Bán nhà Đường số 3, Phường 9 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — nhà mới hoàn thiện, full nội thất, sổ hồng riêng 41,4 m² sở hữu riêng, ngang 5,5 m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu, diện tích sàn 134,7 m² theo sổ, 3 phòng ngủ – 4 WC, phòng khách, bếp, sân thượng. Hẻm xe hơi, hướng Tây Bắc. Giá 6,5 tỷ.
Bán Nhà Đường Số 3, Gò Vấp – Nhà Mới 4 Tầng Full Nội Thất, Sổ 41,4m² Sở Hữu Riêng, 6,5 Tỷ
Căn này vừa làm xong, nội thất cao cấp lắp sẵn hết: sàn đá marble bóng, đèn chùm và trần thạch cao đi đèn hắt, cầu thang kính tay vịn gỗ, bếp gỗ có tủ lạnh side-by-side, các phòng ngủ có tủ áo và giường. Điểm dễ chịu của căn là ngang 5,5 m rộng hơn nhà phố thông thường nên phòng khách và bếp thoáng, không bị hẹp dài. Sổ hồng riêng, sở hữu riêng, sang tên bình thường. Với 6,5 tỷ cho một căn 4 tầng mới, đủ nội thất, ngang rộng ở khu Thông Tây Hội là mức đáng cân nhắc.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ công nhận 41,4 m² – sở hữu riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 513, tờ bản đồ 53)
- Ngang 5,5 m, dài khoảng 7,7 m theo sơ đồ sổ – khuôn ngang, vuông vức
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu + sân thượng, nhà cấp 3 theo sổ – diện tích sàn 134,7 m² đã ghi nhận trên sổ
- 3 phòng ngủ – 4 WC, phòng khách thông bếp, có phòng thờ/sân thượng trên cùng
- Nhà mới hoàn thiện, full nội thất cao cấp – sàn marble, đèn chùm, cầu thang kính, bếp và tủ áo làm sẵn – dọn vào ở ngay
- Sổ hồng riêng, sở hữu riêng, hoàn công – nhà đã ghi nhận trên sổ, công chứng sang tên ngay
- Hướng Tây Bắc
- Giá 6,5 tỷ ≈ 157 triệu/m² đất, ≈ 48 triệu/m² sàn – đã gồm toàn bộ nội thất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trong hẻm bê tông khu dân cư Thông Tây Hội, hẻm sạch, dân sinh sống ổn định
- Kết nối nhanh Quang Trung, Nguyễn Văn Khối, Phạm Văn Chiêu – đi Cityland, Emart, Vincom Gò Vấp trong vài phút
- Ra sân bay Tân Sơn Nhất, về Bình Thạnh – Phú Nhuận, trung tâm quận 1 đều thuận
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong khu
- Trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu – tiện đưa đón con
- Ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, UBND phường gần nhà
- Quán ăn, cà phê dọc các trục lớn ngay gần
Vì Sao Nên Mua Nhà Đường Số 3 – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ muốn vào ở ngay: nhà mới, sổ riêng, nội thất đủ – không phải bỏ thêm vài trăm triệu hoàn thiện như mua nhà thô.
- Gia đình cần phòng khách – bếp rộng: ngang 5,5 m cho không gian sinh hoạt thoáng hơn hẳn nhà phố ngang 3–4 m cùng tầm giá.
- Người mua giữ tài sản khu trung tâm Gò Vấp: nhà mới có sổ riêng, hoàn công đủ, thanh khoản tốt.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem sổ gốc và phần biến động. Sổ cấp năm 2022, sở hữu riêng, mục “những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” chỉ ghi lần chuyển nhượng gần nhất, không có thế chấp. Anh chị vẫn nên xem bản gốc tại chỗ và nhờ công chứng viên tra tình trạng ngăn chặn trước khi cọc.
- Đo lại chiều rộng hẻm. Nhà nằm trong hẻm bê tông – anh chị đi xem nên đo thực tế xem xe hơi vào tới cửa hay phải gửi ở đầu hẻm, và hình dung chuyện đưa xe ra vào hằng ngày.
- Đối chiếu phần xây với sổ. Sổ ghi diện tích sàn 134,7 m². Anh chị so số tầng, diện tích thực tế với bản vẽ trên sổ – phần nào xây thêm (nếu có) mà chưa cập nhật thì hỏi rõ chủ.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Đường Số 3, Thông Tây Hội, Gò Vấp
Khu Thông Tây Hội tôi đang giữ nhiều căn nhà mới từ khoảng 6 tỷ tới trên 8 tỷ, căn ngang 3 m, căn ngang rộng như căn này. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – nhà mới lô góc 2 hẻm 45,4m², 6,5 tỷ
- Bán nhà Thông Tây Hội, Gò Vấp – ngang 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà Đường số 8, Gò Vấp – ngang 8m, 4 tầng, giảm còn 6 tỷ
- Bán nhà Đường số 8, Gò Vấp – nhà mới, xe hơi vào nhà, 7,99 tỷ
- Bán nhà Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp – lô góc ngang 7m, ô tô ngủ trong nhà, 6,2 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà 6 – 10 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
