Giá một căn nhà hẻm thay đổi nhiều nhất không phải vì căn nhà — mà vì con đường trước hẻm. Chuyên mục này theo dõi những thứ sẽ làm thay đổi mặt bằng giá Quận 12 – Gò Vấp trong vài năm tới: các tuyến đường mở rộng, cầu và metro, công viên – trường học được duyệt, quy định tách thửa, và bảng giá đất mới ảnh hưởng đến người mua ở thật ra sao.
Nguyên tắc của tôi khi viết về quy hoạch: chỉ nói theo thửa, theo văn bản đã ban hành — không tô hồng theo tin đồn “sắp lên”, vì người mua ở thật không có nhiều cơ hội làm lại. Khu nào tôi đánh giá hưởng lợi thật, anh chị sẽ thấy tôi nói rõ hưởng lợi ở điểm nào và chừng nào chưa nên tin. Đọc kèm review từng khu vực để ghép bức tranh quy hoạch vào đời sống thật của từng cụm hẻm.
