Bán đất tặng nhà cấp 4 Đường số 2 Gò Vấp, cách Nguyễn Kiệm vài bước — sổ hồng riêng 93m² công nhận đủ (thực tế cũng 93m²), ngang 5,1m, vuông vức, vào ở ngay hoặc xây mới, giá 7,9 tỷ.
Bán Nhà Cấp 4 Đường Số 2 Gò Vấp – Đất 93m² Gần Nguyễn Kiệm, 7,9 Tỷ
Đây là căn nhà cấp 4 cũ trên khuôn đất 93m² trong hẻm Đường số 2, khu dân cư hiện hữu lâu năm của phường Hạnh Thông. Giá trị chính nằm ở miếng đất: ngang 5,1m, dài khoảng 19m, sổ hồng riêng đất ở đô thị, công nhận đủ 93m² — mua về sửa lại để ở hoặc xây mới nhà phố, căn hộ dịch vụ.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 2, Phường 3 (nay Hạnh Thông), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất thực tế: 93m² (ngang 5,1m, dài khoảng 19m, thóp hậu nhẹ còn 4,75m)
- Diện tích được công nhận trên sổ hồng: đủ 93m²
- Nhà cấp 4 hiện trạng, diện tích xây dựng 66,2m² (theo sổ)
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài, cấp năm 2014
Kết cấu và công năng
- Nhà cấp 4 cũ, mái tôn, có sân trước
- Vào ở tạm được, phù hợp nhất là đập đi xây mới
- Khuôn đất 93m² đủ rộng để xây nhà phố 4–5 tầng hoặc căn hộ dịch vụ (tùy chỉ giới xây dựng thực tế)
Vị trí và tiện ích xung quanh
- Hẻm xi măng Đường số 2, ra Nguyễn Kiệm chỉ vài bước
- Gần Phạm Văn Đồng, đi sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận, Bình Thạnh nhanh
- Khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học, siêu thị quanh Nguyễn Kiệm đầy đủ
Vì Sao Nhà Đường Số 2 Này Đáng Đi Xem?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người muốn đất đẹp để tự xây nhà theo ý mình: 93m² ngang 5,1m trung tâm Gò Vấp, giá tính ra khoảng 85 triệu/m² đất.
- Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ: gần Nguyễn Kiệm – Phạm Văn Đồng, nhu cầu thuê phòng của người đi làm, sinh viên luôn cao.
- Gia đình cần chỗ ở ngay với chi phí thấp: sửa lại nhà cấp 4 để ở trước, khi có điều kiện thì xây lên.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Lộ giới hẻm trước nhà — sơ đồ trên sổ có đường ranh lộ giới dọc hẻm — khi xây mới có thể phải lùi vào một phần. Nên tra quy hoạch và hỏi chỉ giới xây dựng trước khi tính phương án xây.
- Đường xe vào tận cửa — hẻm là hẻm xi măng trong khu dân cư — anh chị nên đi thử bằng xe của mình khi xem nhà để biết xe hơi vào được tới đâu.
- Chi phí xây mới — nhà cấp 4 mái tôn gần như phải làm lại từ đầu — cộng chi phí xây vào tổng tiền khi so với nhà đã xây sẵn cùng khu.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 2, Gò Vấp
Đất 93m² sổ riêng gần Nguyễn Kiệm trong tầm dưới 8 tỷ không còn nhiều — anh chị cần đất để xây nên đi xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà hẻm xe hơi Đường số 2 Gò Vấp, 1 trệt 3 lầu, 7,6 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất Gò Vấp, đất 62m² hẻm ô tô, tiện xây mới, 6,6 tỷ
- Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp, ngay Emart – ĐH Văn Lang, 7,39 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ
