Bán nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp trong hẻm 254 Lê Văn Thọ, gần Công viên Làng Hoa — sổ hồng riêng 47m², nhà cấp 4 kèm dãy 3 phòng trọ đang cho thuê khoảng 9 triệu/tháng, giá 3,9 tỷ. Hiếm căn Gò Vấp dưới 4 tỷ vừa có chỗ ở vừa có dòng tiền.
Bán Nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp – Nhà Cấp 4 Kèm 3 Phòng Trọ, Dòng Tiền 9 Triệu/Tháng, 3,9 Tỷ
Căn nhà nằm trong hẻm 254 Lê Văn Thọ, Phường 11 cũ (nay phường Thông Tây Hội) — khu dân cư đông đúc quanh Công viên Làng Hoa. Từ nhà đi bộ khoảng 50m ra hẻm xe tải, khoảng 100m ra mặt tiền Lê Văn Thọ. Hiện trạng gồm một gian nhà cấp 4 có cổng riêng, sân để xe máy, và dãy 3 phòng trọ đang có người thuê. Nhà hướng Đông.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Văn Thọ, Phường 11 (nay Thông Tây Hội), Gò Vấp
Diện tích và pháp lý
- Diện tích đất: 47m² theo sổ hồng (ngang khoảng 4,33m x dài khoảng 10,9m theo bảng tọa độ trên sổ)
- Pháp lý: sổ hồng riêng, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài; sổ cấp từ năm 2022 sau khi tách thửa
- Nhà ghi trên sổ: nhà ở riêng lẻ cấp 4, diện tích xây dựng 22,9m²
Kết cấu và công năng
- Nhà cấp 4 có cổng sắt riêng, sân trước để xe
- Dãy 3 phòng trọ phía trong, đang cho thuê, thu khoảng 9 triệu/tháng (theo chủ nhà)
- Mua về có thể vừa ở vừa giữ phòng trọ, hoặc cho thuê toàn bộ
Vị trí và tiện ích xung quanh
- Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây, trường học các cấp
- Kết nối nhanh Lê Văn Thọ – Quang Trung – Thống Nhất
- Khu đông dân, nhu cầu thuê phòng ổn định
Vì Sao Nhà Lê Văn Thọ Này Đáng Đi Xem?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người muốn có nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ: sổ riêng, đất ở đô thị, nằm trong khu trung tâm Gò Vấp.
- Người muốn có dòng tiền hàng tháng: 3 phòng trọ đang có người thuê, khoảng 9 triệu/tháng phụ thêm chi phí sinh hoạt hoặc trả bớt nợ vay.
- Người mua để dành: giữ đất 47m² gần Công viên Làng Hoa, sau này đủ điều kiện thì xây lại nhà mới.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Dãy phòng trọ chưa thể hiện trên sổ — sổ chỉ ghi nhà cấp 4 diện tích xây dựng 22,9m² — cần hỏi rõ phần phòng trọ đã xin phép hay chưa, và có ảnh hưởng gì khi vay ngân hàng hoặc khi bán lại.
- Hẻm trước nhà là hẻm nhỏ — ô tô dừng ở hẻm lớn cách khoảng 50m — đi xem trực tiếp để tự đánh giá lối vào.
- Hợp đồng thuê phòng hiện tại — xem thời hạn, tiền cọc của người thuê để tính chuyện bàn giao sau khi mua.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Văn Thọ, Gò Vấp
Nhà Gò Vấp sổ riêng có sẵn dòng tiền phòng trọ, giá 3,9 tỷ — anh chị quan tâm nên hẹn xem sớm.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp, sổ riêng 27,1m², sát Công viên Làng Hoa, 3,99 tỷ
- Bán nhà Lê Văn Thọ Gò Vấp, sổ riêng 32,2m², 3,55 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Văn Khối Gò Vấp, gần Công viên Làng Hoa, 4,18 tỷ
- Bán nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp, đang cho thuê 9 triệu/tháng, 8,6 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà dưới 4 tỷ
