Bán nhà Đường số 30, Gò Vấp — Phường 6 cũ (nay phường An Nhơn): đất ở 61,6 m² sổ hồng riêng, nhà 4 tầng (1 trệt 3 lầu) với 4 phòng ngủ khép kín, diện tích sàn theo sổ tới 189 m². Nằm trong khu phân lô đồng bộ hiếm khi có nhà rao bán, hẻm nhựa xe hơi thông, vài phút ra Nguyễn Oanh và chợ An Nhơn. Giá chào 8,5 tỷ — giảm từ 8,7 tỷ, mức khó gặp cho nhà 4 tầng khu này.
Bán Nhà Đường Số 30 Gò Vấp – 61,6m², 4 Tầng 4PN Khép Kín, 8,5 Tỷ
Khu phân lô Đường số 30 là kiểu khu mà dân Gò Vấp hay nói với nhau: muốn mua phải chờ, vì đa số chủ giữ ở lâu dài. Nhà xây đồng bộ, có công viên nội khu, dân trí cao — nên căn nào rao bán thường đi nhanh. Căn này lại là hàng dễ ở nhất khu: nhà mới đẹp, vào ở ngay, đúc 4 tầng với 4 phòng ngủ mà phòng nào cũng có vệ sinh riêng, thêm phòng thờ, khu giặt và sân thượng cả trước lẫn sau. So với mặt bằng 8-9 tỷ quanh trục Nguyễn Oanh — nơi nhiều căn cùng tầm tiền chỉ 2-3 tầng hoặc phải sửa lại — đây là căn gom đủ: mới, cao tầng, hẻm xe hơi thông, khu bài bản.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 30, Phường 6 (Nay Phường An Nhơn), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất ở 61,6 m² công nhận theo sổ — nền ngang 4 m, dài khoảng 15,5 m, có sân trước sau
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu (4 tầng), nhà cấp 3 — diện tích sàn theo sổ 189 m², diện tích xây dựng 51,6 m²
- 4 phòng ngủ khép kín — mỗi phòng một vệ sinh riêng, gia đình đông người không phải chờ nhau
- Có phòng thờ riêng, khu giặt phơi, sân thượng trước và sau — sân thượng sau đang là vườn cây mát rượi
- Phòng khách trần thạch cao đèn hắt, bếp tủ gỗ đóng sẵn, trệt trống đưa xe vào nhà thoải mái
- Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài, nhà đã chứng nhận sở hữu trên sổ
- Giá bán: 8,5 tỷ (chủ rao 8,7 tỷ, chốt nhanh còn 8,5 tỷ)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm nhựa xe hơi thông — đường nội khu phân lô rộng rãi, không phải hẻm cụt quay đầu
- Khu phân lô đồng bộ, có công viên nội khu — nhà xây cùng kiểu, an ninh, yên tĩnh
- Vài phút ra trục Nguyễn Oanh — đi cầu An Lộc về Quận 12 hay vào trung tâm Gò Vấp đều nhanh
- Di chuyển thuận tiện mọi hướng: Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Quang Trung đều trong bán kính gần
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần chợ An Nhơn — đi chợ mỗi sáng chỉ vài phút xe
- Gần Công viên Văn Hóa Gò Vấp — chỗ tập thể dục, cho con chạy chơi cuối tuần
- Gần trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ và trường các cấp, siêu thị, hàng quán ăn uống đầy đủ
Vì Sao Nên Mua Nhà An Nhơn Gò Vấp Khu Phân Lô Hẻm Xe Hơi?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình 2-3 thế hệ: 4 phòng ngủ khép kín + phòng thờ — ông bà, vợ chồng, con cái mỗi người một không gian riêng đúng nghĩa
- Anh chị thích trồng cây, cần chỗ thư giãn: sân thượng trước sau có sẵn, chủ cũ đang để cả vườn cây trái xanh mát
- Người mua kỹ chỗ ở: khu phân lô dân trí cao, hiếm nhà bán vì ai vào cũng ở lâu dài — mua là an cư, không lo hàng xóm phức tạp
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu sổ hồng bản chính với hiện trạng: diện tích công nhận 61,6 m², diện tích sàn 189 m² — nhờ môi giới chỉ rõ ranh đất và phần sân trên sơ đồ sổ
- Đi thử hẻm vào giờ cao điểm: hẻm thông là điểm mạnh, anh chị nên tự chạy xe cả hai hướng để biết lối nào rộng, lối nào đông
- Kiểm tra quy hoạch tại phường theo số thửa: hỏi lộ giới hẻm và quy hoạch với thửa 29, tờ bản đồ số 6 để yên tâm trước khi đặt cọc
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 30, Gò Vấp
Khu này rất hiếm nhà bán — căn 4 tầng mới đẹp, sổ hồng riêng, hẻm xe hơi thông mà giá 8,5 tỷ thì càng không nằm chờ lâu. Anh chị muốn xem nhà, xem sổ trực tiếp, gọi hoặc nhắn Zalo: 0888.894.813 – Lê Giang — chuyên nhà phố và biệt thự Gò Vấp | Quận 12, hẹn xem nhà trong ngày.
