Bán nhà Trần Bá Giao, Gò Vấp — Phường 5 cũ (nay phường An Nhơn), căn nhà mới trong khu phân lô đồng bộ, hẻm xe hơi 5m, sát mặt tiền đường, giáp Bình Thạnh và gần Emart Phan Văn Trị. Đất công nhận đúng sổ 40,8 m² nở hậu, tổng sàn theo sổ tới 155 m² — 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh, tặng full nội thất. Sổ hồng riêng mẫu mới, công chứng nhanh. Giá 7,98 tỷ.
Bán Nhà Trần Bá Giao Gò Vấp – Khu Phân Lô HXH 5m, Nhà Mới Full Nội Thất, 7,98 Tỷ
Dưới 8 tỷ mà đòi đủ bốn thứ — vị trí gần trung tâm, nhà mới, thông số chuẩn, pháp lý sạch — thì ở Gò Vấp gần như phải nhân nhượng một thứ. Căn này là ngoại lệ hiếm: nằm khu phân lô dân trí cao, nhà cất đồng bộ, hẻm xe hơi 5 mét thẳng băng không lộ giới; từ nhà ra Phan Văn Trị vài phút là chạm Emart, qua cầu là Bình Thạnh — quãng đường vào trung tâm ngắn hơn hầu hết nhà cùng tầm giá trong Gò Vấp. Nhà đúc mới, đất nở hậu — dáng đất người mua kỹ tính rất chuộng.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Trần Bá Giao, Phường 5, Gò Vấp (Nay Phường An Nhơn)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất công nhận 40,8 m² (ngang 3,9 m, nở hậu 4 m, dài 10,2 m) — đất ở đô thị
- Nhà đúc BTCT: 3 tầng + lửng + mái che cầu thang theo sổ (tin rao tính tròn 5 tầng) — tổng sàn theo sổ 155 m², nhà đã chứng nhận sở hữu
- 5 phòng ngủ – 4 vệ sinh rộng rãi, phòng nào cũng có cửa sổ
- Tặng full nội thất — giường, tủ kịch trần, bàn trang điểm, bếp đóng sẵn
- Sổ hồng riêng mẫu mới (cấp 02/2026) — công chứng nhanh
- Giá bán: 7,98 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi 5 m chuẩn, không lộ giới — xe hơi quay đầu thoải mái
- Sát mặt tiền Trần Bá Giao — ra đường lớn chỉ vài chục mét
- Giáp Bình Thạnh, gần Emart Phan Văn Trị — vào trung tâm cực nhanh
- Khu phân lô nhà xây đồng bộ, dân trí cao, an ninh
Tiện ích an sinh xung quanh
- Emart – siêu thị, rạp phim, khu ẩm thực Phan Văn Trị vài phút xe
- Trường các cấp khu Phường 5 cũ, Đại học Văn Lang gần bên
- Chợ, bệnh viện, công viên dọc trục Phan Văn Trị – Dương Quảng Hàm
Vì Sao Nên Mua Nhà Khu Phân Lô Trần Bá Giao Gò Vấp?
Nhà khu phân lô luôn giữ giá tốt hơn nhà hẻm thường: đường thẳng, nhà đồng bộ, không lo hàng xóm cơi nới che mất mặt tiền. Vị trí giáp ranh Bình Thạnh khiến căn này vừa hưởng giá Gò Vấp vừa hưởng tiện ích của khu Phan Văn Trị — đó là lý do giới đầu tư hay gom nhà đoạn này để giữ tài sản gần trung tâm. Với gia đình đông người, 5 phòng ngủ full nội thất nghĩa là về ở ngay không tốn thêm đồng nào — trong tầm 8 tỷ, số căn đạt được cả vị trí lẫn công năng như vậy đếm trên đầu ngón tay.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ — 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh, không ai phải chờ ai
- Người làm việc ở Bình Thạnh, Phú Nhuận, trung tâm — qua cầu là tới, tiết kiệm cả tiếng mỗi ngày
- Người mua giữ tài sản — nhà mới khu phân lô giáp trung tâm, thanh khoản luôn tốt
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu sổ với hiện trạng số tầng — sổ ghi nhà 03 tầng + lửng + mái che cầu thang, sàn 155 m²; đếm tầng thực tế khi đi xem và hỏi rõ phần nào nằm ngoài giấy phép (nếu có).
- Chốt danh sách nội thất tặng kèm vào hợp đồng — nhà full nội thất phải ghi rõ món nào ở lại, tránh nhận nhà trống.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường An Nhơn — hỏi luôn lộ giới hẻm 5m trước nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Trần Bá Giao, Gò Vấp
Khu Trần Bá Giao – Dương Quảng Hàm tôi đang giữ vài căn cùng tầm giá, anh chị đi một buổi là so được cả cụm, căn nào đáng tiền thấy ngay. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – nhà mới 4 tầng hẻm cụt yên tĩnh, 7,8 tỷ
- Bán nhà Phường 7 Gò Vấp (nay Hạnh Thông) – HXH đỗ cửa, sân riêng cổng rào, 5,99 tỷ
- Bán nhà mặt tiền kinh doanh Hạnh Thông, Gò Vấp – 5,28 tỷ
- Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm nhựa 5m, sát CV Làng Hoa, 5,46 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường An Nhơn · nhà đường Trần Bá Giao · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ
