Bán đất Lê Đức Thọ Gò Vấp, cuối hẻm 493 — hẻm ô tô thông, xây được 6 tầng, chỉ 5 phút ra Lotte Mart, giá đã giảm còn 4,8 tỷ.
Bán Đất Lê Đức Thọ Gò Vấp – Hẻm Ô Tô Thông, 4,8 Tỷ
Lô đất nằm cuối hẻm 493 Lê Đức Thọ, ngang đẹp 4,5m dễ xây dựng, hẻm ô tô thông thuận tiện di chuyển. Sổ hồng đầy đủ, được phép xây 6 tầng cộng sân thượng — phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê. Chủ vừa giảm 200 triệu để bán nhanh, còn 4,8 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết Đất Bán Lê Đức Thọ, Phường 16 (nay An Hội Đông), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Tổng diện tích theo sổ hồng: 57,2m² (thửa đất số 551, tờ bản đồ số 104), ngang 4,5m x dài 12,7m
- Trong đó 40,8m² là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài
- 16,4m² còn lại là đất trồng cây hằng năm khác, thời hạn sử dụng đến tháng 5/2072 — anh chị lưu ý phần này không phải đất ở lâu dài
- Pháp lý: sổ hồng, cấp mới ngày 18/5/2026, công chứng ngay
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Cuối hẻm 493 Lê Đức Thọ, Phường 16 Gò Vấp (nay An Hội Đông) — hẻm ô tô thông
- Chỉ 5 phút di chuyển ra Lotte Mart
- Kết nối nhanh các trục Nguyễn Văn Lượng, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu
Tiện ích an sinh xung quanh
- Khu dân cư hiện hữu, ổn định, phù hợp xây nhà ở ngay
- Gần Lotte Mart, thuận tiện mua sắm và giải trí cuối tuần
- Gần trường học và các tiện ích dân sinh khu vực An Hội Đông
Vì Sao Nên Mua Đất Lê Đức Thọ Gò Vấp Hẻm Ô Tô?
Căn đất này phù hợp với ai?
- Người muốn tự xây nhà theo ý mình: đất trống ngang đẹp, được phép xây 6 tầng, chủ động thiết kế từ đầu.
- Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê: hẻm ô tô thông, gần Lotte Mart, tiềm năng khai thác cho thuê tốt.
- Người mua đón đầu quy hoạch khu vực: gần đường ranh dự phòng mở rộng, giá còn mềm so với đất đã có nhà.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu rõ 2 loại đất trên sổ — chỉ 40,8m² là đất ở lâu dài, còn 16,4m² là đất trồng cây hằng năm khác có thời hạn đến tháng 5/2072, không phải toàn bộ diện tích đều lâu dài.
- Hỏi rõ tình trạng tách thửa với lô liền kề — sơ đồ hiện có đường ranh giới giữa lô này và lô góc bên cạnh, nên xác minh kỹ trước khi công chứng.
- Xin giấy phép xây dựng tham khảo trước để chắc chắn xây được đúng 6 tầng như tin rao trước khi lên phương án tài chính.
Liên Hệ Xem Đất Thực Tế Tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp
Đất hẻm ô tô thông, giá đã giảm, gần Lotte Mart — anh chị quan tâm nên sắp xếp đi xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, góc 2 mặt thoáng gần Emart, full nội thất cao cấp, 6,8 tỷ
- Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, gần Emart, ngang 5m hiếm có, 5,5 tỷ
- Bán nhà Đường Số 8 Gò Vấp, hẻm VF3 sát trường Nguyễn Du, sổ riêng 56,6m², 5,1 tỷ
- Bán nhà đất Quang Trung Gò Vấp, đất lớn 430m², trung tâm Gò Vấp, 25,5 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 4-6 tỷ · đất bán
