Bán nhà Quang Trung, Phường 8 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà mới hoàn thiện, full nội thất cao cấp, đất sổ hồng riêng 33,4 m². Kết cấu nhiều tầng, 3 phòng ngủ – 2 WC trong đó có một phòng ngủ ngay tầng trệt, giếng trời lấy sáng. Hẻm ô tô thông, cách mặt tiền Quang Trung khoảng 50 m (ô tô đi hướng Hẻm 45 Đường số 14 vào tận cửa). Giá 5,35 tỷ.
Bán Nhà Quang Trung, Gò Vấp – Nhà Mới Đẹp Full Nội Thất, Đất Sổ Riêng 33,4m², Hẻm Ô Tô, 5,35 Tỷ
Nhà vừa làm xong, nội thất cao cấp lắp sẵn hết: sàn đá marble vân mây đi chỉ vàng, cầu thang kính, đèn chùm và trần thạch cao đi đèn hắt, bếp làm sẵn, phòng tắm có vách kính. Điểm hiếm là có một phòng ngủ ngay tầng trệt – nhà có ông bà lớn tuổi sẽ hiểu giá trị chỗ đó – cùng giếng trời lấy sáng cho nhà thoáng. Đất 33,4 m² sổ hồng riêng, khuôn 3,5 x 11 m, hẻm ô tô vào tận cửa và chỉ 50 m ra mặt tiền Quang Trung. Anh chị xách vali vào ở.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 33,4 m² – sở hữu riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 49, tờ bản đồ 165)
- Ngang 3,5 m, dài khoảng 11 m – khuôn vuông vức
- Nhà mới xây lại nhiều tầng, full nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay, không tốn thêm đồng nào
- 3 phòng ngủ – 2 WC, có 1 phòng ngủ ngay tầng trệt, giếng trời lấy sáng, phòng khách và bếp thông nhau
- Sổ hồng riêng phần đất – phần nhà mới xây cần làm thủ tục cập nhật, hoàn công lên sổ (xem mục “ba điều nên kiểm tra”)
- Giá 5,35 tỷ, bớt lộc cho khách thiện chí ≈ 160 triệu/m² đất – đã gồm toàn bộ nội thất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm ô tô thông – ô tô đi hướng Hẻm 45 Đường số 14 vào tận cửa
- Cách mặt tiền đường Quang Trung khoảng 50 m – trung tâm Gò Vấp, khu dân cư văn minh
- Kết nối nhanh Nguyễn Văn Khối, Phạm Văn Chiêu, Lê Đức Thọ – đi Cityland, Emart, sân bay đều thuận
- Về Bình Thạnh, Phú Nhuận, trung tâm quận 1 qua Nguyễn Kiệm – Nguyễn Oanh
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong khu dân cư
- Trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu – tiện đưa đón con
- Bệnh viện Gò Vấp, phòng khám, nhà thuốc, ngân hàng gần nhà
- Quán ăn, cà phê dọc Quang Trung – khu buôn bán sầm uất
Vì Sao Nên Mua Nhà Quang Trung – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ muốn vào ở ngay: nhà mới, nội thất đủ, hẻm ô tô – không phải bỏ thêm vài trăm triệu hoàn thiện như mua nhà thô.
- Gia đình có người lớn tuổi: phòng ngủ tầng trệt kèm WC là thứ rất ít nhà ngang 3,5 m làm được.
- Người cần ô tô về nhà: hẻm này ô tô vào tới cửa, khác hẳn nhiều nhà cùng tầm giá phải gửi xe đầu hẻm.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Sổ hiện tại ghi nhà cấp 4 cũ. Sổ cấp năm 2022 ghi nhà cấp 4, 1 trệt 1 lửng, mái tôn – tức phần nhà mới xây lại nhiều tầng chưa được cập nhật, hoàn công lên sổ. Anh chị hỏi rõ chủ đang làm thủ tục tới đâu, và tính khoản chi phí cập nhật hoàn công vào tổng giá.
- Diện tích công nhận là 33,4 m². Tin rao có ghi “thực tế sử dụng gần 39,5 m²” – phần chênh không nằm trên sổ. Anh chị lấy 33,4 m² làm chuẩn để tính giá.
- Đo lại chiều rộng hẻm và đường xe hơi. Hẻm ô tô đi hướng Hẻm 45 Đường số 14 – anh chị chạy thử một vòng khi đi xem để chắc xe của mình vào tới cửa được.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Quang Trung, Thông Tây Hội, Gò Vấp
Khu Quang Trung – Thông Tây Hội tôi đang giữ nhiều căn nhà mới từ khoảng 5 tỷ tới trên 12 tỷ. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – nhà mới lô góc 2 hẻm 45,4m², 6,5 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng khu Mercedes, có sân thượng, 6,58 tỷ
- Bán nhà Thông Tây Hội, Gò Vấp – ngang 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà Đường số 8, Gò Vấp – ngang 8m, 4 tầng, giảm còn 6 tỷ
- Bán nhà Đường số 3, Gò Vấp – nhà mới 4 tầng full nội thất, 41,4m², 6,5 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà 4 – 6 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
