Bán nhà Lê Văn Thọ, Phường 14 Gò Vấp (nay phường An Hội Tây) — sổ hồng riêng 27,1 m², kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ 3 vệ sinh, nhà mới hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay. Cách hẻm xe tải chỉ 30m, sát ngay Công viên Làng Hoa Gò Vấp. Giá 3,99 tỷ.
Bán Nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – Sổ Hồng Riêng 27,1m², Sát Công Viên Làng Hoa, 3,99 Tỷ
Dưới 4 tỷ ở khu An Hội Tây, phần lớn quỹ nhà là nhà cũ cần cải tạo. Căn này khác: mới hoàn công, 3 phòng ngủ 3 vệ sinh gọn gàng, sổ hồng riêng công nhận rõ ràng, lại nằm sát Công viên Làng Hoa — mảng xanh hiếm hoi giữa khu dân cư đông đúc. Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, phù hợp gia đình trẻ mua căn đầu tiên.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Văn Thọ, Phường 14, Gò Vấp (Nay Phường An Hội Tây)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Sổ hồng riêng, công nhận 27,1 m² — sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, lâu dài
- Khuôn đất ngang 3,1m, dài 9m
- Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, bếp
- Nhà mới, hoàn công đầy đủ — công chứng ngay
- Hướng Tây Bắc
- Giá 3,99 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trên hẻm Lê Văn Thọ, cách hẻm xe tải chỉ 30m
- Sát Công viên Làng Hoa Gò Vấp — không gian xanh ngay cạnh nhà
- Kết nối nhanh Lê Đức Thọ, Quang Trung, Thống Nhất
Tiện ích an sinh xung quanh
- Công viên Làng Hoa — đi bộ, tập thể dục mỗi sáng chỉ vài bước chân
- Gần chợ, trường học, siêu thị
- Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, ổn định lâu năm
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Văn Thọ – An Hội Tây, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên: dưới 4 tỷ, nhà mới hoàn công, dọn vào ở ngay.
- Người thích không gian xanh: sát Công viên Làng Hoa, sáng chiều đi bộ tiện lợi.
- Người cần 3 phòng ngủ: phù hợp gia đình 4-5 người hoặc để dành phòng làm việc riêng.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu số tầng với giấy phép xây dựng. Sổ hồng ghi nhà cấp 4, 2 tầng, trong khi hiện trạng thực tế mô tả 3 tầng — đây là khác biệt thường gặp giữa phân loại giấy phép cũ và hiện trạng xây dựng, anh chị nên hỏi rõ phần xây thêm (nếu có) đã hợp lệ chưa.
- Kiểm tra lộ giới hẻm hướng Tây Bắc. Sổ ghi rõ ràng buộc lộ giới hẻm 6,0m theo quy hoạch chi tiết xây dựng phường 14 Gò Vấp — nên đối chiếu sơ đồ sổ với hiện trạng trước khi tính chuyện cải tạo thêm.
- Xem sổ gốc, xác nhận chủ sở hữu hiện tại. Sổ đã qua chuyển nhượng năm 2022 — yêu cầu xem bản gốc, đối chiếu thông tin chủ trước khi đặt cọc.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Văn Thọ, Gò Vấp
Khu An Hội Tây quanh Công viên Làng Hoa tôi đang giữ nhiều căn nhà phố tầm dưới 6 tỷ. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Bùi Quang Là, Gò Vấp – sổ hồng riêng 33m², đối diện Emart, 5,8 tỷ
- Bán nhà Đường số 45, Gò Vấp – sổ hồng riêng 60,8m², cách Emart 1 phút, 5,79 tỷ
- Bán nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – nhà 2 tầng sổ hồng riêng 35m², 3,89 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà dưới 4 tỷ · nhà phố Gò Vấp · nhà bán Quận 12
