Bán nhà Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp (nay phường Hạnh Thông) — lô góc 2 mặt thoáng đất công nhận 59m², ngang tới 7,4m, trong khu hiếm khi có nhà rao bán. Nhà 2 tầng do chính con chủ nhà lên ý tưởng thiết kế: có giếng trời lấy sáng, 2 phòng khách, nhiều không gian sinh hoạt chung rất có gu. Gần Cityland – Vincom Plaza Phan Văn Trị. Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá 6,6 tỷ giảm 400 triệu còn 6,2 tỷ.
Bán Nhà Nguyễn Du, Phường 7 Gò Vấp (Nay Hạnh Thông) – Lô Góc 59m², Giảm Còn 6,2 Tỷ
Khu Nguyễn Du – Phường 7 cũ là vùng trũng nguồn cung của Gò Vấp: dân ở ổn định hàng chục năm, rất hiếm nhà treo bảng bán. Căn này lại là lô góc — hai mặt tiếp hẻm nên phòng nào cũng có gió, có sáng, khác hẳn nhà ống một mặt tiền. Chủ nhà lớn tuổi chuyển về ở với con cháu nên mới nhả hàng, và nhả với mức giảm thẳng 400 triệu. Nhà xây tâm huyết, thiết kế độc lạ nhiều không gian chung — hợp gia đình trẻ thích sự riêng tư, thoáng mát và khác biệt.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất ở công nhận 59m² — ngang lớn 7,4m × 9,2m, lô góc 2 mặt thoáng
- Nhà 2 tầng + sân — sổ công nhận diện tích xây dựng 45,05m², tổng diện tích sử dụng 80,75m²
- 2 phòng ngủ – 3 vệ sinh – 2 phòng khách rộng, dư diện tích cải tạo thêm phòng ngủ theo nhu cầu
- Giếng trời lấy sáng tự nhiên, nhiều không gian sinh hoạt chung — tiếp khách, chill, karaoke
- Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn, công chứng ngay
- Giá: 6,6 tỷ giảm 400 triệu còn 6,2 tỷ — chủ thiện chí bán
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm 1 sẹc 1 trục, thông nhiều hướng — xe tải nhỏ giao hàng tới nhà, ô tô 7 chỗ đón cách khoảng 20m
- Kết nối nhanh Phan Văn Trị – Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Văn Nghi
- Gần Cityland – Vincom Plaza Phan Văn Trị — trung tâm sầm uất nhất Gò Vấp
- Khu dân cư ổn định lâu năm, an ninh
Tiện ích an sinh xung quanh
- Vincom Plaza, Cityland, chuỗi cà phê – ăn uống dọc Phan Văn Trị vài phút chạy xe
- Trường học các cấp, ĐH Công Nghiệp, bệnh viện 175 trong bán kính gần
- Khu dân trí, hàng xóm ở lâu năm — mua về là hoà vào nếp khu cũ
Vì Sao Nên Mua Nhà Lô Góc Ở Phường 7 Gò Vấp (Nay Hạnh Thông)?
Nhà lô góc trong khu hiếm hàng có hai giá trị mà nhà giữa dãy không có: không gian sống thoáng thật sự — hai mặt đón gió, giếng trời giữa nhà, không phòng nào phải bật đèn ban ngày — và độ khan hiếm khi bán lại. Đất 59m² ngang 7,4m ở khu này là nền rất đẹp: ở nguyên trạng cũng tốt, sau này xây mới lên tầng cũng dư công năng. Mức giảm 400 triệu từ chủ lớn tuổi cần về với con cháu là cơ hội thật, không phải chiêu giá.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ thích không gian khác biệt — nhà thiết kế có gu, nhiều góc sinh hoạt chung
- Người cần nhà thoáng khí sáng tự nhiên — lô góc 2 mặt + giếng trời
- Người mua nền đất giữ tài sản — 59m² ngang 7,4m khu hiếm hàng, xây mới sau này rất đẹp
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu bản vẽ sổ với hiện trạng — sổ cấp năm 2003, phần cải tạo sau này cần xem kỹ chỗ nào đã thể hiện trên sổ, chỗ nào chưa.
- Kiểm tra ranh hai mặt tiếp hẻm — nhà lô góc cần rõ ranh tường, khoảng lùi cả hai phía.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường Hạnh Thông — hỏi luôn lộ giới hai hẻm quanh nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Nguyễn Du, Gò Vấp
Khu Phường 7 – Hạnh Thông hiếm khi có hàng, căn nào ra tôi đều đi xem tận nơi trước. Anh chị muốn xem nhà, so giá với các căn cùng tầm quanh Phan Văn Trị thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Phường 7 Gò Vấp (nay Hạnh Thông) – HXH đỗ cửa, sân riêng cổng rào, 5,99 tỷ
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm nhựa 5m, sát CV Làng Hoa, 5,46 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Hạnh Thông · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ · nhà 4-6 tỷ
