Bán nhà Quang Trung Gò Vấp trong hẻm 954 Quang Trung, khu trung tâm Gò Vấp — 54,7m² thực tế (công nhận 50,4m²), ngang 4,08m, 2 tầng, nội thất vừa làm mới, sân thượng trồng cây xanh mát, giá 5,5 tỷ còn thương lượng.
Bán Nhà Quang Trung Gò Vấp – 2 Tầng Nội Thất Mới, Sân Thượng Xanh, 5,5 Tỷ
Căn nhà nằm trong hẻm 954 Quang Trung, Phường 8 cũ (nay phường Thông Tây Hội) — khu dân cư lâu năm, đi vài phút ra Quang Trung, Phan Huy Ích, Nguyễn Văn Quá. Gia chủ đã làm lại nội thất: bếp tủ trên dưới hiện đại, phòng khách ốp gỗ, cầu thang mới, giếng trời lấy sáng, sân thượng có giàn che và cây xanh. Mua về dọn vào ở ngay, không phải sửa.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Quang Trung, Phường 8 (nay Thông Tây Hội), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất thực tế: khoảng 54,7m² (ngang 4,08m x dài khoảng 13,4m, theo bảng tọa độ trên sổ)
- Diện tích được công nhận trên sổ hồng: 50,4m² — phần chênh khoảng 4m² là dải đất phía trước nằm trong quy hoạch mở hẻm, không được công nhận
- Diện tích xây dựng 47,1m², tổng diện tích sàn 75,9m² (theo sổ)
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, lâu dài, nhà đã ghi nhận trên sổ
Kết cấu và công năng
- 1 trệt + 1 lầu, sân thượng phía sau có giàn che, trồng cây
- Phòng khách, bếp và bàn ăn ở tầng trệt, 2 phòng ngủ có máy lạnh
- Nội thất mới: tủ bếp trên dưới, kệ trang trí, giếng trời lấy sáng tự nhiên
Vị trí và tiện ích xung quanh
- Hẻm Quang Trung khu trung tâm Gò Vấp, dân cư hiện hữu, yên tĩnh
- Gần chợ, trường học, siêu thị; vài phút ra Phan Huy Ích, Nguyễn Văn Quá
- Đi về Tân Bình, Quận 12 và sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện
Vì Sao Nhà Quang Trung Này Đáng Đi Xem?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ: 2 phòng ngủ, nội thất mới, dọn vào ở ngay — không tốn thêm tiền sửa.
- Người làm việc khu Quang Trung – Phan Huy Ích: ở ngay trung tâm Gò Vấp, đi làm, đưa đón con gần.
- Người thích không gian xanh: sân thượng có giàn che, trồng cây, chiều ngồi hóng gió được.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Sổ có trang ghi thế chấp ngân hàng — ảnh sổ cho thấy trang bổ sung có đăng ký thế chấp — cần xem trang xóa thế chấp, hoặc thống nhất cách giải chấp trước khi đặt cọc.
- Phần đất phía trước nằm trong quy hoạch — khoảng 4m² giáp hẻm không được công nhận — nếu sau này xây lại cần tra lộ giới để biết phải lùi bao nhiêu.
- Hẻm trước nhà là hẻm nhỏ — đi xem trực tiếp để tự cảm nhận lối vào, chỗ để xe có hợp nhu cầu gia đình không.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Quang Trung, Gò Vấp
Nhà 2 tầng nội thất mới, sân thượng xanh ở trung tâm Gò Vấp tầm 5,5 tỷ — anh chị quan tâm nên hẹn xem sớm để thương lượng.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, gần Emart, ngang 5m, 5,5 tỷ
- Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, góc 2 mặt thoáng, full nội thất, 6,8 tỷ
- Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, nhà mới đẹp full nội thất, 5,35 tỷ
- Bán nhà Đường Số 8 Gò Vấp, hẻm VF3 sát trường Nguyễn Du, 5,1 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 4 – 6 tỷ
