Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp — nhà lô góc có cửa hậu thoáng, ngang 4,6 m sâu 12 m, công nhận 56 m², 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, có sân để xe và ban công rộng. Chủ vừa giảm 120 triệu, từ 5,1 tỷ xuống còn 4,98 tỷ — mức giá hiếm cho nhà 56 m² ngay trung tâm khu phường 17 cũ, gần Lotte Mart và Cityland Nguyễn Văn Lượng.
Bán Nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp – Lô Góc 56m² Có Sân Để Xe, Giảm Còn 4,98 Tỷ
Ở tầm dưới 5 tỷ tại khu Lê Đức Thọ, phần lớn nhà chào bán là nhà ngang 3,2 – 3,5 mét và diện tích quanh 35 – 40 m². Căn này khác ở hai điểm: đất công nhận tới 56 m² với bề ngang 4,6 mét, và vị trí lô góc có cửa hậu — nhà mở được hai hướng nên thoáng gió, không bị cảm giác ống hẹp thường gặp. Chủ cần bán nên vừa hạ 120 triệu; so với mặt bằng chung của khu, đây là căn đáng xếp lịch đi xem sớm.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp (Phường 17 Cũ)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Ngang 4,6 m × sâu 12 m — công nhận 56 m², đất lô góc có cửa hậu
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
- Có sân để xe phía trước và ban công rộng rãi trên lầu
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn — công chứng ngay được
- Giá bán: 4,98 tỷ (đã giảm 120 triệu từ 5,1 tỷ)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nhà trong hẻm ba gác, chỉ cách hẻm xe hơi khoảng 10 mét — ô tô đậu rất gần nhà
- Thuộc trục đường Lê Đức Thọ, khu trung tâm phường 17 cũ (nay là phường Gò Vấp)
- Vài phút ra Lotte Mart và khu Cityland Nguyễn Văn Lượng
- Kết nối nhanh Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Oanh đi các quận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng: siêu thị, rạp phim, khu ăn uống ngay gần nhà
- Khu Cityland: công viên, trường học, phòng khám, ngân hàng đầy đủ
- Chợ và trường các cấp của khu phường 17 cũ trong bán kính đi xe vài phút
Vì Sao Nên Mua Nhà Phường Gò Vấp Lô Góc Ở Tầm Dưới 5 Tỷ?
Giá trị của căn này nằm ở đất: 56 m² vuông vức, lô góc hai mặt thoáng, bề ngang 4,6 mét — nền đất mà sau này muốn xây mới lên 3 – 4 tầng đều đẹp. Hiện trạng 1 trệt 1 lầu đủ ở ngay cho gia đình nhỏ, chưa phải bỏ thêm đồng nào. Mua căn nhỏ hơn cùng giá thì ở cũng được, nhưng phần “của để dành” không bằng miếng đất 56 m² sát khu Lotte – Cityland đang lên từng năm.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên — ở ngay được, sân để xe an toàn cho xe máy, xe đạp của con
- Người mua để tích sản — đất 56 m² lô góc là hàng giữ giá, dễ bán lại
- Người tính đường dài — vài năm nữa xây mới thành nhà 3 – 4 tầng cho gia đình đông người
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đo thực tế bề ngang và ranh lô góc, đối chiếu với bản vẽ trong sổ — nhà lô góc cần rõ ranh phần cửa hậu thuộc sổ hay lối chung.
- Đi thử từ nhà ra hẻm xe hơi đúng đoạn 10 mét đó vào giờ cao điểm, xem việc đậu ô tô có thuận không nếu gia đình có xe.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường hoặc phòng quản lý đô thị — hỏi luôn lộ giới hẻm trước và hẻm sau nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp
Khu Lê Đức Thọ này tôi đang giữ mấy căn cùng tầm giá — anh chị đi một buổi là xem được cả cụm, so trực tiếp căn nào hợp với gia đình mình. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, HXH 16 chỗ, 5,15 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, 40m² nở hậu, 5,35 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – 1 trệt 1 lầu, 3PN + phòng thờ, 5,3 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Gò Vấp · nhà đường Lê Đức Thọ · nhà bán Quận 12 · nhà 4-6 tỷ
