Bán nhà Đường số 8, Phường 11, Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — căn nhà đúc 4 tầng với bề ngang 8 mét hiếm có trong tầm giá, hẻm xe hơi sát mặt tiền đường. Đất công nhận 41,3m², tổng diện tích sàn theo sổ 123,9m², 4 phòng ngủ 3 vệ sinh. Khu dân cư đồng bộ gần Cityland – Lotte Nguyễn Văn Lượng. Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá 6,15 tỷ giảm còn 6 tỷ.
Bán Nhà Đường Số 8, Phường 11 Gò Vấp (Nay Thông Tây Hội) – Ngang 8m, 4 Tầng, Giảm Còn 6 Tỷ
Nhà phố Gò Vấp tầm 6 tỷ tuyệt đại đa số ngang 3,5 – 4 mét. Căn này ngang tới 8 mét — mặt tiền nhà rộng gấp đôi mặt bằng chung, cho ra những mặt sàn vuông vức mà nhà ống không thể có: phòng nào cũng thoáng, cửa sổ mở được nhiều hướng. Nhà đúc 4 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT) với 4 phòng ngủ, hẻm xe hơi sát mặt tiền đường, cách Cityland – Lotte Nguyễn Văn Lượng vài phút chạy xe. Nhà đang có dòng tiền cho thuê khoảng 10 triệu/tháng — vừa ở vừa khai thác được ngay.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 8, Phường 11, Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Bề ngang 8m × sâu 5,4m — đất ở công nhận 41,3m² (thửa riêng, sử dụng lâu dài)
- Nhà đúc 4 tầng: trệt + 2 lầu + sân thượng BTCT — tổng diện tích sàn theo sổ 123,9m²
- 4 phòng ngủ – 3 vệ sinh, bố trí gọn từng tầng
- Sân thượng rộng thoáng — trồng cây, ngồi chơi buổi tối đều được
- Sổ hồng riêng, nhà đã được chứng nhận sở hữu — công chứng ngay
- Đang có dòng tiền cho thuê khoảng 10 triệu/tháng
- Giá: 6,15 tỷ giảm còn 6 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi sát mặt tiền Đường số 8 — ra vào nhanh, không đi sâu
- Phường 11 cũ (nay Thông Tây Hội) — khu dân cư đồng bộ, an ninh, văn minh
- Gần Cityland – Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, khu dân trí cao nhất nhì Gò Vấp
- Kết nối nhanh Thống Nhất – Quang Trung – Nguyễn Văn Lượng đi các quận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Lotte Mart, Vincom, khu Cityland — ăn uống, mua sắm, cà phê đủ trong bán kính vài phút
- Trường học các cấp, công viên, chợ quanh khu
- Khu dân cư nền nếp — hợp gia đình có trẻ nhỏ
Vì Sao Nên Mua Nhà Ngang 8m Ở Phường 11 Gò Vấp (Nay Thông Tây Hội)?
Trong phân khúc quanh 6 tỷ ở Gò Vấp, bề ngang 8 mét là thứ gần như không xuất hiện trên bảng hàng — muốn có thường phải mua hai căn liền kề rồi đập thông, chi phí vượt xa con số này. Ngang lớn cho phép chia phòng vuông, làm thang giữa nhà, thậm chí cải tạo thành 2 căn nhỏ khai thác cho thuê. Cộng thêm 4 tầng đúc sẵn 4 phòng ngủ và dòng tiền thuê 10 triệu/tháng đang chạy — đây là kiểu tài sản vừa ở được ngay, vừa giữ giá tốt ở khu gần Cityland.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông người cần nhiều phòng — 4 phòng ngủ, mỗi thế hệ một tầng
- Người vừa ở vừa khai thác — dư phòng cho thuê, dòng tiền có sẵn khoảng 10 triệu/tháng
- Người mua giữ tài sản — đất ngang 8m khu Cityland, càng để càng khó kiếm
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu bản vẽ sổ với hiện trạng — nhà ngang lớn cần rõ ranh tường hai bên và phần sân thượng BTCT thể hiện trên sổ.
- Xem kỹ hiện trạng cho thuê — hợp đồng thuê hiện tại còn thời hạn bao lâu, bàn giao trống hay giữ khách thuê.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường Thông Tây Hội — hỏi luôn lộ giới hẻm trước nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 8, Gò Vấp
Khu Phường 11 – Thông Tây Hội quanh Cityland tôi đang giữ vài căn cùng tầm giá — anh chị đi một buổi xem được cả cụm, so trực tiếp căn nào hợp nhu cầu. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm nhựa 5m, sát CV Làng Hoa, 5,46 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, 40m² nở hậu, 5,35 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà bán Quận 12 · nhà 4-6 tỷ · nhà 6-10 tỷ
