Bán nhà khu Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp — Phường 16 cũ (nay phường An Hội Đông): đất ở 54,6 m² sổ hồng riêng, nhà 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ – 4 WC, tổng diện tích sử dụng theo sổ tới 148,8 m². Hẻm xe hơi thông, khu không ngập nước, đi bộ vài phút là chạm khu Cityland – Lotte Nguyễn Văn Lượng. Giá 8,6 tỷ — tầm tiền dễ chịu cho một căn 3 tầng ngay lõi trung tâm Gò Vấp.
Bán Nhà Khu Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp – 54,6m², 4PN, HXH Thông, 8,6 Tỷ
Tầm 8-9 tỷ quanh trục Nguyễn Văn Lượng – Thống Nhất, anh chị sẽ gặp nhiều căn chỉ 2 tầng, hoặc nhà 3 tầng nhưng nằm hẻm cụt, hẻm ba gác. Căn này gom được những thứ khó gom: nhà đúc 3 tầng còn mới, xây chắc chắn, hẻm nhựa xe hơi thông hai đầu — sáng đi làm hướng nào cũng được, và quan trọng với dân Gò Vấp: khu này không ngập nước. Sổ hồng vừa cập nhật năm 2026, ranh đất rõ ràng, 4 phòng ngủ mỗi người một phòng vẫn dư một phòng làm việc. Kiểu nhà mua về chỉ dọn đồ vào ở, không phải đập sửa gì.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Khu Nguyễn Văn Lượng, Phường 16 (Nay Phường An Hội Đông), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất ở 54,6 m² công nhận theo sổ — nền nhà ngang 4 m, dài khoảng 16 m, có thêm phần sân ngoài diện tích công nhận
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 tầng) — tổng diện tích sử dụng theo sổ 148,8 m²
- 4 phòng ngủ – 4 WC — mỗi tầng đều có vệ sinh riêng, gia đình đông người ở rất tiện
- Phòng khách và bếp rộng thoáng, trần thạch cao có sẵn, sàn gỗ khu phòng ngủ
- Trệt trống suốt — xe hơi, xe máy ngủ trong nhà
- Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài — sổ ghi nhận cả đất và nhà, vừa cập nhật đầu năm 2026
- Giá bán: 8,6 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm nhựa xe hơi thông, hai mặt thoáng — không phải hẻm cụt quay đầu khổ sở
- Khu không ngập nước — điểm dân khu này tự hào nhất mỗi mùa mưa
- Vài phút ra Cityland – Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng
- Kết nối nhanh ba trục lớn: Lê Đức Thọ – Thống Nhất – Quang Trung, về Emart hay sân bay đều thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần công an phường, trạm y tế, nhà thiếu nhi — khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh
- Trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng trong bán kính vài phút xe
- Khu Cityland kế bên: cà phê, nhà hàng, rạp phim — tiện ích như khu phố mới
Vì Sao Nên Mua Nhà An Hội Đông Gò Vấp Hẻm Xe Hơi Thông?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình 2-3 thế hệ cần chỗ ở lâu dài: 4 phòng ngủ 4 WC, ông bà ở tầng trệt đỡ leo cầu thang, con cháu mỗi người một tầng
- Anh chị làm việc quanh Gò Vấp – Tân Bình: ra Nguyễn Văn Lượng, Thống Nhất, Quang Trung đều nhanh, đi sân bay không xa
- Người mua kỹ pháp lý: sổ hồng riêng vừa cập nhật 2026, đất ở đô thị lâu dài, ranh đất theo sổ rõ ràng
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu sổ hồng bản chính với hiện trạng: xem đúng diện tích công nhận 54,6 m², phần sân trước nằm ngoài diện tích công nhận — nhờ môi giới chỉ rõ ranh trên sơ đồ sổ
- Đi thử hẻm cả hai đầu vào giờ cao điểm: hẻm thông là điểm mạnh, nhưng anh chị nên tự chạy thử để biết lối nào rộng, lối nào đông
- Kiểm tra quy hoạch tại phường theo số thửa: hỏi quy hoạch lộ giới hẻm với thửa 36, tờ bản đồ 116 để yên tâm trước khi đặt cọc
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Khu Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp
Căn 3 tầng sổ đẹp, hẻm xe hơi thông, khu không ngập mà giá 8,6 tỷ ở lõi Gò Vấp không nằm chờ lâu. Anh chị muốn xem nhà, xem sổ trực tiếp, gọi hoặc nhắn Zalo: 0888.894.813 – Lê Giang — chuyên nhà phố Gò Vấp và Quận 12, hẹn xem nhà trong ngày.
