Bán nhà Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp (nay phường Gò Vấp) — nhà xây mới hoàn toàn từ móng, 5 tầng BTCT kiên cố (trệt, lửng, 3 lầu), đất công nhận 46,1m², diện tích sàn 164m². 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh, full nội thất cao cấp — xách vali vào ở. Hẻm sạch đẹp, chỉ vài bước ra mặt tiền Quang Trung, ngay khu UBND Gò Vấp. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 7,9 tỷ còn thương lượng.
Bán Nhà Quang Trung Gò Vấp – 5 Tầng Xây Mới Từ Móng, 164m² Sàn, 7,9 Tỷ
Chữ “nhà mới” trên thị trường có hai loại: nhà cũ khoác áo mới, và nhà đập ra xây lại từ móng. Căn này là loại thứ hai — móng, cột, sàn đều mới, BTCT kiên cố, nên 5 tầng ở thoải mái hàng chục năm không phải nghĩ. Với 164m² sàn chia thành 5 phòng ngủ, đây là lời giải cho gia đình đông người muốn ở khu lõi Gò Vấp: ba bước chân ra trục Quang Trung sầm uất bậc nhất khu vực, nhưng đêm về vẫn ngủ trong hẻm yên tĩnh. Tầm 7,9 tỷ mà đòi đủ mới – rộng – trung tâm như vậy, thị trường không có nhiều cửa.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp (Nay Phường Gò Vấp)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất công nhận 46,1m² — ngang 3,7m × dài hơn 12m, đất ở đô thị sử dụng riêng
- Kết cấu 5 tầng: trệt + lửng + 3 lầu — xây mới hoàn toàn từ móng, BTCT kiên cố
- Diện tích sàn 164m² (theo sổ) — 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh
- Full nội thất cao cấp — bếp, bàn ăn mặt đá, giường tủ, rèm đèn đồng bộ, xách vali vào ở
- Ban công sáng thoáng, sân thượng rộng phơi đồ, trồng cây, ngắm toàn cảnh Gò Vấp
- Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
- Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng)
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm sạch đẹp — chỉ vài bước ra mặt tiền Quang Trung
- Ngay khu UBND Gò Vấp, trục sầm uất bậc nhất khu vực
- Kết nối nhanh Ngã Sáu Gò Vấp – sân bay – Bình Thạnh – Phú Nhuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- Gần Vincom, Lotte Mart, chợ Hạnh Thông Tây — mua sắm ăn uống đủ trong vài phút
- Gần Bệnh viện Gò Vấp, trường học các cấp
- Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh
Vì Sao Nên Mua Nhà 5 Tầng Khu Lõi Quang Trung Gò Vấp?
Đất khu lõi Gò Vấp gần như không còn nguồn cung mới — mua căn này là mua vị trí giữ giá: cách mặt tiền Quang Trung vài bước chân, nơi giá trị thương mại chỉ tăng theo thời gian. Nhà 164m² sàn cho phép cả nhà ba thế hệ ở mà vẫn mỗi người một phòng, hoặc dư hẳn 1–2 tầng cho thuê, đặt văn phòng nhỏ. Phần xây dựng đã hoàn công — ngân hàng định giá tốt, sau này bán lại giấy tờ sạch sẽ. So với chung cư cùng tầm tiền khu này, đây là tài sản đất đứng tên mình, không phí quản lý, không thời hạn.
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình đông người, nhiều thế hệ — 5 phòng ngủ, mỗi người một không gian riêng
- Người làm việc khu trung tâm, hay đi sân bay — ra Quang Trung là đi khắp nơi
- Người mua ở kết hợp giữ tài sản — nhà mới khu lõi, dư tầng cho thuê phụ dòng tiền
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Đối chiếu phần nhà trên sổ với hiện trạng — số tầng, diện tích sàn đã cập nhật hoàn công; việc này tôi đi cùng anh chị kiểm tra trực tiếp trên sổ.
- Chốt danh sách nội thất tặng kèm ghi vào hợp đồng — nhà full nội thất cao cấp phải rõ món nào ở lại.
- Tra quy hoạch, lộ giới hẻm của chính thửa đất theo số thửa, tờ bản đồ trên sổ tại UBND phường Gò Vấp — nhà gần mặt tiền nên hỏi kỹ ranh lộ giới trước nhà.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Quang Trung, Gò Vấp
Trục Quang Trung – khu UBND Gò Vấp tôi đang giữ vài căn nhiều tầm giá — anh chị đi một buổi xem được cả cụm, so trực tiếp căn nào hợp nhu cầu và túi tiền. Muốn xem thật thì gọi hoặc nhắn Zalo cho tôi.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp – 4 tầng đúc 5 phòng, giảm còn 4,99 tỷ
- Bán nhà Phường 8 Gò Vấp (nay Thông Tây Hội) – ngang hiếm 9,5m góc 2 mặt hẻm, 5,93 tỷ
- Bán nhà Phường 7 Gò Vấp (nay Hạnh Thông) – HXH đỗ cửa, sân riêng cổng rào, 5,99 tỷ
- Bán nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, 40m² nở hậu, 5,35 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Gò Vấp · nhà đường Quang Trung · nhà bán Quận 12 · nhà 6-10 tỷ
