Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp hẻm xe hơi thông thoáng, đang cho thuê sẵn 32 triệu/tháng — mua là có dòng tiền ngay, giá 11,9 tỷ.
Bán Nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp – Đang Cho Thuê 32 Triệu/Tháng, 11,9 Tỷ
Nhà 4 tầng kiên cố trong hẻm xe hơi rộng, thông giữa Dương Quảng Hàm và Phạm Huy Thông — khu VIP hiếm nhà bán. Điểm đặc biệt của căn này là đang có người thuê ổn định 32 triệu/tháng, phù hợp nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ ngày nhận bàn giao, không mất thời gian tìm khách thuê mới.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Dương Quảng Hàm, Phường 5 (nay An Nhơn), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 73,7m² (thửa đất số 559, tờ bản đồ số 26)
- Diện tích xây dựng 64,7m², tổng diện tích sàn 268,5m²
- Kết cấu: 1 trệt, tầng lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau — 7 phòng ngủ, 7 WC, có ô chờ thang máy
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài, sử dụng riêng
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi rộng, thông giữa Dương Quảng Hàm và Phạm Huy Thông
- Có sân để xe phía trước, thuận tiện cho khách thuê có xe hơi/xe máy
- Khu vực VIP, ít nhà rao bán, dân trí ổn định
Dòng tiền và tiềm năng khai thác
- Đang cho thuê ổn định 32 triệu/tháng — có sẵn dòng tiền ngay khi nhận bàn giao
- 7 phòng ngủ 7 WC phù hợp cho thuê nguyên căn hoặc chia phòng cho thuê từng phần
- Phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động hàng tháng
Vì Sao Nên Mua Nhà Dương Quảng Hàm – An Nhơn, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư tìm dòng tiền ngay: đang có người thuê, thu nhập 32 triệu/tháng ngay từ ngày sang tên.
- Gia đình đông người muốn ở kết hợp cho thuê một phần: 7 phòng ngủ 7 WC, không gian rộng rãi nhiều tầng.
- Khách tích sản dài hạn khu VIP Gò Vấp: vị trí hẻm xe hơi hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá ổn định.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem kỹ hợp đồng thuê hiện tại — xác nhận thời hạn hợp đồng, tiền cọc, điều khoản chuyển giao khi đổi chủ để tránh gián đoạn dòng tiền.
- Đối chiếu diện tích chính xác trên sổ hồng (73,7m²) trước khi đặt cọc, tránh nhầm với số ước lượng ngoài thị trường.
- Kiểm tra hiện trạng ô chờ thang máy — xác nhận rõ đã lắp thang máy hay còn để trống, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư thêm nếu cần.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Dương Quảng Hàm, Gò Vấp
Nhà đang có dòng tiền sẵn, khu VIP hiếm nhà bán — anh chị quan tâm nên sắp xếp đi xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ và hợp đồng thuê, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp, ngay Emart – ĐH Văn Lang, sổ riêng 45,1m², 7,39 tỷ
- Bán tòa CHDV Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 2 mặt tiền, dòng tiền 395tr/tháng, 58 tỷ
- Bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp, mặt tiền chợ K26, ngang 6,2m, 15,8 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp, lô góc 5 tầng thang máy, 79,4m², 14,2 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà trên 10 tỷ · nhà phố bán
