Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp — nhà 4 tầng đúc kiên cố khu phường 10 cũ, ngay gần Bệnh viện Hồng Đức và chợ Hạnh Thông Tây. Đất công nhận 33,1 m² (ngang 3,6 m sâu 9,5 m), sàn sử dụng khoảng 49 m² chia thành 5 phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 vệ sinh. Chủ vừa hạ 110 triệu, còn 4,99 tỷ. Sổ vuông vức như tờ A4.
Bán Nhà Quang Trung Gò Vấp – 4 Tầng Đúc 5 Phòng, Giảm Còn 4,99 Tỷ
Tìm nhà dưới 5 tỷ ở khu Quang Trung – Nguyễn Kiệm mà đủ phòng cho gia đình 5 – 6 người là bài toán khó, vì phần lớn nhà tầm giá này chỉ 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ. Căn này giải bài toán đó bằng chiều cao: 1 trệt 2 lầu và sân thượng trước sau, đúc thật, cho ra 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ riêng và 3 vệ sinh. Vị trí thì nằm giữa cụm tiện ích dày đặc bậc nhất Gò Vấp: Bệnh viện Hồng Đức, chợ Hạnh Thông Tây, ngã 5 Nguyễn Kiệm, Bệnh viện 175.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10 Cũ)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Ngang 3,6 m × sâu 9,5 m — đất công nhận 33,1 m², sổ vuông vức như tờ A4
- Nhà đúc 1 trệt 2 lầu + sân thượng trước sau (4 tấm)
- 5 phòng: 4 phòng ngủ + 1 phòng thờ, phòng khách, bếp, 3 vệ sinh
- Sổ hồng riêng
- Giá bán: 4,99 tỷ (đã hạ 110 triệu từ 5,1 tỷ)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm nhựa gần 3 m, sạch sẽ, xe máy vào tận cửa — cách chỗ đậu xe hơi chỉ 20 m
- Thuộc trục đường Quang Trung, khu phường 10 cũ (nay là phường Gò Vấp)
- Gần ngã 5 Nguyễn Kiệm — đi Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất đều nhanh
- Kết nối Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị về trung tâm thành phố thuận tiện
Tiện ích an sinh xung quanh
- Bệnh viện Hồng Đức và Bệnh viện Quân y 175 đều trong bán kính gần
- Chợ Hạnh Thông Tây — khu chợ đêm sầm uất nổi tiếng Gò Vấp
- Trường học các cấp, siêu thị, hàng quán dày đặc dọc trục Quang Trung – Nguyễn Kiệm
Vì Sao Nên Mua Nhà Phường Gò Vấp 4 Tầng Ở Tầm Dưới 5 Tỷ?
Thứ đáng tiền nhất của căn này là công năng trên nền đất nhỏ: cùng số tiền, mua nhà 1 lầu thì được đất rộng hơn nhưng chỉ 2 phòng ngủ; căn này đổi diện tích đất lấy 4 tầng đúc với 5 phòng — gia đình ba thế hệ vẫn ở thoải mái, ai cũng có phòng riêng, ông bà có phòng thờ tươm tất. Khu dân trí cao, an ninh, sống lâu năm ổn định. Nhà đúc thật nên về sau muốn sửa sang, nâng cấp nội thất đều dễ.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông người, nhiều thế hệ — 4 phòng ngủ + phòng thờ là cấu hình hiếm dưới 5 tỷ
- Người làm việc khu sân bay, Phú Nhuận, Bình Thạnh — ngã 5 Nguyễn Kiệm ngay gần
- Người cần bệnh viện gần nhà — có ông bà lớn tuổi thì Hồng Đức và 175 trong tầm vài phút
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Kiểm tra chất lượng kết cấu nhà đúc: nhà 4 tấm trên đất 33 m² thì xem kỹ vết nứt, thấm ở sân thượng và các góc trần từng tầng.
- Đi thử đoạn 20 m từ chỗ đậu ô tô vào nhà vào buổi tối — xác nhận xe hơi đậu được ở đâu, có bị nhắc nhở không.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ ghi trên sổ tại UBND phường — hỏi luôn lộ giới hẻm 3 m trước nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Quang Trung, Gò Vấp
Khu Quang Trung – Hạnh Thông Tây tôi có nhiều căn cùng tầm tiền, anh chị đi một buổi xem được vài căn để so trực tiếp. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân để xe, 4,98 tỷ
- Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm nhựa 5m, sát CV Làng Hoa, 5,46 tỷ
- Bán nhà phường Thông Tây Hội, Gò Vấp – ngang 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, 3PN, 5,58 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Gò Vấp · nhà đường Quang Trung · nhà bán Quận 12 · nhà 4-6 tỷ
