Bán nhà đường Thạnh Xuân 22, Quận 12 – 105m², 6,00 tỷ

Nhà 1 lầu ngang 5m hẻm thông sát mặt tiền Thạnh Xuân 22 cho gia đình cần không gian rộng và dòng tiền sẵn

Điều khó nhất ở phân khúc tài chính quanh 5 tỷ tại khu vực giáp ranh Gò Vấp hiện nay không phải là tìm một căn nhà phố diện tích nhỏ nằm sâu trong hẻm…

Mà là tìm được một bất động sản sở hữu “thông số vàng” với chiều ngang lý tưởng 5m, tổng diện tích đất lên đến 105m², nằm trong hẻm xe tải thông thoáng sát mặt tiền đường lớn, vừa đáp ứng nhu cầu ở rộng rãi vừa có sẵn nguồn thu nhập thụ động hàng tháng.

Căn nhà tại đường Thạnh Xuân 22, Quận 12 — cách Gò Vấp chỉ khoảng 3 phút di chuyển — chính là sản phẩm đa năng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí trên.

Tổng quan thông tin bất động sản

• Vị trí: Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Vị trí đắc địa gần chợ Minh Phát, sát vách quận Gò Vấp).

• Diện tích đất: 5m x 21m (Diện tích công nhận trên sổ vuông vức 105m²).

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu kiên cố.

• Công năng sử dụng: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ lớn, 2 nhà vệ sinh. Mặt bằng đang khai thác cho thuê có dòng tiền ổn định khoảng 7 triệu đồng/tháng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Sổ đang được bảo quản tại ngân hàng, chủ nhà hỗ trợ quy trình rút sổ và công chứng nhanh chóng.

• Giá bán: 6 tỷ đồng (Mức giá còn thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí).

Trải nghiệm không gian và những ưu điểm thực tế

Bất động sản này sở hữu những giá trị cốt lõi rất khó tìm kiếm ở phân khúc tầm trung, mang lại lợi thế lớn cho cả nhu cầu định cư lẫn tích sản:

• Khuôn đất ngang 5m hiếm có: Chiều ngang 5m kết hợp với chiều sâu 21m tạo nên một tổng thể không gian cực kỳ thoáng đãng, dễ bố trí nội thất và mang lại cảm giác bề thế ngay từ bên ngoài.

• Hạ tầng giao thông thuận tiện: Nhà nằm trong hẻm xe tải thông, ô tô đỗ cửa dễ dàng. Khoảng cách từ nhà ra mặt tiền đường Thạnh Xuân 22 cực kỳ gần, giúp việc di chuyển, đưa đón hay kinh doanh nhỏ đều thuận lợi.

• Khu dân cư văn minh: Đột phá với quy hoạch đồng bộ, xung quanh là khu dân cư nhà cao tầng khang trang, dân trí cao, an ninh và rất yên tĩnh.

Vị trí kết nối và tiện ích liền kề

Tọa lạc tại khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất nhì Quận 12, căn nhà thừa hưởng hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú:

• Sát vách Gò Vấp: Chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển là bạn đã kết nối sang địa phận Gò Vấp, dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch để vào trung tâm thành phố.

• Tiện ích dân sinh hiện hữu: Nằm ngay gần chợ Minh Phát, khu đô thị Picity, xung quanh đầy đủ trường học các cấp, siêu thị tiện lợi, khu ăn uống sầm uất, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Bất động sản này phù hợp với ai?

• Gia đình thích không gian rộng rãi: Những ai muốn tìm một phôi nhà đất lớn để ở thoải mái, có không gian sân vườn hoặc chỗ đỗ xe rộng rãi.

• Nhà đầu tư giữ tiền có dòng tiền: Phù hợp cho khách hàng muốn trú ẩn dòng vốn an toàn vào đất thổ cư nhưng vẫn có thu nhập phát sinh ngay 7 triệu/tháng từ việc cho thuê, không để góc vốn đóng băng.

• Khách mua xây mới lâu dài: Với diện tích 105m² vuông vức và hẻm xe tải thông, đây là mảnh đất tuyệt vời để thiết kế một căn biệt thự phố hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng trong tương lai.

Điểm cần lưu ý

Hiện tại sổ hồng của căn nhà đang được thế chấp tại ngân hàng. Điều này thực chất là một điểm cộng về mặt pháp lý vì đã được ngân hàng kiểm tra, thẩm định quy hoạch rất kỹ lưỡng. Chủ nhà là người thiện chí và hợp tác, sẽ hỗ trợ tối đa cùng người mua thực hiện thủ tục giải chấp, rút sổ nhanh chóng để tiến hành công chứng sang tên ngay trong tuần.

Thông tin liên hệ

Để nhận hình ảnh sổ hồng, định vị chính xác và hướng dẫn xem nhà thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

• Đại diện phân phối: Lê Giang

• Hotline: 0888.894.813

• Cập nhật sản phẩm mới: Ghé thăm hệ thống website chính thức tại www.batdongsanlegiang.com để theo dõi giỏ hàng nhà đất chính chủ giá tốt và cập nhật xu hướng thị trường bất động sản mới nhất.