Bán nhà đường Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 — ngang 6 m, công nhận 52,1 m², nhà 1 trệt 1 lửng còn mới, 3 phòng ngủ, có sân phơi và sân để xe. Hẻm bê tông rộng xe hơi vào tận cổng, chỉ 20 m ra mặt tiền đường, giáp ranh Gò Vấp. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Giá 3,9 tỷ.
Bán Nhà Tân Thới Hiệp 21 Quận 12 – Ngang 6m Gác Lửng 3PN, 3,9 Tỷ
Dưới 4 tỷ ở Quận 12 mà nhà ngang 6 mét là chuyện hiếm — mặt bằng chung tầm giá này thường chỉ ngang 3,5 – 4 mét. Bề ngang lớn thay đổi hẳn cách ở: phòng khách vuông vắn chứ không kéo dài dạng ống, để xe trong nhà vẫn còn lối đi thoải mái, và ba phòng ngủ đều đủ rộng. Cộng thêm vị trí chỉ 20 mét là ra mặt tiền Tân Thới Hiệp 21, hẻm bê tông xe hơi vào tận cổng, giáp ranh Gò Vấp nên đi làm phía trung tâm rất tiện.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Tân Thới Hiệp 21, Quận 12
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Ngang 6 m × dài khoảng 11 m — công nhận 52,1 m², đất ở đô thị lâu dài
- Kết cấu 1 trệt 1 lửng, nhà còn mới, trần cao thoáng
- 3 phòng ngủ, vệ sinh, phòng khách và bếp riêng
- Có sân phơi và sân để xe
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn — công chứng ngay
- Giá bán: 3,9 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm bê tông rộng, xe hơi vào tận cổng — một bên còn lô đất trống nên tầm nhìn thoáng
- Chỉ 20 m ra mặt tiền đường Tân Thới Hiệp 21
- Giáp ranh Gò Vấp — người làm việc bên Gò Vấp mua ở đây tài chính nhẹ hơn hẳn
- Kết nối nhanh Quốc lộ 1A – Trường Chinh đi Tân Bình, sân bay
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, ngân hàng đều trong bán kính đi xe vài phút
- Trường học đủ cấp 1, 2, 3 quanh khu
- Khu dân cư hiện hữu, hàng quán và dịch vụ sinh hoạt đầy đủ
Vì Sao Nên Mua Nhà Tân Thới Hiệp Quận 12 Dưới 4 Tỷ?
Hai thứ làm nên giá của căn này là bề ngang và khoảng cách ra mặt tiền. Ngang 6 mét là con số mà sau này muốn xây mới lên 3 – 4 tầng đều cho ra nhà đẹp, mặt tiền rộng, chia phòng dễ. Cách mặt tiền 20 mét nghĩa là vẫn yên tĩnh để ở nhưng không bị cảnh hẻm sâu ngoằn ngoèo khiến khách ngại tới và khó bán lại. Với gia đình trẻ đang cần ba phòng ngủ mà ngân sách gói trong 4 tỷ, đây là nhóm căn nên đi xem sớm vì hàng ngang lớn tầm này thường đi nhanh.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ cần 3 phòng ngủ mà ngân sách dưới 4 tỷ — vào ở ngay, không phải sửa
- Người làm việc ở Gò Vấp — sát ranh, đi làm gần mà giá dễ chịu hơn bên kia
- Người mua giữ tài sản — đất ngang 6 m khu giáp trung tâm là hàng dễ bán lại
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu phần đất được công nhận với bản vẽ trong sổ. Sơ đồ thửa của căn này có phần gạch chéo — anh chị yêu cầu xem bản vẽ và hỏi rõ phần đó là gì, có nằm trong 52,1 m² công nhận hay không.
- Hỏi hiện trạng gác lửng đã cập nhật lên sổ chưa. Sổ ghi nhà cấp 4; nếu định vay ngân hàng thì hỏi trước nhà băng định giá theo sổ hay theo hiện trạng.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa và tờ bản đồ ghi trên sổ tại phường Tân Thới Hiệp — hỏi luôn lộ giới hẻm trước nhà và lô đất trống bên cạnh sẽ xây gì.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Tân Thới Hiệp 21, Quận 12
Khu Tân Thới Hiệp giáp Gò Vấp tôi đang giữ mấy căn cùng tầm tiền, ngang rộng có mà nhà nhiều tầng cũng có — anh chị đi một buổi là so được trực tiếp. Gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Tân Thới Hiệp 20, Quận 12 – ngang gần 6m, nhà 2 tầng, 4,4 tỷ
- Bán nhà gần Lê Văn Khương, Quận 12 – lô góc 2 mặt thoáng, 4,15 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 – đường ô tô tránh, đang cho thuê, 4,1 tỷ
- Bán nhà đường Thạnh Xuân 24, Quận 12 – hẻm 6m ô tô vào tận cửa, 3,95 tỷ
Xem thêm: nhà bán Quận 12 · nhà bán phường Tân Thới Hiệp · nhà bán Gò Vấp · nhà dưới 4 tỷ · nhà 4-6 tỷ
