Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp ngay trục VIP, chỉ 20m ra mặt tiền, gần Emart và ĐH Văn Lang — chủ vừa giảm thêm 200 triệu, còn 7,39 tỷ.
Bán Nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp – Ngay Emart, ĐH Văn Lang, 7,39 Tỷ
Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng rãi của trục Dương Quảng Hàm, chỉ 20m là ra tới mặt tiền đường lớn. Khu vực này quy tụ đông dân cư, sát ngay Emart Phan Văn Trị và Đại học Văn Lang nên nhu cầu ở thực lẫn cho thuê đều cao. Nhà 4 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ, sổ hồng riêng, chủ vừa giảm thêm 200 triệu để bán nhanh trong tháng.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Dương Quảng Hàm, Phường 5 (nay An Nhơn), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 45,1m² (thửa đất số 512, tờ bản đồ số 71)
- Diện tích xây dựng 36,4m², tổng diện tích sàn 124,8m²
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau — 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách và bếp riêng biệt
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài, sử dụng riêng, hoàn công đầy đủ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, chỉ 20m ra mặt tiền đường lớn
- Ngay Emart Phan Văn Trị, cách Đại học Văn Lang vài phút di chuyển
- Sát Trường Tiểu học Nguyễn Viết Xuân, 3 phút sang Bình Thạnh, kết nối nhanh Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng
Tiện ích an sinh xung quanh
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện lâu năm
- Gần siêu thị Emart, trường học các cấp, chợ dân sinh phục vụ nhu cầu hàng ngày
- Thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên thuê trọ gần Văn Lang
Vì Sao Nên Mua Nhà Dương Quảng Hàm – An Nhơn, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình có con đi học gần Văn Lang: 4 phòng ngủ rộng rãi, gần trường tiểu học và đại học.
- Nhà đầu tư cho thuê sinh viên/nhân viên văn phòng: vị trí sát Emart và ĐH Văn Lang, nhu cầu thuê ổn định.
- Khách mua ở lâu dài, thích khu dân trí cao: hẻm xe hơi an ninh, hàng xóm ổn định.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu đúng tên người đứng sổ hiện tại — sổ đã qua chuyển nhượng năm 2023, cần xác nhận người ký hợp đồng đặt cọc/công chứng đúng là chủ sở hữu hợp pháp.
- Đo lại diện tích thực tế theo sổ (45,1m²) trước khi đặt cọc, tránh nhầm với số làm tròn ngoài thị trường.
- Đi xem thực tế đoạn hẻm 20m ra mặt tiền vào giờ cao điểm để đánh giá đúng mật độ xe cộ khu vực gần Emart.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Dương Quảng Hàm, Gò Vấp
Nhà đẹp ở ngay, vị trí vàng ngay Emart – ĐH Văn Lang, chủ vừa giảm giá — anh chị quan tâm nên sắp xếp đi xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Thống Nhất Gò Vấp, đối diện Cityland, sổ riêng 32,5m², 5,39 tỷ
- Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp, đang cho thuê 32 triệu/tháng, sổ riêng, 11,9 tỷ
- Bán nhà Đường số 45 Gò Vấp sổ riêng 60,8m², cách Emart Phan Huy Ích 1 phút, 5,79 tỷ
- Bán nhà Bùi Quang Là Gò Vấp sổ riêng 33m², 3 tầng, đối diện Emart Phan Huy Ích, 5,8 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố bán
