Đường Nguyễn Oanh – Lê Đức Thọ còn kẹt xe không?

Ai từng chạy Nguyễn Oanh hay Lê Đức Thọ giờ tan tầm đều biết cảm giác nhích từng mét qua ngã 6 Gò Vấp. Đây là hai trục “cổ chai” của quận — xe từ Quận 12 và bắc Gò Vấp muốn vào trung tâm gần như đều dồn vào đây.

Câu hỏi người mua nhà hay đặt: mấy năm tới có đỡ hơn không, hay mua vào lại đúng ngay ổ kẹt xe? Tôi tổng hợp lại từ báo chí và hồ sơ dự án của Sở, phân rõ cái gì đã xong, cái gì đang thi công, cái gì mới nằm trên giấy.

Hiện trạng: vẫn kẹt, và Nguyễn Oanh thì chưa có kế hoạch mở rộng

Xe từ Quận 12 cũ qua Gò Vấp vào trung tâm gần như chỉ có hai trục: Quang Trung – cầu Chợ Cầu, và Nguyễn Oanh. Nguyễn Oanh chỉ 4 làn, không đủ tải. Lê Đức Thọ nhiều đoạn rộng chỉ 4–9 m, dân cư đông, giao cắt hàng loạt hẻm.

Các điểm đen giờ cao điểm (khoảng 6h30–8h30 và 16h30–19h):

• Ngã 6 Gò Vấp — vẫn ùn dù đã có cầu vượt thép.
• Nút Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Lê Thị Hồng — kẹt thường xuyên, Sở phải cấm quay đầu trên Phan Văn Trị theo khung giờ.
• Khu cầu vượt Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm (sát ngã 5 Chuồng Chó) — kẹt triền miên, lan sang Hoàng Minh Giám, Dương Quảng Hàm.

Về đường Nguyễn Oanh, hiện không có dự án mở rộng riêng. Nguyễn Oanh chỉ là điểm cuối của dự án mở rộng Lê Đức Thọ.

(nguồn: VnExpress, 13/10/2024; Báo Pháp Luật TP.HCM; Báo Tuổi Trẻ, 10–11/2024; Báo Thanh Niên, 12/11/2023)

Điểm sáng đã thành hình: đường Dương Quảng Hàm

Đây là tin tốt nhất cho khu vực lúc này. Đường Dương Quảng Hàm được mở rộng lên 6 làn, rộng 32 m, dài 2,5 km, vốn khoảng 2.300 tỷ đồng, đã thông xe ngày 26/4/2025.

Tuyến này chia tải trực tiếp cho Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Nguyễn Thái Sơn và ngã 6 Gò Vấp — đúng vùng đang nghẽn nhất. Ngoài ra, nhánh thứ 3 của cầu vượt Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm cũng đã thông xe từ tháng 1/2025, giảm tải cửa ngõ sân bay.

(nguồn: SGGP; Báo Người Lao Động, 25/4/2025; Dân trí, 7/2024)

Đang thi công, về đích 2026: đường ven kênh Tham Lương

Dự án làm đường hai bên bờ kênh Tham Lương – Bến Cát (khoảng 32 km mỗi bên, đi qua 7 địa bàn gồm Gò Vấp), khối lượng đạt khoảng 80% vào giữa 2026, mục tiêu cơ bản hoàn thành và thông xe toàn tuyến cuối năm 2026.

Tuyến này chạy ở rìa tây – bắc Gò Vấp (giáp Quận 12), nên nó giảm tải cho trục Quang Trung – Trường Chinh nhiều hơn, và chỉ giúp Nguyễn Oanh – Lê Đức Thọ một cách gián tiếp.

(nguồn: Báo Nhân Dân, 4/2025; CafeF, 1/2026)

Còn trên giấy: mở rộng Lê Đức Thọ và gói 4 tuyến Gò Vấp

Từ đầu 2023, Gò Vấp kiến nghị mở rộng cấp bách 4 tuyến huyết mạch, tổng vốn gần 5.900 tỷ đồng:

• Lê Đức Thọ (đoạn Lê Văn Thọ – Nguyễn Oanh, khoảng 2,1 km) — mở lên 20–22 m, vốn khoảng 1.100 tỷ.
• Thống Nhất (hơn 2,8 km) — mở lên 25 m, khoảng 826 hộ phải giải toả, vốn khoảng 3.250 tỷ.
• Nguyễn Văn Khối (Nguyễn Văn Nghi cũ, khoảng 850 m) — mở lên 20 m, hơn 900 tỷ.
• Đường số 6 và cầu ấp Doi — hơn 1,1 km, khoảng 885 tỷ.

Đầu 2024, lãnh đạo TP chỉ đạo “làm nhanh, làm ngay”, tính phương án làm tạm Lê Đức Thọ bề rộng 22 m trong lúc chờ duyệt. Đến nay các tuyến này nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2026–2030 — nghĩa là vẫn ở khâu chuẩn bị, chưa giải phóng mặt bằng, chưa có ngày khởi công.

