Bán nhà Thống Nhất, Phường 11 Gò Vấp (nay phường Thông Tây Hội) — đất sổ hồng riêng 62,1 m² (ngang 4,2 m), hẻm có sân trước rộng khoảng 10 m, ô tô quay đầu thoải mái. Nhà trên đất là nhà cấp 4 gác lửng còn ở được, phù hợp mua để xây mới hoặc giữ đất khu trung tâm Gò Vấp. Sổ chuẩn, công chứng ngay. Giá 6,6 tỷ.
Bán Nhà Thống Nhất, Gò Vấp – Đất Sổ Riêng 62,1m² Ngang 4,2m, Hẻm Sân 10m Ô Tô Quay Đầu, Tiện Xây Mới, 6,6 Tỷ
Đây là căn mua theo giá trị đất: vị trí trục Thống Nhất, gần UBND phường – CityLand – Lotte, hẻm phía trước có khoảng sân rộng chừng 10 m nên ô tô quay đầu dễ, xây nhà mới cũng thuận khi vận chuyển vật tư. Trên đất hiện là nhà cấp 4 có gác lửng, tường gạch mái tôn, chủ vẫn đang ở – anh chị có thể ở tạm một thời gian rồi tính xây, hoặc xây mới ngay. Đất 62,1 m² ngang 4,2 m ở khu này không nhiều hàng.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Bán Thống Nhất, Phường 11, Gò Vấp (Nay Phường Thông Tây Hội)
Diện tích, kết cấu và pháp lý
- Đất sổ hồng riêng, công nhận 62,1 m² – sử dụng riêng, đất được công nhận (thửa 516, tờ bản đồ 69)
- Ngang khoảng 4,2 m, dài khoảng 14,8 m theo sơ đồ sổ
- Nhà hiện trạng: nhà cấp 4, 1 tầng + gác lửng, kết cấu tường gạch – cột gạch – sàn gỗ – mái tôn, xây năm 1999, diện tích sàn 75,7 m² ghi trên sổ – nhà còn ở được, nên tính chi phí xây mới khi định giá
- Sơ đồ sổ ghi một bên là tường chung – cần lưu ý khi xây mới
- Sổ hồng riêng, cấp năm 2007, công chứng sang tên ngay
- Hướng nhà: Đông
- Giá 6,6 tỷ – khoảng 106 triệu/m² đất
Vị trí và hạ tầng giao thông
- Trên trục Thống Nhất, hẻm có sân trước rộng khoảng 10 m, ô tô quay đầu thoải mái (anh chị đo lại thực tế khi đi xem)
- Gần UBND phường, CityLand Park Hills, Lotte Mart
- Kết nối nhanh Nguyễn Văn Lượng – Quang Trung – Phan Văn Trị
- Ra sân bay, về trung tâm quận 1 – Phú Nhuận thuận
Tiện ích an sinh xung quanh
- CityLand, Lotte Mart, Emart, Co.opmart Quang Trung gần
- Trường học các cấp, bệnh viện, phòng khám quanh khu
- Chợ, quán ăn, ngân hàng trên trục Thống Nhất – Nguyễn Văn Lượng
- Khu dân cư hiện hữu, hẻm nhựa, an ninh
Vì Sao Nên Mua Nhà Thống Nhất – Thông Tây Hội, Gò Vấp?
Căn nhà này phù hợp với ai?
- Người mua đất xây nhà theo ý mình: đất 62,1 m² sổ riêng, ngang 4,2 m, hẻm rộng thuận thi công.
- Người giữ đất khu trung tâm Gò Vấp: vị trí gần CityLand – Lotte, dân cư ổn định, khó mất giá.
- Người cần ở tạm rồi xây: nhà cấp 4 gác lửng còn dùng được một thời gian.
Ba điều nên kiểm tra trước khi xuống tiền
- Xem trang biến động của sổ. Sổ cấp năm 2007 – anh chị xem trực tiếp trang “những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” và nhờ công chứng viên tra tình trạng thế chấp, ngăn chặn trước khi đặt cọc.
- Tường chung và ranh đất. Sơ đồ sổ ghi một bên là tường chung – khi xây mới cần thỏa thuận với nhà kế bên và cắm lại mốc ranh. Anh chị kiểm tra hiện trạng ranh trước khi tính phương án xây.
- Quy hoạch thửa và chi phí xây. Tra quy hoạch của thửa đất (lộ giới, chỉ tiêu xây dựng) tại phường; tính luôn chi phí tháo dỡ và xây mới để ra giá trị thực.
Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Tại Thống Nhất, Gò Vấp
Trục Thống Nhất – CityLand tôi đang giữ nhiều nền đất và nhà cũ giá trị đất tốt. Anh chị đi một buổi xem liền vài căn rồi so trực tiếp, nhanh hơn xem lẻ từng ngày.
Lê Giang – 0888 894 813 (gọi và Zalo cùng số). Tôi dẫn đi xem tận nơi, đi cùng anh chị kiểm tra giấy tờ, không giấu nhược điểm.
Căn khác đang bán cùng khu vực
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – 62,9m² ngang 5m, hẻm nhựa ô tô đỗ cửa, 6,5 tỷ
- Bán nhà Thống Nhất, Gò Vấp – nhà đẹp 2 tầng sổ riêng 39,2m², gần BV Hồng Đức, 4,7 tỷ
- Bán nhà Phan Văn Trị, Gò Vấp – đất 140m² ngang 4m, hẻm ô tô cạnh Cityland, 11,9 tỷ
- Bán nhà Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – đất 120,6m² ngang 6m, hẻm xe tải, 13,5 tỷ
- Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp – 5 tầng xây mới từ móng, 7,9 tỷ
Xem thêm: nhà bán Gò Vấp · nhà bán phường Thông Tây Hội · nhà 6 – 10 tỷ · nhà cũ – đất giá trị Gò Vấp · nhà bán Quận 12
