Bán nhà Quang Trung, Phường 11 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà 4 tầng, đất sổ hồng riêng 68 m² (4 x 17 m), khu phân lô đường rộng khoảng 10 m, hẻm như mặt tiền, ngay Chợ Hạnh Thông Tây. Tầng trệt thông suốt làm mặt bằng, các tầng trên có phòng khép kín, ban công, giếng trời sau, sân thượng trước sau. Đang có dòng tiền cho thuê khoảng 25 triệu/tháng. Sổ 1 đời chủ, phần biến động để trống. Giá 9,8 tỷ.
Bán Nhà Quang Trung, Gò Vấp – 4 Tầng Sổ Riêng 68m² Sát Chợ Hạnh Thông Tây, Dòng Tiền 25 Triệu/Tháng, 9,8 Tỷ
Căn này mua để đầu tư khai thác dòng tiền, hoặc vừa ở vừa kinh doanh: vị trí ngay Chợ Hạnh Thông Tây – khu chợ nổi tiếng của Gò Vấp, nhà nằm trong khu phân lô đường rộng khoảng 10 m, hẻm rộng như mặt tiền. Nhà 4 tầng, chủ xây tâm huyết, đất 68 m² sổ hồng riêng, sổ 1 đời chủ, phần “những thay đổi sau khi cấp sổ” để trống. Hiện chủ cho thuê tầng trệt làm mặt bằng và 4 phòng cho thuê, thu về khoảng 25 triệu/tháng.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Quang Trung, Phường 11, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 68 m² – sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 1192, tờ bản đồ 150)
- Ngang 4 m, dài 17 m – khuôn vuông vức
- Nhà 4 tầng (sổ ghi 3 tầng + sân thượng), tường gạch – cột – sàn – mái BTCT, nhà cấp 3, xây năm 2006 – diện tích sàn 184,5 m² đã ghi nhận trên sổ
- Công năng: tầng trệt thông suốt (mặt bằng); tầng 1 và tầng 2 mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, có ban công; giếng trời phía sau; sân thượng trước và sau
- Đang khai thác: mặt bằng trệt cho thuê hơn 9 triệu/tháng + 4 phòng cho thuê → tổng khoảng 25 triệu/tháng
- Sổ hồng riêng, 1 đời chủ, phần biến động để trống, hoàn công đủ
- Giá 9,8 tỷ ≈ 144 triệu/m² đất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Ngay Chợ Hạnh Thông Tây – khu buôn bán sầm uất, khách qua lại lớn
- Nhà trong khu phân lô, đường rộng khoảng 10 m, hẻm như mặt tiền (anh chị đo lại thực tế khi đi xem)
- Kết nối nhanh Quang Trung, Phan Huy Ích, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh
- Ra sân bay Tân Sơn Nhất, về trung tâm quận 1, Bình Thạnh thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị, ngân hàng ngay cạnh
- Trường học các cấp, phòng khám, nhà thuốc quanh khu
- Quán ăn, cà phê, cửa hàng dày đặc
- Khu dân cư đông đúc – nguồn khách thuê mặt bằng và phòng dồi dào
Vì Sao Nên Mua Nhà Quang Trung – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư muốn sinh lời ngay: nhà đã có nguồn thu từ cho thuê khoảng 25 triệu/tháng.
- Người vừa ở vừa kinh doanh: tầng trệt sát chợ làm mặt bằng, các tầng trên để ở hoặc tiếp tục cho thuê.
- Người giữ đất khu chợ: đất sổ riêng ngay Chợ Hạnh Thông Tây hiếm hàng.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Bản chụp sổ là bản sao công chứng. Sổ được chứng thực bản sao năm 2017. Anh chị nhất định yêu cầu xem sổ gốc tại chỗ, đối chiếu với bản sao và nhờ công chứng viên tra tình trạng thế chấp, ngăn chặn trước khi đặt cọc.
- Đo lại chiều rộng đường và lối vào. Tin rao nói đường trước nhà rộng khoảng 10 m – anh chị đi xem đo thực tế.
- Xem các hợp đồng thuê hiện tại. Dòng tiền đến từ mặt bằng và 4 phòng đang cho thuê – anh chị xem thời hạn hợp đồng, tình trạng khách thuê để tính được ngày lấy lại nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Quang Trung, Thông Tây Hội, Gò Vấp
Khu Chợ Hạnh Thông Tây – Quang Trung tôi đang giữ nhiều căn nhà đất có dòng tiền. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 3 tầng 68m² sát Chợ Hạnh Thông Tây, có dòng tiền, 10,6 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – hẻm xe tải 10m, đất 127m² dòng tiền, 11,7 tỷ
- Bán nhà Đường số 3, Gò Vấp – hẻm xe tải hơn 100m², 3 phòng cho thuê, 11,1 tỷ
- Bán nhà mặt tiền Trần Bá Giao, Gò Vấp – 5 tầng 6 phòng, chờ thang máy, 9,4 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 5 tầng xây mới từ móng, 7,9 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà 6 – 10 tỷ · nhà mặt tiền kinh doanh · nhà bán Quận 12
