu quy hoạch, chỉ giới xây dựng của thửa đất trước khi lên phương án đầu tư.
Liên Hệ Xem Đất Thực Tế Tại Quang Trung, Gò Vấp
Đất lớn hiếm có tại trung tâm Gò Vấp, giá đầu tư tốt — anh chị quan tâm liên hệ để được tư vấn kỹ hồ sơ pháp lý và đi xem thực tế.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp, lô góc 5 tầng thang máy, 79m², 14,2 tỷ
- Bán tòa CHDV Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 2 mặt tiền, dòng tiền 395tr/tháng, 58 tỷ
- Bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp, mặt tiền chợ K26, ngang 6,2m, 15,8 tỷ
- Bán nhà Đường số 21 Gò Vấp 3 tầng, đất 129,8m², 6 phòng ngủ, garage ô tô, 15,2 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà trên 10 tỷ · nhà phố bán
