Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp — Phường 5 cũ (nay phường An Nhơn), nhà mới 1 trệt 3 lầu nằm trong hẻm cụt chỉ vài căn, cực kỳ an ninh, vài bước chân ra hẻm xe tải tránh. Đất công nhận đúng sổ 43,1 m², sàn xây dựng tới 145,7 m² — 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, nội thất cơ bản dọn vào ở ngay. Sổ hồng riêng. Giá 7,8 tỷ.
Bán Nhà Dương Quảng Hàm Gò Vấp – 4 Tầng Mới, Hẻm Cụt Yên Tĩnh, 7,8 Tỷ
Tầm 7-8 tỷ ở Gò Vấp có rất nhiều lựa chọn, nhưng phần lớn là nhà trong hẻm xe máy sâu hoặc nhà cũ phải sửa. Căn này gom được ba thứ ít khi đi cùng nhau: nhà xây sẵn mới đẹp mặt tiền ốp đá sang, hẻm cụt riêng tư chỉ vài nóc nhà nên người lạ không có lý do đi ngang, và vị trí chỉ vài bước ra hẻm xe tải tránh nối thẳng Dương Quảng Hàm — trục đường đang lên nhanh nhất khu An Nhơn nhờ dự án mở rộng và Đại học Văn Lang. Ở yên tĩnh mà đi lại không thiệt — đó là điểm bán của căn này.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp (Nay Phường An Nhơn)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất công nhận 43,1 m² (ngang 4,3 m × dài 10 m) — đất ở đô thị, sử dụng riêng
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu — diện tích sàn theo sổ 145,7 m², nhà đã chứng nhận sở hữu
- 3 phòng ngủ – 4 vệ sinh, phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công
- Nội thất cơ bản đóng sẵn — giường, rèm, máy lạnh, trần LED — dọn vào ở ngay
- Sân thượng rộng có mái che, hông thoáng đón gió
- Sổ hồng riêng, chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh
- Giá bán: 7,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm cụt chỉ vài căn nhà — an ninh, không xe vãng lai, trẻ nhỏ chơi trước cửa được
- Vài bước ra hẻm xe tải tránh thông thẳng Dương Quảng Hàm
- Dương Quảng Hàm nối Phan Văn Trị – Lê Đức Thọ – Phạm Văn Đồng, về trung tâm và sân bay đều nhanh
- Khu dân cư ổn định lâu năm, hàng xóm văn minh
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần Đại học Văn Lang, các trường cấp 1-2-3 khu Phường 5 cũ
- Emart – chợ Gò Vấp – bệnh viện quanh bán kính vài phút xe
- Công viên Làng Hoa và trục Phan Văn Trị sầm uất ngay kế bên
Vì Sao Nên Mua Nhà Hẻm Cụt Dương Quảng Hàm Gò Vấp?
Hẻm cụt là thứ người chưa ở bao giờ hay ngại, còn người ở rồi thì không muốn đổi: không xe chạy ngang, không ồn, an ninh gần như tuyệt đối vì cả hẻm biết mặt nhau. Cộng thêm nhà xây sẵn 4 tấm còn mới — anh chị không mất một đồng sửa chữa, không mất 6 tháng chờ xây. Với gia đình cần chỗ ở ngay trong tầm 8 tỷ ở An Nhơn, đây là phương án gọn nhất: xách vali vào ở, giấy tờ sạch, vay được ngay.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ cần ở ngay — nhà mới, nội thất cơ bản có sẵn, không phải sửa gì
- Người đề cao yên tĩnh, an ninh — hẻm cụt vài căn, riêng tư tuyệt đối
- Người làm việc khu Phan Văn Trị – Phạm Văn Đồng — đi làm nhanh, về nhà là tách khỏi ồn ào
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu bản vẽ sổ với hiện trạng — sổ ghi rõ đất 43,1 m², sàn 145,7 m²; kiểm tra phần cổng rào xây theo giấy phép ghi chú trên sổ.
- Hỏi rõ quy chế hẻm cụt — lối vào là hẻm chung, hỏi hàng xóm về chỗ đậu xe hơi gần nhất và giờ xe rác, xe giao hàng ra vào.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường An Nhơn — hỏi luôn lộ giới hẻm trước nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Dương Quảng Hàm, Gò Vấp
Khu Dương Quảng Hàm – An Nhơn tôi đang giữ vài căn cùng tầm giá, đi một buổi xem được cả cụm để anh chị so trực tiếp. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Phường 7 Gò Vấp (nay Hạnh Thông) – HXH đỗ cửa, sân riêng cổng rào, 5,99 tỷ
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – nhà 5 tầng hoàn công, 5,35 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường An Nhơn · nhà đường Dương Quảng Hàm · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ
