Bán nhà đường Thống Nhất, Phường 16 Gò Vấp (nay phường An Hội Đông) — đất sổ 36 m², ngang 4 m dài 9 m, căn góc hai mặt thoáng, hẻm xe hơi thông. Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ 2 WC, diện tích sàn 72 m² theo sổ, tặng lại toàn bộ nội thất. Giá 4,95 tỷ.
Bán Nhà Thống Nhất, Gò Vấp – Căn Góc 2 Mặt Hẻm 36m², Tặng Nội Thất, 4,95 Tỷ
Trục Thống Nhất tầm dưới 5 tỷ gần như không còn căn nào vừa ngang 4 mét, vừa nằm góc hai mặt hẻm, vừa hẻm xe hơi chạy thẳng. Căn này có đủ ba thứ đó. Nhà bên trong đã hoàn thiện theo tông trắng – vàng đồng, bếp và bàn ăn làm sẵn, phòng ngủ có tủ áo âm tường. Chủ để lại nguyên nội thất, anh chị mang vali về là ở được.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp (Nay Phường An Hội Đông)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ 36 m² — sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 11, tờ bản đồ 65)
- Ngang 4 m, dài 9 m — khuôn vuông vức, không méo, không vạt góc
- Nhà hiện hữu: diện tích xây dựng 36 m², diện tích sàn 72 m² — ghi nhận trên sổ hồng
- 1 trệt 1 lầu: phòng khách, bếp và bàn ăn, 2 phòng ngủ, 2 WC
- Căn góc hai mặt thoáng — lấy sáng và gió được từ hai phía, khác hẳn nhà kẹp giữa dãy
- Tặng lại toàn bộ nội thất đang có trong nhà
- Sổ hồng riêng, giấy cấp ngày 08/12/2020, công chứng sang tên ngay
- Giá 4,95 tỷ ≈ 138 triệu/m² đất — đã gồm phần nhà hoàn thiện và nội thất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Hẻm xe hơi chạy thẳng, thông — không phải quay đầu, không đụng đầu hẻm
- Nằm ngay trục Thống Nhất, ra nhanh Nguyễn Văn Lượng, Quang Trung, Lê Đức Thọ, Phan Văn Trị
- Khu dân cư hiện hữu, hẻm có ghế đá, có biển báo khu đông trẻ em — dân sinh sống lâu năm
- Đi Cityland Park Hills, Emart, Vincom Gò Vấp đều trong vòng vài phút xe máy
Tiện ích an sinh xung quanh
- Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong bán kính ngắn
- Trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu — tiện đưa đón con
- Phòng khám, nhà thuốc, ngân hàng, UBND phường gần nhà
- Quán ăn, cà phê ngay mặt hẻm — khu có sinh hoạt buôn bán nhỏ, không vắng
Vì Sao Nên Mua Nhà Thống Nhất – An Hội Đông, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ muốn ở ngay: nhà xong, nội thất xong, không phải bỏ thêm 200 – 400 triệu để hoàn thiện như mua nhà thô.
- Người kỹ tính về ánh sáng và gió: căn góc hai mặt thoáng, buổi trưa trong nhà vẫn sáng mà không phải bật đèn cả ngày.
- Người cần hẻm xe hơi thật: hẻm chạy thẳng và thông, gọi taxi hay chở đồ đều vào tới cửa.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Sổ ghi nhà “cấp 4” nhưng nhà đang là nhà hoàn thiện mới. Sổ cấp cuối năm 2020 ghi nhận diện tích sàn 72 m² và xếp hạng cấp 4. Hiện trạng bên trong rõ ràng đã được làm mới lại sau đó. Anh chị hỏi thẳng chủ nhà phần sửa chữa làm năm nào, có xin phép không, và đối chiếu hiện trạng với sơ đồ trong sổ trước khi đặt cọc.
- Trên sơ đồ sổ có ranh lộ giới phía hẻm. Nếu anh chị tính chuyện xây lại sau này, hãy tự xin thông tin quy hoạch và chỉ tiêu xây dựng của thửa tại UBND phường — đừng tính theo lời người bán.
- Nội thất tặng phải ghi vào hợp đồng cọc. “Tặng hết nội thất” nói miệng rất dễ đổi ý lúc bàn giao. Anh chị chụp ảnh và liệt kê từng món vào phụ lục hợp đồng đặt cọc, kèm thời điểm bàn giao.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Thống Nhất, An Hội Đông, Gò Vấp
Riêng trục Thống Nhất tôi đang giữ vài căn từ 4,9 đến 6 tỷ, hẻm và diện tích mỗi căn một kiểu. Anh chị đi một buổi xem liền mấy căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày. Nhà đang có người ở nên anh chị hẹn trước để tôi sắp lịch với chủ.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới 40m² nở hậu cuối hẻm, 5,35 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – 1 trệt 2 lầu, 41m² thổ cư, 5,17 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – nhà mới 4 tầng full nội thất, 5,98 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – 43m², 3PN + phòng thờ, 5,3 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, hẻm xe hơi, 5,15 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường An Hội Đông · nhà đường Thống Nhất · nhà 4 – 6 tỷ · nhà bán Quận 12
