Nhà mặt tiền Thạnh Lộc 22 ngang 4.5m sát Hà Huy Giáp cho khách mua xây mới hoặc vừa ở vừa kinh doanh nhỏ
Điều khó nhất ở phân khúc tài chính dưới 5 tỷ tại khu vực Quận 12 hiện nay không phải là tìm một căn nhà phố nằm sâu trong hẻm nhỏ…
Mà là tìm được một bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn có chiều ngang rộng rãi trên 4m, giao thông thông thoáng xe ô tô tránh nhau thoải mái, sát vách trục đường huyết mạch di chuyển về Gò Vấp chỉ mất vài phút và có mức giá mềm để dễ dàng lên phương án cải tạo hoặc xây mới theo ý muốn.
Căn nhà mặt tiền đường Thạnh Lộc 22, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 — ngay sát đường Hà Huy Giáp — chính là quỹ đất đắc địa đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khai thác đó.
Tổng quan thông tin bất động sản
-
Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Lộc 22, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM (Vị trí chiến lược sát trục Hà Huy Giáp và khu vực Ngã Tư Ga).
-
Diện tích đất: 4.5m x 16m (Khuôn đất có chiều ngang rộng rãi, chiều sâu lý tưởng).
-
Kết cấu hiện trạng: Nhà cũ kết cấu 1 trệt, 1 lửng.
-
Công năng hiện tại: Phòng khách, khu vực bếp, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
-
Giá bán: 4.7 tỷ đồng (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một sản phẩm vị trí mặt tiền đường lớn).
Trải nghiệm không gian và những ưu điểm thực tế
Bất động sản này sở hữu những giá trị độc bản về mặt vị trí và hạ tầng, mang lại tiềm năng khai thác rất lớn cho chủ sở hữu mới:
-
Mặt tiền đường lớn kết hợp view kênh thoáng mát: Nhà nằm ngay mặt tiền đường Thạnh Lộc 22 rộng rãi, xe ô tô tránh nhau thoải mái, giao thương tấp nập. Đặc biệt, lợi thế mặt tiền hướng kênh mang lại tầm nhìn khoáng đạt, không bị che chắn và không khí luôn được điều hòa mát mẻ, lộng gió quanh năm.
-
Bề ngang 4.5m lý tưởng: Với chiều ngang 4.5m, khu đất tạo điều kiện rất thuận lợi để thiết kế mặt tiền kinh doanh, làm cửa cuốn cơ động cho xe hơi ra vào nhà hoặc bố trí sảnh đại diện văn phòng bề thế nếu xây mới.
-
Đa dạng phương án khai thác tài sản: Vì là hiện trạng nhà cũ, khách mua không bị tính quá nhiều chi phí vào phần xác nhà. Bạn có thể lựa chọn ở tạm, sơn sửa nhẹ để cho thuê giữ dòng tiền, hoặc khai thác tối đa giá trị bằng cách phá dỡ để xây dựng một căn nhà phố hiện đại cao tầng.
Vị trí kết nối và hệ sinh thái tiện ích liền kề
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương của Phường Thạnh Lộc, từ vị trí nhà, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng mọi tiện ích dân sinh và hạ tầng công cộng:
-
Về Gò Vấp chỉ 3 phút: Nhà nằm sát vách trục đường huyết mạch Hà Huy Giáp. Chỉ cần di chuyển khoảng 3 phút qua cầu vượt Ngã Tư Ga là bạn đã đặt chân sang địa phận quận Gò Vấp, dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố.
-
Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh: Nằm trong khu vực phát triển ổn định, sát bên Công viên Mặt Phượng thoáng đãng, gần UBND phường Thạnh Xuân, chợ Thạnh Xuân sầm uất và hệ thống trường học công lập đầy đủ các cấp.
Bất động sản này phù hợp với ai?
-
Khách mua nhà vừa ở vừa kinh doanh: Thích hợp cho các gia đình muốn mở văn phòng công ty, spa, tiệm tạp hóa, quán cà phê hoặc đại lý giao nhận hàng hóa ngay tại nhà nhờ lợi thế mặt tiền đường lớn.
-
Nhà đầu tư quỹ đất mặt tiền giá mềm: Dành cho những ai đang tìm kiếm phân khúc đất mặt tiền tài chính dưới 5 tỷ để trú ẩn dòng tiền an toàn, có biên độ tăng giá tốt nhờ hạ tầng vùng ven đang phát triển mạnh.
-
Khách mua xây mới theo nhu cầu: Phù hợp với những gia chủ muốn tự tay thiết kế, chọn lựa vật liệu và xây dựng một căn nhà phố cao tầng, có gara ô tô rộng rãi trên một khuôn đất vuông vức sát trung tâm.
Điểm cần lưu ý
B bất động sản này hiện trạng là nhà cũ 1 trệt 1 lửng, phù hợp nhất cho việc khai thác xây dựng mới để tối ưu hóa hết công năng của diện tích 4.5m x 16m. Lợi thế lớn là hồ sơ pháp lý sạch, sổ hồng đã hoàn công đầy đủ, giúp chủ sở hữu mới vô cùng thuận tiện và nhanh chóng trong việc xin giấy phép xây dựng dựng, thiết kế bản vẽ nâng tầng mà không vướng mắc các thủ tục pháp lý phức tạp.
Thông tin liên hệ
Để kiểm tra sổ hồng bản gốc, nhận thông tin quy hoạch xây dựng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát vị trí mặt tiền thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
-
Đại diện phân phối: Lê Giang
-
Hotline: 0888.894.813
-
Cập nhật sản phẩm mới: Ghé thăm hệ thống website chính thức tại www.batdongsanlegiang.com để không bỏ lỡ các sản phẩm mặt tiền giá tốt và cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản khu vực.
