Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp, chỉ vài bước tới ngã tư Lê Đức Thọ và Công viên Văn hóa Gò Vấp — 47m² thực tế (công nhận 46,2m²), ngang 4,2m, đang có khách thuê kinh doanh, chủ giảm còn 10,5 tỷ.
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp – Kinh Doanh Sầm Uất, 10,5 Tỷ
Căn nhà nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Lượng, đoạn gần ngã tư Lê Đức Thọ – một trong những trục kinh doanh đông nhất Gò Vấp, vỉa hè rộng, xe cộ qua lại cả ngày. Mặt bằng tầng trệt hiện đang cho thuê làm tiệm tóc. Chủ đã hạ giá hai lần, từ 11,9 tỷ xuống còn 10,5 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Nguyễn Văn Lượng, Phường 6 (nay An Nhơn), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất thực tế: khoảng 47m² (ngang 4,2m x dài 11m)
- Diện tích đất được công nhận trên sổ hồng: 46,2m²
- Diện tích xây dựng 33,6m², tổng diện tích sàn công nhận 114,8m² (theo sổ)
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài
Kết cấu và công năng
- Trệt + 2 lầu + sân thượng, kết cấu BTCT (sổ công nhận 3 tầng + sân thượng)
- 4 phòng ngủ, ban công và sân thượng rộng; cải tạo được lên khoảng 7 phòng nếu muốn khai thác cho thuê
- Tầng trệt mặt tiền đang cho thuê kinh doanh
Vị trí và tiện ích xung quanh
- Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, gần ngã tư Lê Đức Thọ
- Sát Công viên Văn hóa Gò Vấp — mát, đông người qua lại buổi chiều tối
- Khu Emart, Lotte Mart, CityLand, ngân hàng, phòng gym nằm quanh bán kính ngắn
Vì Sao Nhà Nguyễn Văn Lượng Này Đáng Đi Xem?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người mua giữ tài sản mặt tiền: mặt tiền trục kinh doanh lớn là loại tài sản hiếm khi có hàng, cho thuê được ngay.
- Chủ doanh nghiệp cần showroom, văn phòng, spa: mặt tiền đông người qua lại, dễ nhận diện thương hiệu.
- Người muốn tự kinh doanh tầng trệt và ở phía trên: trệt bán hàng, các lầu trên 4 phòng ngủ đủ cho gia đình.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Nguồn gốc nhà là được tặng cho (năm 2021) — nên hỏi rõ giấy tờ tặng cho và các thành viên gia đình liên quan để tránh tranh chấp về sau.
- Một phần nhà không được công nhận trên sơ đồ — vì không phù hợp kiến trúc — sổ công nhận 3 tầng + sân thượng, sàn 114,8m². Nên xem sơ đồ cùng người bán để biết phần nào chưa được công nhận.
- Hợp đồng thuê mặt bằng đang có — hỏi giá thuê, thời hạn còn lại và điều khoản khi đổi chủ trước khi đặt cọc.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp
Mặt tiền Nguyễn Văn Lượng đoạn gần ngã tư Lê Đức Thọ rất ít khi có hàng bán — anh chị quan tâm nên hẹn xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp, cách mặt tiền 1 căn, ngang 7,1m, 11 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp, lô góc 5 tầng thang máy, 14,2 tỷ
- Bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp, mặt tiền chợ K26, ngang 6,2m, 15,8 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp, ô tô đỗ trong nhà, 4 tầng, 7,99 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà trên 10 tỷ
