Chuyên mục này gom toàn bộ bài viết tôi đúc kết sau nhiều năm dẫn khách đi xem nhà hẻm ở Quận 12 và Gò Vấp — phần lớn là nhà phố tầm 3–7 tỷ, đúng phân khúc gia đình trẻ Sài Gòn tìm nhiều nhất. Mua căn nhà đầu tiên, cái thiếu không phải là tin rao — tin rao đầy mạng — mà là người nói thật cho mình biết: căn nào pháp lý sạch, hẻm nào xe hơi vào được, giá nào là giá thổi.
Bài viết chia làm năm nhánh để anh chị đọc đúng thứ mình đang vướng: Pháp lý nhà đất — đọc sổ hồng, kiểm tra quy hoạch, đặt cọc an toàn; Tài chính & vay ngân hàng — vay bao nhiêu là vừa sức; Review khu vực — từng phường, từng cụm hẻm tôi đi thật; Thị trường — giá đang diễn biến ra sao; và Xu hướng quy hoạch — đường nào sắp mở, khu nào hưởng lợi.
Đọc xong mà vẫn phân vân căn nào hợp túi tiền, anh chị xem thẳng giỏ hàng đang bán tại Quận 12 và Gò Vấp — mỗi căn tôi đều ghi rõ điểm mạnh lẫn điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền.
