Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp — đất công nhận 48 m² (ngang 4 m sâu 12 m) trong hẻm nhựa 5 m xe hơi vào tận nhà, chỉ vài bước ra Công viên Làng Hoa. Nhà 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, phòng khách bếp đầy đủ, dọn vào ở ngay. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 5,46 tỷ — căn giữ tiền tốt ở khu dân cư lâu đời ít nhà bán.
Bán Nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp – 48m² Hẻm Nhựa 5m, Sát Công Viên Làng Hoa, 5,46 Tỷ
Khu Lê Văn Thọ quanh Công viên Làng Hoa là kiểu khu mà người ở rồi thì ít khi bán: dân cư ổn định lâu đời, hẻm rộng sạch sẽ, cây xanh nhiều. Vì thế mỗi khi có căn chào giá hợp lý là đi nhanh. Căn này chào 5,46 tỷ cho 48 m² đất, hẻm nhựa 5 m ô tô đậu tận cửa — mua để ở ngay cũng được, mà nhìn xa hơn thì đây là nền đất vuông vức 4×12 rất đẹp để sau này xây mới.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Ngang 4 m × sâu 12 m — công nhận 48 m², đất vuông vức
- Kết cấu 1 trệt 1 lửng, nhà chắc chắn, dọn vào ở ngay
- 2 phòng ngủ – 1 vệ sinh, phòng khách và bếp đầy đủ
- Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 5,46 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm nhựa 5 m — xe hơi vào tận nhà, tránh nhau được
- Vài bước ra Công viên Làng Hoa — lá phổi xanh của Gò Vấp
- Thuộc trục đường Lê Văn Thọ, phường 11 cũ (nay Thông Tây Hội)
- Kết nối nhanh Quang Trung – Thống Nhất – Phạm Văn Chiêu
Tiện ích an sinh xung quanh
- Công viên Làng Hoa: tập thể dục, dẫn con đi chơi mỗi chiều
- Chợ Hạnh Thông Tây gần nhà — chợ lớn sầm uất ngày đêm
- Trường học, siêu thị, hàng quán ăn uống đầy đủ quanh khu
Vì Sao Nên Mua Nhà Thông Tây Hội Gần Công Viên Làng Hoa?
Căn này là dạng mua để giữ tiền an toàn. Ba thứ không làm lại được: đất 48 m² vuông vức, hẻm nhựa 5 m, và vị trí cạnh công viên trung tâm quận — cả ba đều là thứ càng để lâu càng có giá. Hiện trạng 1 trệt 1 lửng đủ ở cho gia đình nhỏ mà không phải sửa gì; vài năm nữa muốn nâng cấp, nền đất này xây lên 3 – 4 tầng rất đẹp. Ở khu ít nhà bán, khi cần bán lại cũng nhanh có người hỏi.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình tài chính vừa phải muốn ở ngay khu trung tâm — không phải vay quá tay
- Người mua giữ tiền — đất hẻm 5 m sát công viên là hàng khan hiếm, dễ bán lại
- Người tính xây mới sau này — nền 4×12 hoàn công đầy đủ, xây lên là thành nhà đẹp
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem hiện trạng nhà vào ngày mưa nếu được — nhà 1 trệt 1 lửng xây lâu năm thì kiểm tra thấm dột, hệ thống điện nước trước khi chốt.
- Đối chiếu ranh đất 4×12 với bản vẽ trong sổ và đo thực tế tại chỗ.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường Thông Tây Hội — hỏi luôn lộ giới hẻm 5 m để biết phần đất được giữ nguyên khi xây mới.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Văn Thọ, Gò Vấp
Khu quanh Công viên Làng Hoa tôi có vài căn ở các tầm giá — anh chị đi một buổi xem được cả cụm để so trực tiếp. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà phường Thông Tây Hội, Gò Vấp – ngang 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân để xe, 4,98 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – 1 trệt 2 lầu, 41m² thổ cư, 5,17 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà đường Lê Văn Thọ · nhà bán Quận 12 · nhà 4-6 tỷ
