Bán nhà Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà 1 trệt 2 lầu BTCT trong hẻm xe hơi thông, và hiếm hơn nữa: ô tô ngủ được trong nhà. Đất ở công nhận 40m² theo sổ (4 × 10,05m), tổng diện tích sàn theo sổ 123,3m², phần sân sau đang sử dụng thêm khoảng 20m². 3 phòng ngủ 3 vệ sinh, hướng Đông Nam mát quanh năm. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 6,6 tỷ giảm 200 triệu còn 6,4 tỷ.
Bán Nhà Nguyễn Văn Khối, Phường 9 Gò Vấp (Nay Thông Tây Hội) – Ô Tô Ngủ Trong Nhà, 6,4 Tỷ
Ở Gò Vấp, “hẻm xe hơi” nhiều nơi chỉ có nghĩa là xe chạy vào được rồi… đậu nhờ ngoài hẻm. Căn này khác: hẻm thông sạch đẹp, xe hơi chạy thẳng vào nhà và ngủ luôn trong nhà — sân để xe rộng rãi, khỏi gửi bãi mỗi tháng tốn tiền triệu. Nhà chính chủ xây tâm huyết 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố, hướng Đông Nam đón gió. Vị trí ngay Nguyễn Văn Khối thông Phạm Văn Chiêu, di chuyển hướng nào cũng tiện. Chủ chuyển nơi ở nên để lại giá tốt, giảm thẳng 200 triệu.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Gò Vấp
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất ở công nhận 40m² theo sổ — ngang 4m × dài 10,05m, sử dụng lâu dài
- Phần sân sau khoảng 20m² đang sử dụng thêm (hiện trạng mái tôn) — phần này nằm trong quy hoạch, chưa được công nhận trên sổ; tổng đất đang sử dụng khoảng 60m²
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố — tổng diện tích sàn theo sổ 123,3m²
- 3 phòng ngủ – 3 vệ sinh, ban công thoáng, sân thượng sau
- Ô tô ngủ trong nhà — sân để xe rộng rãi
- Hướng Đông Nam — mát mẻ quanh năm
- Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh
- Giá: 6,6 tỷ giảm còn 6,4 tỷ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi thông, sạch đẹp — không phải hẻm cụt, hai đầu đều thoát
- Ngay Nguyễn Văn Khối thông Phạm Văn Chiêu — trục ngang tiện nhất khu Thông Tây Hội
- Ra Quang Trung, Thống Nhất, Lê Văn Thọ đều trong vài phút
- Khu dân trí cao, ở yên tĩnh, ổn định lâu dài
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, trường học các cấp dọc Nguyễn Văn Khối – Phạm Văn Chiêu
- Công viên Làng Hoa, khu Cityland cách vài phút chạy xe
- Hàng quán, dịch vụ đầy đủ — ở là tiện ngay, cho thuê cũng dễ khách
Vì Sao Nên Mua Nhà Hẻm Xe Hơi Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp?
Nhà mà ô tô ngủ được bên trong là dạng tài sản càng ngày càng khó kiếm ở Gò Vấp — hạ tầng hẻm mới gần như không sinh thêm, trong khi số người có xe hơi tăng mỗi năm. Với người chưa dùng ngay, đây là căn cho thuê rất dễ: 3 phòng ngủ + chỗ đậu xe trong nhà là combo khách thuê gia đình tìm đỏ mắt. Kết cấu BTCT 3 tấm sàn 123,3m² xây tâm huyết, mua về không phải sửa lớn — hợp cả bài toán tích lũy tài sản lâu dài mà tin rao đặt ra.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người có ô tô hoặc sắp mua ô tô — xe ngủ trong nhà, khỏi tốn tiền gửi bãi
- Nhà đầu tư mua cho thuê, tích lũy — 3PN + chỗ đậu xe là hàng cho thuê dễ nhất phân khúc
- Gia đình cần nhà kiên cố vào ở ngay — BTCT 1 trệt 2 lầu, hướng Đông Nam mát
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem kỹ phần sân sau chưa được công nhận — khoảng 20m² hiện trạng mái tôn nằm trong quy hoạch: hỏi rõ ranh giới trên bản vẽ sổ và tính giá trên phần 40m² công nhận.
- Tra quy hoạch của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường Thông Tây Hội — hỏi cụ thể quy hoạch gì đi qua phần đất sau nhà.
- Chạy thử xe hơi vào tận nhà giờ cao điểm — kiểm tra độ rộng hẻm, góc cua và lối xe vào nhà bằng chính xe của mình.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp
Trục Nguyễn Văn Khối – Phạm Văn Chiêu tôi đang giữ nhiều căn cùng tầm giá — anh chị đi một buổi xem được cả cụm, so trực tiếp căn nào đáng tiền nhất. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp – 48m² hẻm nhựa 5m, sát CV Làng Hoa, 5,46 tỷ
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, 40m² nở hậu, 5,35 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà đường Nguyễn Văn Khối · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ
