Bán nhà Lê Đức Thọ, Phường 16 Gò Vấp (nay phường An Hội Đông) — nhà 2 tầng, đất sổ hồng riêng 38,4 m² (3,5 x 11,2 m), khuôn vuông vức. Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ – 2 WC, đang có gia đình ở, dọn vào ở được ngay. Bán kính 500 m đầy đủ tiện ích. Giá 3,999 tỷ.
Bán Nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – 2 Tầng Sổ Riêng 38,4m², 2PN, 500m Full Tiện Ích, 3,999 Tỷ
Đây là căn hợp với gia đình trẻ hoặc người mua ở lâu dài mà ngân sách khoảng 4 tỷ, ưu tiên công năng và pháp lý rõ ràng. Đất 38,4 m² sổ hồng riêng, khuôn 3,5 x 11,2 m vuông vức, nhà xây 2 tầng kiên cố, 2 phòng ngủ khép kín. Vị trí ngay Lê Đức Thọ, khu dân cư hiện hữu an ninh, trong bán kính 500 m có đủ Bách Hóa Xanh, trường học các cấp, ngân hàng, chợ. Nhà đang có người ở, dọn vào là ở được ngay.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Lê Đức Thọ, Phường 16, Gò Vấp (Nay Phường An Hội Đông)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 38,4 m² – sở hữu riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 504, tờ bản đồ 110)
- Ngang 3,5 m, dài khoảng 11,2 m – khuôn vuông vức
- Nhà 2 tầng, nhà cấp 4 theo sổ – diện tích xây dựng 35,2 m², diện tích sàn 70,4 m²
- 2 phòng ngủ – 2 WC, khách – bếp, cầu thang đá granite
- Nhà đang có gia đình ở, dọn vào ở ngay – tường ốp gạch, nền lát gạch bóng
- Sổ hồng riêng, sở hữu riêng; nhà hiện đang thế chấp ngân hàng (xem mục “ba điều nên kiểm tra”)
- Giá 3,999 tỷ ≈ 104 triệu/m² đất – mức hợp lý cho nhà sổ riêng ngay Lê Đức Thọ
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Nằm trong hẻm khu dân cư An Hội Đông, hẻm sạch, dân sinh sống lâu năm, an ninh
- Hẻm rộng khoảng 2 m – xe máy tránh nhau, ô tô đậu ở đầu hẻm. Tôi nói trước để anh chị cân, đây là lý do nhà sổ riêng khu này mà giá vẫn ở tầm dưới 4 tỷ
- Ra nhanh Thống Nhất, Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng – đi Cityland, Emart, trung tâm Gò Vấp thuận
- Về Bình Thạnh, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 15 phút
Tiện ích an sinh xung quanh
- Bán kính 500 m: Bách Hóa Xanh, chợ, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi
- Trường Mầm non Mai Anh, THCS Lý Tự Trọng, THPT Nguyễn Trung Trực gần nhà
- Phòng khám, nhà thuốc, UBND phường trong khu
- Quán ăn, cà phê dọc Lê Đức Thọ – khu dân cư đông, tiện sinh hoạt
Vì Sao Nên Mua Nhà Lê Đức Thọ – An Hội Đông, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên: tầm 4 tỷ có nhà 2 tầng sổ riêng ngay trung tâm Gò Vấp là không nhiều.
- Người ưu tiên công năng và pháp lý: 2 phòng ngủ khép kín, sổ riêng, khuôn vuông – ở ổn định lâu dài.
- Người đi xe máy là chính: chấp nhận hẻm xe máy để đổi lấy nhà sổ riêng khu tiện ích đầy đủ.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Nhà đang thế chấp ngân hàng. Anh chị hỏi rõ số tiền vay còn lại và ngân hàng nào, thống nhất phương án giải chấp trước hoặc trong lúc công chứng, làm hợp đồng cọc ba bên có ngân hàng tham gia.
- Xem bản gốc sổ và phần biến động. Bản chụp sổ tôi có che phần “những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận”. Anh chị nhất định xem bản gốc tại chỗ và nhờ công chứng viên tra tình trạng ngăn chặn, thế chấp trước khi cọc.
- Hẻm là hẻm xe máy. Trước khi đi xem, anh chị hình dung sẵn chuyện gửi xe hơi ở đâu nếu nhà có ô tô. Đây là nhược điểm thật của căn.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Lê Đức Thọ, An Hội Đông, Gò Vấp
Khu Lê Đức Thọ – An Hội Đông tôi đang giữ nhiều căn, từ nhà nhỏ tầm 4 tỷ tới nhà đất lớn. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – nhà mới full nội thất, hẻm xe hơi, 5,15 tỷ
- Bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp – lô góc 56m² có sân, 4,98 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – nhà nhỏ trung tâm, nhiều tiện ích, 3,95 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – căn góc 2 mặt hẻm 36m², tặng nội thất, 4,95 tỷ
- Bán nhà Đường số 9, Gò Vấp – nhà mới 2 tầng 32,8m², 4,95 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường An Hội Đông · nhà dưới 4 tỷ · nhà phố Quận 12 – Gò Vấp · nhà bán Quận 12
