Bán nhà Phạm Văn Chiêu Gò Vấp đúng dịp chủ nhà vừa giảm thêm 350 triệu, còn 7,55 tỷ cho căn 3 tầng sổ hồng riêng 64m² – hẻm ô tô 8m sạch sẽ, đậu xe tận cửa mỗi tối.
Bán Nhà Phạm Văn Chiêu – 3 Tầng Sổ Riêng 64m², Hẻm Ô Tô 8m, 7,55 Tỷ
Giữa một khu hẻm ô tô mà nhà nào cũng xây kiên cố, khang trang, căn này nổi lên nhờ tờ sổ hồng vuông vức đúng 64m² – không lệch một centimet nào giữa sổ và thực tế đo đạc. Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, còn nguyên mái đúc bê tông cốt thép phía trên nên ai muốn lên thêm tầng sau này cũng làm được ngay, không phải đập đi làm lại. So với mặt bằng nhà phố Gò Vấp tầm 7-8 tỷ hiện nay, một căn có sổ sạch, hẻm xe hơi thật sự chạy vào được (không phải hẻm xe hơi trên giấy) là không nhiều.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Phạm Văn Chiêu, Phường 14 (nay phường An Hội Tây), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 64m² (thửa đất số 723, tờ bản đồ số 19) – ngang 4m, dài 16m
- Diện tích xây dựng 51,1m², diện tích sàn sử dụng 145,9m² trải trên 3 tầng
- Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, có sân thượng, mái đúc bê tông cốt thép có thể lên thêm tầng
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài, sổ vuông vức không lỗi phong thủy
- Giá bán: 7,55 tỷ (đã giảm 350 triệu so với giá chào ban đầu)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trên đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14 cũ (nay thuộc phường An Hội Tây), Gò Vấp
- Hẻm ô tô rộng 8m, sạch sẽ, xe hơi ra vào thoải mái tận cửa nhà
- Khu vực dân cư ổn định, đường nội bộ đã bê tông hóa, không ngập
- Thuộc trục Phạm Văn Chiêu – tuyến đường có nhiều nhà phố, tiện di chuyển ra các trục chính của Gò Vấp
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần chợ, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ dân sinh dọc trục Phạm Văn Chiêu
- Gần trường học các cấp trong khu vực phường An Hội Tây
- Khu dân cư an ninh, ít xe tải lớn ra vào nhờ hẻm có kiểm soát tự nhiên
Vì Sao Nên Mua Nhà Phạm Văn Chiêu – An Hội Tây, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ mua ở thật: 3 phòng ngủ đủ cho vợ chồng và con cái, sân thượng phơi đồ, không gian sống trọn vẹn ngay khi dọn vào.
- Người có xe hơi, ngại gửi xe ngoài: hẻm ô tô 8m cho phép chạy thẳng xe về tận cửa, không phải gửi bãi rồi đi bộ vào hẻm nhỏ như nhiều căn khác trong khu vực.
- Người tính chuyện xây thêm sau này: mái đúc BTCT sẵn sàng cho phương án nâng tầng khi có nhu cầu ở rộng hơn hoặc tách phòng cho thuê.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xác minh biến động trên sổ ngày 15/12/2022: giấy chứng nhận có ghi nhận một biến động được xác nhận bởi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận Gò Vấp vào ngày này – nên yêu cầu chủ nhà cung cấp bản sao đầy đủ, rõ nét của mục này trước khi đặt cọc.
- Đối chiếu hiện trạng nhà với diện tích sàn trên sổ (145,9m²): đi thực tế đo lại từng tầng, đối chiếu với sơ đồ trong giấy chứng nhận.
- Kiểm tra kết cấu mái đúc: nếu có ý định lên thêm tầng, nên mời kỹ sư xem tải trọng móng và mái hiện hữu trước khi quyết định.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp
Nhà đang có người ở, cần hẹn lịch trước để chủ nhà sắp xếp – xem tận nơi, đo tận tay, không phát sinh bất ngờ sau khi cọc.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Nhà 3 mặt tiền Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – 78m², hẻm xe tải, full nội thất, 10,9 tỷ
- Nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – 2 tầng sổ riêng 35m², hẻm 3m, gần chợ Xóm Mới, 3,89 tỷ
- Nhà mới Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – 2 tầng sổ riêng 56,4m², full nội thất, 5,95 tỷ
- Nhà mới Phan Huy Ích, Gò Vấp – có gara ô tô, 71m², 5 phòng ngủ, 5,89 tỷ
- Nhà Đường số 45, Gò Vấp – sổ hồng riêng 60,8m², cách Emart Phan Huy Ích 1 phút, 5,79 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố bán
