Bán nhà gần Lê Văn Khương, Quận 12 — lô góc 2 mặt thoáng, công nhận 48,7 m² (ngang 4 m dài 13 m), nhà 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố, sàn sử dụng 97,4 m², 3 phòng ngủ 2 vệ sinh. Hẻm bê tông 3 m sạch sẽ, chỉ vài bước ra hẻm xe hơi. Sổ hồng riêng cấp năm 2023, công chứng ngay. Giá 4,15 tỷ.
Bán Nhà Lê Văn Khương Quận 12 – Lô Góc 2 Mặt Thoáng, 3PN, 4,15 Tỷ
Điều làm căn này khác các căn cùng giá trong khu là vị trí lô góc. Nhà trong hẻm mà có hai mặt tiếp giáp thì gió và ánh sáng vào được từ hai hướng — ở mùa nắng cảm nhận rõ ngay, mà tiền điện máy lạnh cũng khác. Nhà 2 tầng bê tông cốt thép, sàn sử dụng 97,4 m² chia thành 3 phòng ngủ, nội thất đã hoàn thiện: bếp tủ trắng kịch trần, phòng khách trần thạch cao đèn âm, cầu thang gỗ. Dọn vào ở được ngay.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Gần Lê Văn Khương, Quận 12
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Ngang 4 m × dài 13 m — công nhận 48,7 m², đất ở đô thị lâu dài
- Nhà 2 tầng bê tông cốt thép — diện tích sàn 97,4 m²
- 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh, phòng khách và bếp đầy đủ công năng
- Nội thất hoàn thiện: bếp tủ kịch trần, trần thạch cao đèn âm, ban công tầng 2
- Sổ hồng riêng cấp năm 2023, sở hữu riêng cả đất lẫn nhà — công chứng ngay
- Giá bán: 4,15 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Lô góc 2 mặt thoáng — tường hông giáp hẻm, đón gió và sáng hai hướng
- Hẻm bê tông 3 m sạch sẽ, thông thoáng; vài bước ra hẻm xe hơi
- Bám trục Lê Văn Khương — đi Hóc Môn, Quốc lộ 1A đều thuận
- Kết nối nhanh sang Gò Vấp và Trường Chinh
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, trường học các cấp trong bán kính đi xe vài phút
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
- Hàng quán, phòng khám, ngân hàng bám dọc Lê Văn Khương
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Văn Khương Quận 12 Ở Tầm 4 Tỷ?
Với 4,15 tỷ, thứ anh chị nhận về là gần 100 m² sàn sử dụng trên một lô góc — tính ra khoảng 43 triệu cho mỗi mét vuông sàn, trong khi nhà xây mới cùng khu thường trên 70 triệu. Sổ mới cấp năm 2023 nên phần công nhận nhà và đất đều đã gọn gàng, không phải lo chuyện hoàn công dở dang như nhiều căn cũ. Ba phòng ngủ trên nền đất 48,7 m² là cấu hình vừa đủ cho gia đình 4 – 5 người, mà vẫn nằm trong tầm tài chính mà phần lớn cặp vợ chồng trẻ vay được.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ 4 – 5 người — 3 phòng ngủ, nhà hoàn thiện, vào ở ngay
- Người thích nhà thoáng — lô góc hai mặt, không bị kẹp giữa hai nhà
- Người mua giữ tài sản — khu đang phát triển, sổ mới, dễ bán lại
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xác nhận ranh mặt hông giáp hẻm. Nhà lô góc thì phần tường hông và khoảng lùi là chỗ hay phát sinh tranh chấp — yêu cầu xem bản vẽ trong sổ và đo lại tại chỗ cho khớp.
- Đi thử đoạn từ nhà ra hẻm xe hơi. Hẻm trước nhà 3 m nên ô tô không vào tận cửa; anh chị có xe thì đi thử một vòng buổi tối xem chỗ đậu thực tế thế nào.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa và tờ bản đồ trên sổ tại phường — hỏi luôn lộ giới cả hai hẻm quanh nhà, vì nhà góc chịu lộ giới từ hai phía.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Văn Khương, Quận 12
Khu Lê Văn Khương – Hiệp Thành tôi đang giữ mấy căn ở các tầm tiền khác nhau, có căn ngang rộng, có căn đất lớn — anh chị đi một buổi là so trực tiếp được. Gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 – đường ô tô tránh, đang cho thuê, 4,1 tỷ
- Bán nhà Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 – ngang 6m gác lửng 3PN, 3,9 tỷ
- Bán nhà Tân Thới Hiệp 20, Quận 12 – ngang gần 6m, nhà 2 tầng, 4,4 tỷ
- Bán nhà Thạnh Xuân 33, Quận 12 – 102m² thổ cư, sân rộng, 4,3 tỷ
Xem thêm: nhà bán Quận 12 · nhà bán phường Hiệp Thành · nhà đường Lê Văn Khương · nhà bán Gò Vấp · nhà 4-6 tỷ
