Bán nhà Đường Số 2, Gò Vấp – hẻm xe hơi 6m, sổ hồng riêng 55,6m², 1 trệt 3 lầu sân thượng, 5 phòng ngủ, có sân đỗ ô tô riêng trong nhà. Giá 7,6 tỷ, sát Công viên Làng Hoa Gò Vấp.
Bán Nhà Đường Số 2 Gò Vấp – Hẻm Xe Hơi, Sổ Riêng 55,6m², 5PN, 7,6 Tỷ
Nếu anh chị đang tìm nhà Đường Số 2 Gò Vấp cho gia đình nhiều thế hệ ở chung, đây là căn đáng cân nhắc: hẻm xe hơi rộng 6m nên ô tô vào tận cửa, nhà có sân đỗ ô tô riêng bên trong – điều mà rất ít nhà phố tầm 7-8 tỷ khu Gò Vấp có được. Nhà xây kiên cố 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ 6WC, đủ chỗ cho 2-3 thế hệ ở thoải mái mà không phải cải tạo thêm gì. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đứng tên sang tay ngay – đây là 3 điều khách mua nhà để ở quan tâm nhất khi so sánh các căn cùng tầm giá 6-10 tỷ ở khu Thông Tây Hội, Gò Vấp.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 2, Phường 11 (nay phường Thông Tây Hội), Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Diện tích đất theo sổ hồng: 55,6m² (ngang 4m, dài 14m)
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng có mái che cầu thang
- Bố trí: 5 phòng ngủ, 6WC, 2 giếng trời lấy sáng và thông gió cho toàn bộ chiều sâu nhà
- Sân đỗ ô tô riêng ngay tầng trệt – không phải gửi xe ngoài hẻm
- Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
- Hướng nhà: hướng Nam, đón gió mát quanh năm
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nhà nằm trong hẻm xe hơi 6m của Đường Số 2, phường Thông Tây Hội, Gò Vấp – ô tô 4-7 chỗ ra vào dễ dàng
- Sát Trường THCS Nguyễn Du – tiện đưa đón con đi học mỗi ngày
- Cách Công viên Làng Hoa Gò Vấp chỉ vài phút đi bộ – nơi tập thể dục, dắt trẻ con chơi buổi chiều quen thuộc của cư dân khu này
- Kết nối nhanh ra đường Thống Nhất và Lê Văn Thọ, hai trục chính của Gò Vấp, di chuyển về trung tâm quận hoặc qua Phú Nhuận đều thuận tiện
Tiện ích an sinh xung quanh
- Khu dân cư hiện hữu lâu năm, an ninh khu phố ổn định, ít xe qua lại trong hẻm
- Gần chợ, siêu thị mini, tiệm tạp hóa phục vụ sinh hoạt hàng ngày trong bán kính đi bộ
- Gần các trường học từ mầm non đến THCS quanh khu Thông Tây Hội, phù hợp gia đình có con nhỏ
Vì Sao Nên Mua Nhà Đường Số 2 – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình nhiều thế hệ: 5 phòng ngủ, 6WC đủ bố trí riêng tư cho ông bà, vợ chồng và con cái mà không phải chia sẻ không gian chật chội.
- Người có ô tô riêng: hẻm xe hơi 6m thông thoáng, nhà có sẵn sân đỗ ô tô – đỡ một khoản chi phí thuê bãi gửi xe mỗi tháng.
- Người ưu tiên pháp lý sạch để ở ngay: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không vướng chung sổ hay tranh chấp, công chứng nhanh gọn.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Lịch sử thế chấp trên sổ: sổ hồng căn này từng có ghi nhận thế chấp tại ngân hàng vào năm 2010 (thời điểm mới cấp sổ). Đây là thông tin cũ nhiều năm và nhà đang rao bán tự do nên nhiều khả năng đã giải chấp, nhưng anh chị vẫn nên yêu cầu bên bán xuất trình sổ hồng bản gốc đầy đủ các trang, kiểm tra mục ghi chú thay đổi để chắc chắn không còn thế chấp nào treo trên sổ trước khi đặt cọc.
- Số tầng thực tế so với hồ sơ: hồ sơ gốc khi cấp sổ ghi nhà có 3 tầng cộng mái che cầu thang, trong khi hiện trạng đang rao là 1 trệt 3 lầu sân thượng. Nên hỏi rõ bên bán về hồ sơ hoàn công cập nhật gần nhất để yên tâm phần xây dựng đã được công nhận đầy đủ.
- Đối chiếu diện tích đăng bộ: diện tích trên sổ hồng là 55,6m², anh chị nên đo đạc thực tế lại trước khi công chứng để khớp đúng con số này, tránh nhầm lẫn với diện tích sàn xây dựng (184m² tổng các tầng) khi tính giá trị căn nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 2, Gò Vấp
Nhà đang ở, xem thực tế theo lịch hẹn trước để chủ nhà tiện sắp xếp. Nếu anh chị đang tìm nhà Đường Số 2 Gò Vấp tầm 6-10 tỷ, đây là căn nên xem tận nơi để cảm nhận không gian 5 phòng ngủ và khu sân đỗ xe.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Đường số 1, Gò Vấp – sổ hồng riêng 40m², garage ô tô trong nhà, gần Công viên Làng Hoa, 7,86 tỷ
- Bán nhà hẻm VF3 Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp – 32m², gần UBND phường và Công viên Làng Hoa, 4,18 tỷ
- Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – sổ hồng riêng 32,2m², đối diện trường Nam Việt, 3,55 tỷ
- Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp – sổ hồng riêng 27,1m², sát Công viên Làng Hoa, 3,99 tỷ
- Bán nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp – nhà 2 tầng sổ hồng riêng 35m², hẻm 3m, gần chợ Xóm Mới, 3,89 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố bán
