Bán nhà Nguyễn Văn Công, Phường 3 Gò Vấp (nay phường Hạnh Thông) — nhà 2 tầng, đất sổ hồng riêng 29,4 m², nằm trong hẻm xe hơi thông, chính chủ ở lâu năm. Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ – 2 WC, hiện chủ vừa ở vừa kinh doanh. Bán kính 500 m là sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175, Công viên Gia Định. Giá 5 tỷ.
Bán Nhà Nguyễn Văn Công, Gò Vấp – 2 Tầng Sổ Riêng 29,4m², Hẻm Xe Hơi, 500m Ra Sân Bay, 5 Tỷ
Căn này hợp với người muốn ở gần sân bay và trung tâm Gò Vấp mà ngân sách khoảng 5 tỷ. Đất 29,4 m² sổ hồng riêng, nhà 2 tầng, nằm trong hẻm bê tông xe hơi vào được. Chính chủ đã ở và làm ăn ở đây nhiều năm. Vị trí đắc địa: chỉ 500 m là tới sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175 và Công viên Gia Định – đi làm, đi khám, đưa đón người nhà đều nhanh.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp (Nay Phường Hạnh Thông)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 29,4 m² – sở hữu riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 32, tờ bản đồ 25)
- Ngang 3 m, dài khoảng 10 m
- Nhà 2 tầng, nhà cấp 4 theo sổ – diện tích xây dựng 25,4 m², diện tích sàn 51,7 m²
- 2 phòng ngủ – 2 WC, khách – bếp; hiện chủ dùng một phần làm chỗ kinh doanh
- Sổ hồng riêng, sở hữu riêng – sổ có ghi vài lưu ý về quy hoạch (xem mục “ba điều nên kiểm tra”)
- Giá 5 tỷ ≈ 170 triệu/m² đất – tính theo vị trí sát sân bay là mức đáng cân nhắc
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trong hẻm bê tông khu dân cư, xe hơi thông, sát trục đường lớn
- Bán kính 500 m: sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175, Công viên Gia Định
- Ra nhanh Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng – đi trung tâm quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận thuận
- Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, dịch vụ đầy đủ
Tiện ích an sinh xung quanh
- Sân bay, Bệnh viện 175, Công viên Gia Định ngay gần
- Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong khu
- Trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu
- Ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc gần nhà
Vì Sao Nên Mua Nhà Nguyễn Văn Công – Hạnh Thông, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người làm việc gần sân bay: tiếp viên, phi công, nhân viên hàng không, người hay đi công tác.
- Gia đình cần gần Bệnh viện 175: nhà có người lớn tuổi, hay đi khám.
- Người vừa ở vừa buôn bán nhỏ: hẻm xe hơi, gần đường lớn, tiện làm chỗ kinh doanh như chủ hiện tại.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Sổ ghi khu vực có “loa tĩnh không”. Đây là khu gần sân bay nên bị giới hạn chiều cao xây dựng. Nếu anh chị định xây cao tầng thì phải hỏi rõ được xây tối đa mấy tầng – đừng tính theo kiểu xây tự do như nơi khác.
- Sổ ghi ranh lộ giới hẻm 4,5 m. Phần trước nhà có thể nằm trong lộ giới hẻm quy hoạch. Anh chị xem sơ đồ sổ và hỏi địa chính phần này ảnh hưởng ra sao khi sửa hoặc xây lại.
- Xem sổ gốc và tình trạng chủ. Sổ có ghi một giao dịch chuyển nhượng ở phần biến động. Anh chị xem bản gốc tại chỗ, xác nhận chủ hiện tại và nhờ công chứng viên tra tình trạng thế chấp, ngăn chặn.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Nguyễn Văn Công, Hạnh Thông, Gò Vấp
Khu gần sân bay – Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn tôi đang giữ vài căn tầm 5 tỷ. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Nguyễn Kiệm, Gò Vấp – 5 tầng mới nở hậu, 7,78 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Du, Gò Vấp – lô góc 59m² thiết kế đẹp, 6,2 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – nhà nhỏ trung tâm nhiều tiện ích, 3,95 tỷ
- Bán nhà Lê Hoàng Phái, Gò Vấp – nhà mới lô góc 2 mặt hẻm 30m², 4,39 tỷ
- Bán nhà Đường số 9, Gò Vấp – nhà mới 2 tầng 32,8m², 4,95 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Hạnh Thông · nhà 4 – 6 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
