An Hội Tây

Mua nhà An Hội Tây, Gò Vấp — tôi kể thật
Tôi làm khu này từ 2018. Chuyện tên gọi: phường 12 và phường 14 Gò Vấp cũ nay là phường An Hội Tây, trụ sở phường tại 397 Phan Huy Ích. Anh chị quen tìm “phường 12” hay “phường 14 Gò Vấp” thì chính là vùng này.
Điểm đáng chú ý nhất của An Hội Tây với người mua ở thật: khu này giáp Tân Bình. Ai làm việc khu sân bay mà muốn mua nhà Gò Vấp, đây thường là khu tôi chỉ đầu tiên.
Vị trí và đi lại
Trục chính là Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung. Trong khu dân cư có các đường Bùi Quang Là, Nguyễn Tư Giản. Vị trí giáp Tân Bình giúp người làm việc phía sân bay rút ngắn quãng đi làm rõ rệt so với ở các khu sâu trong Quận 12. Trục Phan Huy Ích giờ cao điểm đông, chọn nhà nên tính hướng ra vào theo giờ mình hay đi.
Sống ở đây có gì
Khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt hàng ngày bám theo các trục Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung. Cần tiện ích lớn hơn thì khu trung tâm Gò Vấp và An Hội Đông ngay bên cạnh, chạy vài phút là tới.
Chuyện quy hoạch
Như mọi khu tôi làm, nguyên tắc chỉ có một: quy hoạch là chuyện của từng thửa đất. Hai căn cạnh nhau có thể khác nhau hoàn toàn về quy hoạch. Căn nào kiểm tra căn đó trước khi cọc.
Cầm bao nhiêu thì mua được ở An Hội Tây
Kho đang có căn Phạm Văn Chiêu 4,87 tỷ. Hàng khu này tôi đang cập nhật thêm — nhắn tôi tầm tiền của anh chị, có hàng đúng tầm tôi báo trước khi đăng. Tầm dưới 5 tỷ ở khu giáp Tân Bình là mức nhiều người tìm, hàng ra là đi nhanh.
An Hội Tây hợp với ai?
Hợp: người làm việc khu sân bay, Tân Bình muốn ở gần chỗ làm đỡ kẹt xe; người lần đầu mua nhà với ngân sách quanh 5 tỷ muốn có cửa vào Gò Vấp; gia đình đang ở trọ khu Tân Bình muốn mua hẳn nhà gần chỗ cũ.
Chưa hợp: người cần nhiều lựa chọn để so ngay lập tức — kho khu này của tôi hiện còn mỏng, phải chờ tôi gom thêm; người ưu tiên gần trường lớn, bệnh viện lớn ngay trong khu thì Tân Chánh Hiệp hay Hạnh Thông hợp hơn.
Những căn tôi đưa lên trang này đều đã được tôi trực tiếp kiểm tra quy hoạch và sổ tại thời điểm đăng. Trước khi anh chị đặt cọc, tôi vẫn dẫn đi kiểm tra quy hoạch từng thửa thêm một lần nữa — cẩn thận không bao giờ thừa.
Nếu anh chị chưa chắc khu nào hợp mình, đừng vội xem căn. Nhắn tôi qua Zalo 0888.894.813: ngân sách, chỗ làm và nhu cầu ở — tôi lọc khu phù hợp trước, rồi mới tìm căn.
Xem thêm khu bên cạnh: An Hội Đông và Thông Tây Hội.