Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp — Phường 13 cũ (nay phường An Hội Đông), căn 5 tầng chính chủ xây ở còn rất mới, hẻm xe tải thông thoáng, ô tô ngủ ngay trong nhà. Đất công nhận 44,9 m² (5 × 9,5 m), tổng sàn tới 159 m² — 3 phòng ngủ khép kín, 4 vệ sinh, có phòng thờ và phòng giặt riêng. Chỉ vài bước ra bờ kè kênh Tham Lương đang chỉnh trang đồng bộ. Sổ hồng riêng. Giá 6,7 tỷ giảm còn 6,6 tỷ.
Bán Nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp – 5 Tầng Ô Tô Ngủ Trong Nhà, Giảm Còn 6,6 Tỷ
Tầm 6,6 tỷ ở Gò Vấp thường phải chọn một trong hai: nhà mới thì hẻm nhỏ, hẻm rộng thì nhà cũ. Căn này gom được cả hai — nhà chính chủ xây ở nên chắc chắn từng chi tiết, 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, mái BTCT, và nằm trong hẻm xe tải nên ô tô chạy thẳng vào gara trong nhà, khỏi gửi xe tháng. Cộng thêm vị trí sát khu bờ kè kênh Tham Lương đang được chỉnh trang — đây là dải hạ tầng đang lên rõ nhất phía này của Gò Vấp, ở cũng sướng mà giữ tài sản cũng yên tâm.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp (Nay An Hội Đông)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất công nhận 44,9 m² — ngang 5 m × dài 9,5 m, tổng sàn xây dựng 159 m² (theo sổ)
- Kết cấu 5 tầng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng + mái BTCT, nhà chính chủ xây ở còn rất mới
- 3 phòng ngủ khép kín – 4 vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi
- Có phòng thờ riêng, phòng giặt riêng, ban công trồng cây xanh mát
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn — công chứng nhanh
- Giá 6,7 tỷ giảm còn 6,6 tỷ — chủ thiện chí bán vì cần về quê chăm mẹ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe tải thông — ô tô 7 chỗ chạy thẳng vào gara trong nhà
- Khu Lê Đức Thọ, Phường 13 cũ (nay An Hội Đông) — dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh
- Vài bước ra bờ kè kênh Tham Lương — tuyến hạ tầng đang chỉnh trang đồng bộ
- Kết nối nhanh Lê Đức Thọ – Phạm Văn Chiêu – Quang Trung đi các quận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Trường học các cấp, chợ và siêu thị dọc trục Lê Đức Thọ
- Công viên bờ kè Tham Lương hình thành — chỗ đi bộ, đạp xe ngay gần nhà
- Khu dân cư nề nếp, hợp gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi
Vì Sao Nên Mua Nhà 5 Tầng Lê Đức Thọ Gò Vấp Lúc Này?
Nhà xây sẵn 5 tầng trên đất gần 45 m² nghĩa là mua một lần, đủ chỗ ở cả chục năm — con cái lớn có phòng riêng, ông bà lên chơi có chỗ ngủ, xe hơi có chỗ đậu, khỏi đập ra xây thêm. Chủ nhà xây để ở nên phần thô và hoàn thiện đều kỹ, khác hẳn nhà xây bán đại trà. Khu kênh Tham Lương sau chỉnh trang là mặt tiền cảnh quan mới của Gò Vấp — những căn nằm sâu phía trong như căn này thường tăng giá theo mà không chịu ồn ào của mặt đường.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình có ô tô — hẻm xe tải, xe ngủ trong nhà, tiết kiệm 1,5–2 triệu tiền gửi xe mỗi tháng
- Gia đình đông người, nhiều thế hệ — 3 phòng ngủ khép kín, 4 vệ sinh, ai cũng có không gian riêng
- Người mua giữ tài sản — đón sóng hạ tầng bờ kè kênh Tham Lương đang hoàn thiện
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu sổ hồng với hiện trạng nhà — sổ ghi rõ thửa 546, tờ bản đồ 9, đất ở 44,9 m², sàn 159 m²; kiểm tra phần xây dựng thực tế khớp giấy chứng nhận.
- Chạy thử ô tô vào tận gara giờ cao điểm — hẻm xe tải nhưng nên tự lái một vòng buổi sáng và chiều tối để chắc lối vào thoải mái với xe nhà mình.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường An Hội Đông — hỏi luôn lộ giới hẻm và ranh dự án chỉnh trang kênh Tham Lương.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp
Trục Lê Đức Thọ – Thống Nhất tôi đang giữ vài căn cùng tầm giá — anh chị đi một buổi là xem được cả cụm, so trực tiếp căn nào hợp nhu cầu. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, HXH 16 chỗ, 5,15 tỷ
- Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân để xe, giảm còn 4,98 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp – căn góc 2 mặt hẻm, 5,85 tỷ
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường An Hội Đông · nhà đường Lê Đức Thọ · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ
