Bán nhà đường Thạnh Xuân 25, Quận 12 — miếng 51,2m² sổ hồng riêng, giá 3,75 tỷ. Nói thẳng ngay từ đầu cho anh chị dễ tính toán: căn nhà trên đất là nhà cũ, mua miếng này xem như mua đất. Nhưng cái hay là mua đất mà có sẵn căn nhà cho thuê ra tiền hàng tháng, chứ không phải ôm miếng đất trống nằm im chờ thời.
Bán Nhà Đường Thạnh Xuân 25 Quận 12 – 51,2m², Sổ Hồng Riêng, Giá 3,75 Tỷ
Trong tầm nhà Quận 12 dưới 4 tỷ, thứ khó tìm nhất không phải là căn nhà đẹp — mà là miếng đất nằm trong khu đã định hình. Miếng này được đúng điểm đó: xung quanh đã xây mới cao tầng gần hết, nhà cửa đồng bộ, đường sá khang trang, dân trí ổn. Mua tích sản ở khu đã xong xuôi rồi thì yên tâm hơn hẳn mua ở khu còn lộn xộn chưa biết vài năm nữa ra sao.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Diện tích và pháp lý
- Diện tích: 51,2m² theo sổ, ngang khoảng 4m dài khoảng 13m
- Hiện trạng: nhà cũ trên đất — ở được hoặc cho thuê được ngay, giá trị chính nằm ở miếng đất
- Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh gọn
- Giá bán: 3,75 tỷ
Vị trí và hạ tầng khu vực
- Nhà nằm trên đường Thạnh Xuân 25, phường Thạnh Xuân, Quận 12
- Khu dân cư đã xây mới cao tầng đồng bộ, nhà cửa khang trang, khu đẹp
- Đường trước nhà rộng rãi, xe hơi vào tận nơi — sau này xây mới chở vật tư rất tiện
- Ra Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A đi Gò Vấp, Hóc Môn đều thuận tiện
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, tạp hoá, quán ăn ngay trong khu dân cư
- Trường học các cấp trong bán kính vài phút chạy xe
- Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm đã ổn định, an ninh tốt
Vì Sao Nên Mua Nhà Thạnh Xuân Quận 12 Sổ Hồng Riêng Để Tích Sản?
Miếng này phù hợp với ai?
- Người mua tích sản: giữ đất ở khu đã xây mới đồng bộ, trong lúc giữ vẫn có căn nhà cho thuê ra tiền — khác hẳn ôm đất trống mỗi năm không thu được đồng nào
- Người tính xây nhà trong vài năm tới: khu đã đồng bộ, hàng xóm xây xong hết rồi nên xây sau vừa tiện vừa không phiền qua lại
- Người tìm nhà Quận 12 dưới 4 tỷ có sổ hồng riêng: mức giá này ở khu đã hoàn chỉnh không còn nhiều
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem sổ hồng bản gốc, đối chiếu số đo trên sổ với hiện trạng
- Hỏi rõ giá thuê hiện tại của căn nhà để tính dòng tiền trong lúc giữ đất
- Hỏi lộ giới và quy hoạch tuyến đường trước khi tính phương án xây mới
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Thạnh Xuân 25, Quận 12
Tôi đã tới tận nơi khảo sát và xem sổ của miếng này. Anh chị muốn xem thực tế, hoặc cần tôi phân tích thêm về giá đất khu Thạnh Xuân và khả năng vay ngân hàng, cứ liên hệ trực tiếp:
Lê Giang – Chuyên nhà phố Quận 12 và Gò Vấp
Điện thoại / Zalo: 0888 894 813
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà hẻm xe hơi Thạnh Lộc 29, Quận 12 – nhà 2 tầng mới hoàn thiện, 4,2 tỷ
- Bán nhà đường Thạnh Lộc 27, Quận 12 – nhà đúc 2 lầu sát chung cư First Home, 4,2 tỷ
- Bán nhà đường Thạnh Xuân 24, Quận 12 – hẻm 6m ô tô vào tận cửa, 3,95 tỷ
- NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – DIỆN TÍCH LỚN TX24 – Ô TÔ THÔNG – CHỈ 4.05 TỶ
Xem thêm: nhà bán Quận 12 · nhà bán Gò Vấp · dưới 4 tỷ · 4-6 tỷ · 6-10 tỷ