(nguồn: VnExpress, 4/2/2023; Báo Thanh Niên, 3/2/2023; Báo Tuổi Trẻ – Pháp Luật TP.HCM, 22/2/2024)

Các cầu quanh trục: cái nào xong, cái nào chưa

• Cầu Hang Ngoài (Nguyễn Thái Sơn – Phạm Văn Đồng) — đã xây mới, rộng gấp đôi cầu cũ (từ 10 m lên 22,5 m), đã khai thác.
• Cầu Hang Trong — đã nâng cấp tải trọng, gắn với mở rộng Phan Văn Trị.
• Cầu An Lộc (nối Gò Vấp – Quận 12 qua rạch Bến Cát) — chưa có dự án xây mới hay mở rộng riêng, cầu vẫn hẹp.
• Danh sách 7 cầu vượt thép TP.HCM sắp xây không có nút nào ở Gò Vấp — ngắn hạn Gò Vấp không được thêm cầu vượt.

Ngã 6 Gò Vấp đã có cầu vượt thép từ 2017 và không có dự án hầm chui hay cầu vượt bổ sung. Đường trên cao số 1 theo quy hoạch không đi qua Gò Vấp, và đến nay TP.HCM chưa xây tuyến trên cao nào.

(nguồn: Báo Tuổi Trẻ, 5/9/2020 và 9/7/2026; SGGP; Cổng TTĐT Chính phủ TP.HCM, 10/2017)

Khu nào của Gò Vấp đỡ kẹt hơn, đi lại thực tế bao lâu

Nặng nhất: vùng lõi quanh ngã 6 Gò Vấp, Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Ngũ Lão, chợ Gò Vấp, Nguyễn Văn Nghi (nay thuộc các phường Gò Vấp, Hạnh Thông, Thông Tây Hội) — đường nhỏ, hẻm dày, không còn quỹ đất mở rộng sớm.

Sẽ còn xáo trộn thêm vài năm: mặt tiền Nguyễn Oanh và Lê Đức Thọ — khi dự án mở rộng Lê Đức Thọ đi vào giải phóng mặt bằng (2026–2030), mua sát hai đường này là chấp nhận sống cạnh công trường một giai đoạn và có thể biến động lộ giới.

Dễ thở hơn về đường sá: dải ven Phạm Văn Đồng (phía đông Gò Vấp, đang được nghiên cứu mở rộng lên 12 làn) và dải ven kênh Tham Lương phía tây bắc — đường lớn, mới, nhưng xa trung tâm hơn.

Thời gian đi giờ cao điểm (ước tính từ báo chí, không phải số đo của Sở): Gò Vấp về trung tâm Quận 1 khoảng 30–45 phút cho 7–10 km; Gò Vấp đi sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20–35 phút tùy điểm xuất phát, đi ngả Phạm Văn Đồng – Bạch Đằng thường nhanh hơn ngả Nguyễn Kiệm – Hoàng Minh Giám.

Ba điều nên nhớ

Một, Nguyễn Oanh – Lê Đức Thọ hiện vẫn kẹt giờ cao điểm; Nguyễn Oanh không có kế hoạch mở rộng riêng. Hai, điểm sáng đã thành hình là đường Dương Quảng Hàm (thông xe 4/2025) và đường ven kênh Tham Lương (mục tiêu xong cuối 2026). Ba, việc mở rộng chính hai trục này còn trong danh mục 2026–2030, khả năng phải sau 2028–2030 mới thấy hình hài — ai mua mặt tiền nên tính cả kịch bản đó.

---

Đang tìm mua nhà khu Lê Đức Thọ – Dương Quảng Hàm – Phan Văn Trị – Thống Nhất, đây là vài căn trong giỏ hàng của tôi, đều đã đi khảo sát tận nơi và kiểm tra pháp lý:

• Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – 2 tầng sổ riêng 38,4m², 2PN, 3,999 tỷ
• Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân để xe, 4,98 tỷ
• Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – nhà mới 4 tầng, hẻm cụt yên tĩnh, 7,8 tỷ
• Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – đất 120,6m² ngang 6m, hẻm xe tải, 13,5 tỷ
• Bán nhà Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp – lô góc ngang gần 7m, ô tô ngủ trong nhà, 6,2 tỷ
• Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – 62,9m² ngang 5m, hẻm nhựa ô tô đỗ cửa, 6,5 tỷ

Xem đầy đủ giỏ hàng nhà Quận 12 – Gò Vấp

---

Bước tiếp theo, nếu anh chị cần

Đang tìm mua nhà Quận 12 – Gò Vấp: nhắn cho tôi ba thông tin — tầm tiền, khu muốn ở, và khi nào cần dọn về. Tôi lọc trong giỏ hàng đang có, gửi lại những căn hợp và nói rõ căn nào không hợp. Ưng căn nào thì tôi hẹn lịch dẫn đi xem.

Đang cần bán nhà ở Quận 12 – Gò Vấp: gửi tôi địa chỉ, diện tích và mức giá anh chị mong muốn. Tôi báo lại mặt bằng giá thật của khu và nói thẳng giá đó bán được hay không, trong bao lâu.

Tôi làm nhà phố Quận 12 – Gò Vấp. Ngoài phạm vi đó tôi xin phép giới thiệu người phù hợp hơn, thay vì nhận rồi làm không tới nơi.

---

Lê Hoàng Giang – Chuyên gia BĐS Quận 12 & Gò Vấp
8 năm thực chiến · Hỗ trợ hàng trăm gia đình an cư
📞 Zalo: 0888 894 813
Kiến tạo giá trị – An cư như ý