Bán nhà Lê Văn Thọ, Phường 9 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà 6 tầng, đất sổ riêng 70,2 m², nằm trong hẻm rộng 12 m như mặt tiền thông ra Đường số 9 và Nguyễn Văn Khối, cách Lê Văn Thọ khoảng 50 m. Kết cấu 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – sân thượng, diện tích sàn 266 m² theo sổ, 6 phòng ngủ – 7 WC khép kín lệch tầng, phòng thờ riêng. Giá giảm gần 3 tỷ, còn 10,5 tỷ (chào từ 13 tỷ).
Bán Nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 6 Tầng Hẻm 12m Như Mặt Tiền, Sổ 70m², Giảm Gần 3 Tỷ Còn 10,5 Tỷ
Căn này hợp với người cần một căn nhà lớn để ở cả gia đình, kèm khả năng khai thác. Nhà 6 tầng, sàn 266 m², chia 6 phòng ngủ và 7 WC khép kín theo kiểu lệch tầng nên phòng nào cũng riêng tư. Đường trước nhà rộng 12 m, thông bàn cờ ra Đường số 9 và Nguyễn Văn Khối – rộng như mặt tiền, thuận cho vừa ở vừa mở văn phòng, spa, lớp học. Chủ bán vì đi định cư nước ngoài nên giảm mạnh gần 3 tỷ so với giá ban đầu. Với 10,5 tỷ cho một căn 6 tầng đất riêng ngay khu Công viên Làng Hoa, đây là mức đáng cân nhắc.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Văn Thọ, Phường 9, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ công nhận 70,2 m² – sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 529, tờ bản đồ 27)
- Ngang 4 m, dài khoảng 17,7 m theo sơ đồ sổ
- Kết cấu 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – sân thượng (sổ ghi 4 tầng + lửng + mái che cầu thang), nhà cấp 3, diện tích sàn 266 m² đã ghi nhận trên sổ, năm hoàn thành xây dựng 2011
- 6 phòng ngủ – 7 WC khép kín, bố trí lệch tầng, phòng thờ riêng, sân thượng trước và sau
- Đã có sổ hồng, sử dụng riêng; phần thế chấp cũ đã được xóa. Chủ hiện tại nhận nhà bằng hình thức tặng cho (xem mục “ba điều nên kiểm tra”)
- Giá giảm còn 10,5 tỷ (chào từ 13 tỷ) ≈ 150 triệu/m² đất, ≈ 39 triệu/m² sàn
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Đường trước nhà rộng 12 m như mặt tiền, thông bàn cờ ra Đường số 9 và Nguyễn Văn Khối
- Cách đường Lê Văn Thọ khoảng 50 m, ngay trung tâm Gò Vấp
- Gần Công viên Làng Hoa, Chợ Hạnh Thông Tây – đi bộ vài phút
- Kết nối nhanh Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Oanh; ra sân bay và về trung tâm quận 1 thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Công viên Làng Hoa, Chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong bán kính 500 m
- Trường tiểu học, THCS, THPT quanh khu; các trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng
- Bệnh viện Gò Vấp, phòng khám, nhà thuốc gần nhà
- Ngân hàng, quán ăn, cà phê dọc Lê Văn Thọ – khu buôn bán sầm uất
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Văn Thọ – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông người: 6 phòng ngủ khép kín lệch tầng, phòng thờ riêng – mỗi thế hệ một khu.
- Người vừa ở vừa kinh doanh: đường 12 m như mặt tiền, tầng trệt và lửng làm văn phòng, spa, lớp học; các tầng trên để ở.
- Người mua giữ tài sản trung tâm Gò Vấp: nhà 6 tầng đất riêng ngay khu Công viên Làng Hoa, thanh khoản tốt.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Chủ hiện tại nhận nhà bằng tặng cho. Sổ ghi lần biến động là hình thức tặng cho (năm 2013). Anh chị nên xem sổ gốc, hợp đồng tặng cho, nhân thân bên tặng, và nhờ công chứng viên tra tình trạng ngăn chặn trước khi cọc.
- Thế chấp cũ đã được xóa. Sổ có ghi một lần xóa đăng ký thế chấp – tức nhà từng vay ngân hàng và đã giải chấp. Anh chị vẫn nên nhờ công chứng viên tra lại tình trạng hiện tại cho chắc.
- Chiều dài thực tế khác tin rao. Tin ghi dài 20 m, nhưng sơ đồ sổ chỉ khoảng 17,7 m. Anh chị lấy số trên sổ làm chuẩn và đo lại khi đi xem.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Văn Thọ, Thông Tây Hội, Gò Vấp
Khu Lê Văn Thọ – Công viên Làng Hoa tôi đang giữ nhiều căn, từ nhà phố nhỏ tới nhà lớn nhiều tầng như căn này. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm 5m sát Công viên Làng Hoa, 5,46 tỷ
- Bán nhà Thông Tây Hội, Gò Vấp – ngang 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà Đường số 8, Gò Vấp – ngang 8m, 4 tầng, giảm còn 6 tỷ
- Bán nhà Đường số 8, Gò Vấp – nhà mới, xe hơi vào nhà, 7,99 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng khu Mercedes, có sân thượng, 6,58 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà trên 10 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
